Wybrane problemy zarządzania nieruchomością wspólną, prowadzenie i realizacja zadań, Pułapki w zarządzaniu nieruchomościami, Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzani
2010-02-03
Czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stawia budynek, czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami – to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić osoba kupująca mieszkanie na rynku pierwotnym. Aby bezpiecznie kupić taką nieruch
2009-07-15
Zakupiłem mieszkanie, w budynku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa. Deweloper podczas podpisywania pierwszego aktu (czyli momentu prawnego zawiązania się wspólnoty) podjął decyzję o tym, że ten człowiek z pierwszego aktu (pracownik dewelopera) będzie administrował nieruchomością. Deweloper równie
2009-08-17
Zarząd wspólnoty chce powierzyć administrowanie nieruchomością osobie fizycznej - członkowi zarządu, który nie jest członkiem wspólnoty. Czy ta osoba musi mieć licencję zarządcy? Czy członek zarządu będący jednocześnie członkiem wspólnoty może administrować "swoją" nieruchomością bez licencji zarząd
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie", które odbędzie się 2 lutego 2010r. w Warszawie Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 1 marca 2010r. w Łodzi. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Zakre
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 4 marca 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Omówienie przepisów prawa budowlanego, mających zastosowanie w procesie inwestycyjnym Program szkolenia:
1.Omówienie Przepisów
• ustawa Prawo budowlane
• rrozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
2. Kto j
2009-02-27
W naszej WM jest lokal użytkowy a konkretnie powstała niedawno restauracja. Właściciel tego lokalu dzierżawi innej osobie ten lokal a ta osoba prowadzi działalność gospodarczą. Od pewnego czasu trwają rozładunki towarów, wjazdy różnych pojazdów na teren Wspólnoty podwórze mimo, iż rozładunek towaru
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Zarządzanie nieruchomością w warunkach ustanowionego zarządu sądowego nieruchomością. Prawo. Orzecznictwo. Praktyka", które odbędzie się2 września w Warszawie Zarys Programowy Szkolenia:
1.Ustanowienie zarządu sądowego w rozumieniu Kodeksu cywilnego i Kode
2009-10-07
Codzienne życie zaczyna przyzwyczajać nas do luksusów. Korzystamy z wszelakich narzędzi ułatwiających nam życie. Cenimy sobie prostotę ale i funkcjonalność. Nasze wyższe potrzeby i wymagania szybko przekładają się również na rynek zarządców nieruchomości. Szczególnie wymagający są ludzie w nowych bl
2010-02-02
O codziennej pracy pośrednika, wynagrodzeniu, umowach otwartych i na wyłączność rozmawiamy z Janiną Bułaj – adwokatem, pośrednikiem, doradcą rynku nieruchomości, założycielem i udziałowcem wrocławskiego biura nieruchomości JOT-BE. Po czym poznać dobrego pośrednika?
W mojej ocenie dobry pośrednik
2008-10-15
Wspólnota Mieszkaniowa nie zmusi dewelopera do usunięcia wad budowlanych - czy konieczna jest nowelizacja przepisów? Prawo cywilne (dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady budowlane): wspólnota mieszkaniowa nie może w procesie skutecznie domagać się od dewelopera, ani zapłaty odszkodowania za
2009-03-31
Co mogę zrobić w przypadku, gdy na roszczenie reklamacyjne o naprawę ugiętego dachu deweloper odpowiedział odmownie za powód odmowy naprawy (1 rok od odbioru budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej - ze wspólnym dla wszystkich szeregów dachem) podał argument, że dach był ugięty już na etapie
2009-04-02
Mieszkam na zamkniętym osiedlu, składającym się z trzech budynków - trzech wspólnot. Na środku osiedla jest działka, która w dalszym ciągu ( 5 lat po zakończeniu budowy) pozostaje własnością developera. Na działce jest plac zabaw, boisko, kort, zieleń. Wszystko w stanie ruiny, bo deweloper mimo, że
2010-05-31
W naszej wspólnocie dwa mieszkania są własnością dewelopera. Deweloper kupił te mieszkania razem z najemcami. Najemcy mieszkań deweloperskich płacą czynsz deweloperowi. Deweloper pobierał również dodatki mieszkaniowe dla tych najemców. Wszyscy najemcy regularnie płacą czynsz. Deweloper nie realizuje
2009-05-13
Witam, moje mieszkanie znajduje się nad restauracja, która na chodniku rozstawiła ogródek letni oraz 2 wielkie parasole. Sytuacja ta miała już miejsce w zeszłym roku i pomimo próśb administracji o likwidacje ogródka właściciel restauracji nie zrobił tego. Sprawa ogródka została oddana do głosowani
2009-03-31
Jesteśmy po zebraniu Wspólnoty. Wspólnota to dwóch właścicieli z wykupionymi lokalami i trzeci właściciel to gmina. Nieruchomością zarządza licencjonowany zarządca. Na zebraniu właściciele chcieli podjąć uchwałę o samodzielnym zarządzaniu nieruchomością jednakże przedstawiciel gminy był przeciw, po
2009-10-07
Jestem członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Obecnie Zarząd składa się z 3 osób. Nieruchomością Zarządza firma zewnętrzna. Chciałbym przejąć obowiązki od tej firmy. Mam zgodę pozostałych członków Zarządu. Mam zgodę pozostałych członków Zarządu. Mam zamiar zarejestrować działalność w Urzędzie. Z
2010-02-08
Podatek od nieruchomości: mąż i żona zapłacą podatek, jeśli decyzję otrzyma każde z nich Jeśli wójt gminy dostarczy decyzję podatkową tylko jednemu współwłaścicielowi, którym jest małżonek, to tylko on będzie musiał zapłacić podatek od nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność, to zg
2010-05-19
Z Piotrem Cyburtem, prezesem zarządu BRE Bank Hipoteczny, rozmawiają Przemysław Barbrich i Jan Osiecki. Mam wrażenie, że z Pana fotela, jak rzadko z którego miejsca w Warszawie, widać w jakim punkcie kryzysu na rynku nieruchomości jesteśmy. Jeśli to, co się dzieje można nazwać kryzysem.
Piotr Cy
