Zebrania wspólnoty, Wybrane problemy zarządzania nieruchomością wspólną, Rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń, modernizacje budynków

W poprzednim artykule „Czy dostarczanie mediów właścicielom lokali jest obrotem” opisano sprawę sporu wspólnoty mieszkaniowej (właścicieli lokali użytkowych) z Ministrem Finansów, który wydał indywidualną interpretację podatkową stwierdzając, że zaliczki na dostawę mediów do poszczególnych lokali uż

Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele mają różne udziały w nieruchomości, natomiast każdy właściciel posiada jednakowy udział w kotłowni (kotłownia jest wydzielonym lokalem użytkowym z osobną księgą wieczystą). Wszystkie lokale mają liczniki co, cwu, zw. W mojej Wspólnocie przy rozli

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. " Konserwacje, remonty, modernizacje budynków"  które odbędzie się 5 lutego 2010r. w Krakowie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na ten temat.

Przymierzamy się do zarządzania nieruchomością wspólną, jako właściciele lokalu, chcemy zrezygnować z licencjonowanego zarządcy i moje pytanie jest następujące czy niezawodowy administrator podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu. Drugie pytanie czy przepisy mówią o konieczności posiadania na strychu po

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Zarząd powierzony nieruchomością wspólną. Aspekty prawne, finansowe i podatkowe", które odbędzie się 7 września 2010r. w Warszawie Szczegółowe zagadnienia szkolenia: - Zarząd powierzony deweloperowi w umowie o ustanowieniu odrębnej własności. - Zarząd powi

Przy badaniu podstaw do zwolnienia wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych bada się stan finansowy wspólnoty, nie zaś stan finansowy jej członków. Zatem jeżeli na rachunku bankowym wspólnoty są środki w niezbędnej wysokości nie można uzasadnić żądania zwolnienia złym stanem majątkowym poszczegól

Zasady przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe - Ustawa z 12 października 1994 r. Treść Ustawy z dnia 12 października 1994 r.

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Zebrania wspólnoty, przygotowanie, prowadzenie i realizacja zadań" które odbędzie się 3 lutego 2010r. w Warszawie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedz

Wbrew tytułowi, nie chodzi o problem społeczny, ale o wydanie zgody na sprzedaż alkoholu w lokalu znajdującym się w nieruchomości, w której jest wspólnota mieszkaniowa. A było tak. Właściciel lokalu (sklep spożywczy) w mieście O (tym samym, w którym gmina żądała zwrotu niewykorzystanych części zalic