Wyrok, lokator, prawo dożywocia, mieszkaniowa
2010-09-09
Osoba, która oddaje swoje mieszkanie w zamian za dożywotnią opiekę, może zapłacić podatek Najnowsze interpretacje organów podatkowych potwierdzają, że umowa o dożywocie jest jednoznaczna z odpłatnym zbyciem nieruchomości, a zawierający ją uzyskują przychód podlegający PIT. Z daniny są zwolnieni wówc
2010-07-13
Bydgoszczanin zirytował się, że ADM źle zarządza kamienicą, w której mieszka. Postanowił zainteresować tym prokuraturę. Franciszek Sylwanowicz jest artystą malarzem. Nie wiadomo, czy ten fakt, czy może wrodzony wstręt do brzydoty spowodował u niego niezgodę na otaczającą go rzeczywistość. Rzeczywist
2009-06-09
Wspólnota mieszkaniowa to według normy art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli lokali związanych węzłem współwłasności w części wspólnej nieruchomości wspólnej. Ogólny zakres jej statutowego działania określają przepisy prawa, Kodeksu cywilnego i odpowiednio ustawy o własności lokali. Wyni
2009-03-30
Odmowa spółdzielni przekształcenia prawa do lokalu oznacza dla uprawnionego otwarcie drogi postępowania sądowego.Spółdzielcy obawiają się, że nie zdążą do końca roku przekształcić prawa do lokalu po niższej cenie. Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z końcem roku nie będą już obowiązywać ko
2009-10-07
Reklama zasłaniająca okna mieszkania członka wspólnoty mieszkaniowej nie narusza prawa, bo wspólnota podjęła odpowiednią uchwałę zgodnie z porządkiem prawnym - orzekł Sąd Okręgowy w Warszawie. Oddalił on w środę precedensowy pozew mieszkanki stolicy przeciw jej wspólnocie, która uchwaliła powieszeni
2009-10-08
W budynku, którym mieszkam woda jest podgrzewana za pomocą pieca dwufunkcyjnego, ale podobno koszty utrzymania tego pieca są wysokie, wiec podjęto uchwałę o montowaniu bojlerów w każdym mieszkaniu. Moim zdaniem wspólnota przekroczyła swoje uprawnienia ponieważ jest to ingerencja w nieruchomości posz
2009-03-20
Witam, mam taki problem jestem właścicielem mieszkania w nowym bloku w którym deweloper do końca roku jest administratorem. Na każdej kondygnacji obok 4 mieszkań i windy znajduje się zamykane pomieszczenie (część wspólna) które jest do użytku mieszkańców na danym Piętrze (cztery mieszkania czterech
2009-04-02
Jestem lokatorem w jednej ze Wspólnot Mieszkaniowych, ostatnio zakupiłem auto i za zgodą współlokatorów postawiłem na jej terenie garaż wolnostojący dla w/w auta. Każdy lokator odprowadza składki za część swojego gruntu do gminy a Zarząd owej Wspólnoty postanowił bym za wykorzystanie terenu do posta
2008-12-15
Wspólnota mieszkaniowa to coś w rodzaju zrzeszenia właścicieli mieszkań żyjących w jednym budynku. Powstaje, bo ktoś musi się zajmować blokiem jako całością - płacić rachunki za światło na klatce schodowej czy podwórku, dbać o remont dachu, jeśli zacznie przeciekać itp.
Wspólnoty się nie zakłada.
2008-08-22
Wspólnota mieszkaniowa – to ogół właścicieli nieruchomości w danym budynku. To przymusowa (narzucona ustawowo) współwłasność nieruchomości tworzona dla zorganizowania zarządzania nieruchomością. Wspólnota mieszkaniowa – to ogół właścicieli nieruchomości w danym budynku.To przymusowa (narzucona usta
2010-07-06
Na pytania Czytelnika "GL” dotyczące rozliczenia ciepła i opłat za zarząd wspólnoty mieszkaniowej, odpowiada Joanna Wolańska, radca prawny z Kancelarii Radców Prawnych Bujko & Sztejna. Tak. Zasady rozliczania energii cieplnej dostarczanej do budynków wspólnot mieszkaniowych zostały określone w rozpo
2010-07-29
Członkiem wspólnoty mieszkaniowej staje się każdy, kto kupił lokal w danej nieruchomości. Członkiem wspólnoty nie jest najemca lokalu. Żeby powstała wspólnota mieszkaniowa wystarczy, co najmniej dwóch właścicieli lokali mieszkalnych lub użytkowych. Jednym z nich może być np. gmina, drugim osoba fizy
2010-02-08
Od kilkunastu lat zajmuję się zawodowo problematyką mieszkalnictwa, zarówno zasobów komunalnych, wspólnotowych jak i spółdzielczych. Chciałbym podzielić się kilkoma refleksjami na temat tego, co aktualnie dzieje się w spółdzielczości mieszkaniowej, zaskakiwanej co chwila nowymi ustawami, decyzjami T
2009-05-29
Na działce wspólnoty mieszkaniowej w części wspólnej gruntu, dwóch właścicieli samowolnie bez wiedzy i zgody pozostałych zajęło teren wspólny w postaci ogrodzenia i urządzenia sobie ogródków przydomowych. W jaki sposób formalnie przywrócić stan pierwotny, skoro petycje słowne pozostają bez odpowied
2009-01-09
Zagadnienia związane ze schronami usytuowanymi w budynkach mieszkalnych regulowało do 1 lipca 2004 r. rozporządzenie Rady Ministrów z 28 września 1993 r. w sprawie obrony cywilnej (Dz.U. Nr 93, poz.429), stanowiące jedynie ogólnie o celu, w jakim przygotowuje się budowle ochronne. Był to jedyny akt
2008-12-15
Decyzje wspólnoty zapadają tzw. absolutną większością głosów. Ponad połowa udziałowców wspólnoty (a nie uczestników zebrania) musi więc być za.
Czy to oznacza, że każdy właściciel ma jeden głos? Nie do końca i nie zawsze. Możliwe są dwie metody liczenia głosów.
• Decyzje zapadają większością
2008-08-28
Obowiązująca od roku ustawa, która umożliwiła spółdzielcom nabycie mieszkań za symboliczną złotówkę, spowodowała wzrost zainteresowania wspólnotami mieszkaniowymi. - Najczęściej z roszczeniami o utworzenie wspólnoty występują mieszkańcy spółdzielni molochów - tłumaczy Jan Borecki, prezes Spółdzielni
2008-08-28
Nie zakłada się jej. Aby powstała, wystarczy dwóch właścicieli. Wspólnota mieszkaniowa nie ma osobowości prawnej ani swojego odrębnego majątku. Wszystko, co posiada, należy do właścicieli Zazwyczaj do powołania do życia nowej instytucji niezbędna jest wizyta w sądzie lub w urzędzie. Ze wspólnotami m
2009-10-07
Rozmowa z Panem Arkadiuszem Borek - prezesem Instytutu Gospodarki Nieruchomościami Co właściwie oznacza termin „gminna polityka mieszkaniowa"?
Gminna polityka mieszkaniowa to określone cele strategiczne, kierunki działań oraz zadania prowadzące do osiągnięcia założonego modelu warunków i stosunków
2009-10-07
Rozliczenia finansowe i podatkowe wspólnoty mieszkaniowej.
1.Wspólnota mieszkaniowa jako podmiot prawa i podatnik
Zagadnienia szczegółowe: Wspólnota mieszkaniowa jako osoba ustawowa , uprawnienia i odpowiedzialność. Odrębność osoby ustawowej od właścicieli lokali, odrębność finansowa i poda
