Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów, Rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń, Pułapki w zarządzaniu nieruchomościami, Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzani
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt." Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów" , które odbędzie się 18 lutego w Krakowie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących posz
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów", które odbędzie się 23 lutego w Katowicach. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących posz
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. " Rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń " które odbędzie się 17 lutego 2010r. w Katowicach Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących
2010-07-13
Czy istnieje rozwiązanie prawne dla następującej sytuacji?: Zarząd naszej wspólnoty nie przestrzega zapisu prawa budowlanego o konieczności wykonywania corocznych przeglądów gazowych. .Ponieważ administrator uparcie twierdził, że przeglądy są wykonywane, zwracałam się kilkakrotnie do niego o udostęp
2009-12-07
W poprzednim artykule „Czy dostarczanie mediów właścicielom lokali jest obrotem” opisano sprawę sporu wspólnoty mieszkaniowej (właścicieli lokali użytkowych) z Ministrem Finansów, który wydał indywidualną interpretację podatkową stwierdzając, że zaliczki na dostawę mediów do poszczególnych lokali uż
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt.„Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzanie" - które odbędzie się 12 marca 2010r. w Łodzi. Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny wpływ na zarządzan
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt.„Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzanie" - które odbędzie się 5 marca 2010r. w Gdańsku. Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny wpływ na zarządza
2009-03-06
Jestem członkiem małej wspólnoty (7 lokali). Dotychczas mieliśmy wspólny wodomierz dla całego budynku. Zużycie wody było bardzo duże, bo niektórzy lokatorzy podlewali ogródki, ale koszty były solidarnie równo rozliczane na wszystkie zameldowane osoby. Jestem osobą samotną, mam za sobą kilkuletni pob
2010-02-16
Ustawą z dnia 18 grudnia 2009r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 223 poz. 1779) zmieniono warunki, na jakich możliwe jest ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Od dnia 30 grudnia 2009r. spółdzielcze lokatorskie p
2010-04-20
Wbrew powszechnemu przekonaniu, że własność daje nam nieograniczoną możliwość korzystania choćby z własnej nieruchomości, należy pamiętać o tym, że prawo własności, wyrażone obecnie w art. 140 k.c. nie miało i nadal nie ma charakteru absolutnego. Korzystanie z atrybutu prawa własności przez uprawnio
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. „Przejmowanie nieruchomości od dewelopera – poznanie źródeł problemów", które odbędzie się 9 kwietnia 2010r. w Krakowie. Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. „Przejmowanie nieruchomości od dewelopera – poznanie źródeł problemów", które odbędzie się 14 czerwca 2010r. w Gdańsku. Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny
1970-01-01
Szkolenie poruszające tematykę przejmowania nieruchomości do zarządzania, problemy z tym związane Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny wpływ na zarządzanie nieruchomością, oraz zasugerować sposoby
2010-03-17
Rozliczanie kosztów zużytej wody oparte jest o zawartą umowę i obowiązującą taryfę zatwierdzoną uchwałą rady gminy/miasta. Podstawą do wystawienia faktury są wskazania licznika głównego lub określona kwota ryczałtu w m3 na osobę. Sprawa komplikuje się w przypadku budynków wielolokalowych (wielorodzi
2009-07-10
Stołeczni radni uchwalili nowe zasady najmu lokali komunalnych. Na ich wynajem na preferencyjnych zasadach będą mogły liczyć m.in. osoby mieszkające w budynkach zwróconych byłym właścicielom, emeryci i rodziny wielodzietne. Zmieni się sposób wyliczenia maksymalnego dochodu uprawniającego do starania
2009-02-26
Trybunał Konstytucyjny zakwestionował przepisy dotyczące przekształceń lokali spółdzielczych w pełną własność, a także przepisy dające spółdzielni trzy miesiące na przeniesienie własności na spółdzielcę i nakładające na władze spółdzielni kary za niedotrzymanie tego terminu. Trybunał uznał, że zaska
2010-05-31
Duża wspólnota, która liczy 40 lokali. Wspólnota ma uchwalony statut oraz regulamin porządkowy. Moje pytanie dotyczy kwestii: czy w statucie można zawrzeć punkt, który będzie mówił, że wszystkie uchwały na każdym zebraniu będą podejmowane wg zasady 1 właściciel=1 głos ,a nie udziałami? Wiadomo że us
2010-01-22
Wspólnota składająca się z budynków 4 segmentowych, każdy segment ma swojego właściciela. Segment obejmuje zabudowę od piwnic do dachu na strychu i rozdzielone są ścianką murowaną. Czy wspólnota uchwałą właścicieli może zdecydować, że przeglądy instalacji i budowlane oraz kominiarskie są w gestii po
2009-08-03
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele mają różne udziały w nieruchomości, natomiast każdy właściciel posiada jednakowy udział w kotłowni (kotłownia jest wydzielonym lokalem użytkowym z osobną księgą wieczystą). Wszystkie lokale mają liczniki co, cwu, zw. W mojej Wspólnocie przy rozli
2009-12-18
Mieszkania spółdzielcze będzie można wykupić na dotychczasowych zasadach, czyli jedynie po uregulowaniu kosztów ich wybudowania - zdecydował w czwartek Sejm, nowelizując ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych. W głosowaniu wzięło udział 395 posłów, za opowiedziało się 389, nikt nie był przeciw, a 6
