Wykonywanie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej, Jak ważna jest księgowość w zarządzaniu nieruchomościami, program rodzina na swoim, ustalenie wysokości opłat wymaganych na pokrycie kosztów zarządu
2009-06-29
Kiedy mówi się o obecnym rynku mieszkaniowym, to nie sposób pominąć programu rządowego „Rodzina na swoim”. Kredyt z dopłatą stał się popularnym produktem bankowym. Coraz większa popularność rządowego wsparcia w zakupie własnego mieszkania powoduje, że mimo młodego wieku ustawy i jej nowelizacji, już
2009-06-19
Gdy mówi się o obecnym rynku mieszkaniowym, to nie sposób pominąć programu rządowego "Rodzina na swoim". Kredyt z dopłatą stał się popularnym produktem bankowym. Coraz większa popularność rządowego wsparcia w zakupie własnego mieszkania powoduje, że mimo młodego wieku ustawy i jej nowelizacji, już d
2009-10-29
Mieszkam w bloku w którym jest 51 mieszkań. Jest to wspólnota. Zarząd został wybrany przy podpisywaniu aktów notarialnych (sam siebie wybrał). Również ten zarząd ustalił koszty administrowania i wszystkie zaliczki na poczet tych opłat bez uzgadniania tego ze wspólnotą. Tzn. wrzucił takie kartki info
2009-06-22
Maj br. był rekordowym miesiącem wzrostu akcji kredytowej w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim", realizowanego na podstawie ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. W miesiącu tym udzielono 2 858 kredytów na łączną kwotę 511 721 zł. Wg s
2010-02-08
Uchwałą zostałam wybrana z grona właścicieli do pełnienia funkcji członka zarządu, do prawidłowego prowadzenia księgowości wykorzystałam oferowany przez Bank DnB NORD program komputerowy (serwis NORDdomator) i z pomocą systemu bankowego dokonuję rozliczeń z właścicielami, niestety nie wszystkim się
2009-05-27
Przy badaniu podstaw do zwolnienia wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych bada się stan finansowy wspólnoty, nie zaś stan finansowy jej członków. Zatem jeżeli na rachunku bankowym wspólnoty są środki w niezbędnej wysokości nie można uzasadnić żądania zwolnienia złym stanem majątkowym poszczegól
2009-07-06
W dużych wspólnotach mieszkaniowych, powyżej 7 lokali, właściciele lokali są zobowiązani z mocy art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) do wyboru zarządu wspólnoty mieszkaniowej (jednoosobowego lub wieloosobowego), oczywiście o ile nie
2008-11-12
Zgodnie z art. 30 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18.1 (dalej: „notarialny zarządca”), ma obowiązek co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale, zwołać zebranie ogółu właśc
2009-01-08
Rezygnacja z członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej wymaga podjęcia stosownej uchwały przez wspólnotę. W przypadku trzyosobowego zarządu wspólnota musi zaakceptować również fakt zmniejszenia liczebności zarządu. Od pewnego czasu jestem członkiem trzyosobowego zarządu wspólnoty mieszkaniowej
2010-01-18
Moje pytanie dotyczy partycypacji w kosztach remontów części wspólnej nieruchomości. W skład naszej wspólnoty wchodzi 5 rodzin. Posiadamy mieszkania bezczynszowe. Nie posiadamy zarządcy ani nie jesteśmy wspólnotą zarejestrowaną. Wszelkie sprawy remontów części wspólnej naszej nieruchomości uzgadniam
2009-07-01
Gospodarowanie nieruchomościami samorządowymi należy do obowiązków organów wykonawczych tych jednostek. To one decydują o wysokości opłat pobieranych za zbycie nieruchomości, oddanie jej w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd. Za zgodą odpowiedniej rady lub sejmiku organy te mogą również stosować
2009-06-26
Jesteśmy deweloperem, w jednym z wybudowanych przez nas budynków, zostały nie sprzedane 3 garaże oraz kilka mieszkań. W umowie przedwstępnej na wybudowanie lokalu istnieje zapis, iż ;..do dnia pierwszego zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej, Zarząd nieruchomością wspólną na zasadach określonych w Ustawi
2009-01-28
Na podstawie jakiego dokumentu (uchwała, umowa-zlecenie) powinien otrzymać wynagrodzenie członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, który został wybrany spoza grona właścicieli lokali? Jak obliczyć podatek dochodowy i inne potrącenia od wynagrodzenia w/w członka zarządu i na podstawie jakich przepisów
2009-07-21
Mieszkam w bloku ośmiorodzinnym. Jako jedyna rodzina, nie wykupiliśmy mieszkania. Z tego powodu jesteśmy (mama ,tata, 16-letni brat i ja-21 lat) regularnie wyzywani, poniżani, zastraszani i szykanowani przez dwie rodziny należące do członków Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 86 letnią wdowę oraz obecną p
2009-08-26
Do programu „Rodzina na swoim" przystąpił bank BZ WBK. We wrześniu może się okazać, że oferuje najtańszy na rynku kredyt złotowy, w którego spłacie pomaga państwo – prognozuje „Gazeta Wyborcza”.
Wcześniej do tego programu przystąpiło już 12 banków, z PKO BP i Pekao SA na czele. Jednak ich kredyty
2010-05-06
Państwo wycofuje się z dopłat do kredytów hipotecznych - . Ministerstwo Infrastruktury przygotowało projekt zmian zasad udzielania kredytów preferencyjnych w programie "Rodzina na swoim". Prawo do pożyczki z państwową dopłatą do odsetek będą miały tylko osoby do 35 roku życia. Banki nie będą też fin
2009-07-28
Zebranie Wspólnoty zostało zwołane na podstawie ogłoszenia na klatce schodowej wywieszonego na 3-4 dni wcześniej. Nie mieszkam w tym bloku, więc o zebraniu dowiedziałem się po fakcie. Czy uchwała dotycząca cofnięcia przyznanego mi wcześniejszą uchwałą odszkodowania podjęta na zebraniu, o którym nie
2008-08-28
Zgodnie z artykułem 41. kodeksu cywilnego siedzibą osoby prawnej jest miejscowość, w której ma siedzibę jej organ zarządzający. Wspólnota mieszkaniowa jest określana mianem „ułomnej osoby prawnej”, stosuje się więc do niej większość przepisów dotyczących osób prawnych. Siedzibą wspólnoty jest więc m
2009-05-07
Kwiecień był kolejnym miesiącem rekordowej liczby preferencyjnych kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu "Rodzina na swoim". Od początku roku do końca kwietnia udzielono łącznie blisko 6,5 tysiąca kredytów - napisano w komunikacie- podał BGK w swoim komunikacie. Na 2009 r. zaplanowa
2009-04-02
Weszły w życie nowe, wyższe limity, umożliwiające skorzystanie z pomocy państwa przy spłacie kredytu mieszkaniowego, informuje "Gazeta Prawna". Podniesiono górną maksymalną cenę metra kwadratowego mieszkania, która pozwoli na otrzymanie kredytu "Rodzina na Swoim". W niektórych miastach limit umożliw
