Wspólnota Mieszkaniowa, porady prawne, Wspólnoty Mieszkaniowe, księgowość
2010-03-19
Banki powracają do udzielania kredytów hipotecznych klientom indywidualnym. Ostatnie miesiące przynoszą coraz więcej promocji oraz obniżek marż i prowizji. Niestety nie dzieje się to samo w przypadku kredytów inwestycyjnych dla deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.
Widać t
2010-05-12
Jeśli ktoś daje pieniądze – może ustalać reguły. I tak postąpił rząd, zmieniając zasady przyznawania dopłat do kredytów mieszkaniowych. Teraz będą mogły na nie liczyć tylko osoby, które nie przekroczyły 35. roku życia. To zawiedzie tych, którzy nawet w czasach PRL nie mogliby się już zaliczyć do mło
2010-05-13
O spektakularnym wzroście finansowania nieruchomości kredytami w euro i franku na razie nie ma mowy. Wprawdzie walutowe kredyty mieszkaniowe systematycznie odzyskują zaufanie Polaków, jednak dzieje się to powoli. Udział walut w finansowaniu nieruchomości z 22 proc. w listopadzie zeszłego roku doszed
2010-05-26
Budimex Nieruchomości rozpoczął budowę osiedla Nad Wilgą II w Krakowie, a także sprzedaż mieszkań. W dzielnicy Łagiewniki w czterech budynkach o wysokości od dwóch do sześciu pięter powstaną 72 mieszkania o powierzchni od 33 do 84 mkw. Wszystkie będą miały balkony, a na wyższych piętrach - tarasy
2009-08-07
Zgodnie z postanowieniami stanowiącymi załącznik do Zarządzenie nr B/2/VIII/86 Prezesa NBP z dnia 24.02.1986 wkłady gromadzone na książeczkach mieszkaniowych są objęte gwarancją realnej wartości wkładów. Gwarancja ta odnosi się do wysokości nie przekraczającej kosztów budowy 50 m2 powierzchni użytko
2010-06-02
Nie ma problemu ze scedowaniem prawa z książeczki. Można to jednak zrobić tylko w kręgu najbliższej rodziny W wielu domach w szufladach wciąż leżą książeczki mieszkaniowe wystawione przed 23 października 1990 r. Jest ich jeszcze ponad milion. Średnio z jednej można uzyskać premię w wysokości 7 – 8 t
2009-06-04
Życie wymusza uznanie wspólnoty mieszkaniowej za odrębny od właścicieli lokali podmiot prawa. W takim kierunku zmierza również orzecznictwo sądów. Sąd Najwyższy przyjął w grudniu 2007 zasadę prawną według, której "wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach przyznanej jej zdolności prawnej, może naby
2008-10-06
Czy wspólnota mieszkaniowa posiada majątek własny, odrębny od majątku członków wspólnoty? A jeśli tak, to czy może sprzedać część tego majątku? Czy wystarczy do tego decyzja zarządu, czy też transakcja taka wymaga uchwały podjętej jednomyślnie przez wszystkich członków wspólnoty? Janusz Gdański - ek
2008-08-28
Członek wspólnoty mieszkaniowej może zostać pozbawiony własności swojego lokum, jeśli nie reguluje ciążących na nim opłat Także spółdzielnia mieszkaniowa może doprowadzić do pozbawienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu osobę, która długo zalega z opłatami związanymi z mieszkaniem.
2008-08-28
Na jakie cele należy przeznaczyć pieniądze na koszty zarządu? Czy wspólnota może domagać się co miesiąc od właścicieli, aby pokrywali koszty zarządu? Tak właściciele powinni co miesiąc wpłacać zaliczki na pokrycie kosztów zarządu. Na te koszty składają się przede wszystkim: wydatki na remonty i bież
2010-02-24
Bankowi, który oferuje dziś najkorzystniejsze warunki oddamy przez 30 lat dwa razy więcej, niż pożyczyliśmy. Najdroższemu - aż trzykrotność kredytu. Największe znaczenie przy wyborze kredytu ma wysokość marży.
Money.pl wspólnie z firmą doradczą Open Finance sprawdził, z jakimi kosztami kredytu hipo
2009-03-12
Serdecznie zapraszamy na targi mieszkań organizowane przez firmę Nowy Adres, które odbędą się we Wrocławiu przy ulicy Wejherowskiej 34. Znakomitym barometrem błyskawicznie zmieniającej się sytuacji na wrocławskim rynku mieszkaniowym będą pierwsze w tym sezonie Dolnośląskie Targi Mieszkań nowyadres.p
2010-05-31
W naszej wspólnocie dwa mieszkania są własnością dewelopera. Deweloper kupił te mieszkania razem z najemcami. Najemcy mieszkań deweloperskich płacą czynsz deweloperowi. Deweloper pobierał również dodatki mieszkaniowe dla tych najemców. Wszyscy najemcy regularnie płacą czynsz. Deweloper nie realizuje
2010-08-13
Możliwość skorzystania z takiego świadczenia, które żołnierz ma przeznaczyć na wynajem mieszkania poza jednostką, na wolnym rynku, dał program profesjonalizacji armii. Dodatkową konsekwencją wdrażania części programu, dotyczącej mieszkań, jest odciążenie resortu obrony i Wojskowej Agencji Mieszkanio
2010-08-25
Jak wynika z najnowszych danych NBP, w lipcu zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów na nieruchomości wzrosło o 3,7 mld zł (po odjęciu efektów kursowych). To jeden z lepszych wyników w tym roku. Lepiej było jedynie w maju. Wówczas zadłużenie skoczyło o ponad 5 mld zł, ale wpłynęło na to za
2010-09-07
ING Bank Śląski oferuje kredyty mieszkaniowe w złotówkach z marżą od 0,7 pkt proc. Najniższe oprocentowanie na rynku jest zaproszeniem konkurentów do rywalizacji. Klient, żeby otrzymać powyższe warunki, musi zaciągnąć kredyt na minimum 750 tys. zł i mieć co najmniej drugie tyle na wkład własny. Jest
2010-02-26
Podatnicy po raz pierwszy złożą PIT-39 w tegorocznym zeznaniu. To nowy druk, który rozliczy sprzedaż nieruchomości nabytych w ciągu ubiegłego roku – podaje Rzeczpospolita. „Wielu podatników pyta, jak należy rozliczyć sprzedaż gruntu lub mieszkania. Zasada jest prosta – bierzemy pod uwagę te przepisy
2010-04-20
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może podawać do publicznej wiadomości np. poprzez wywieszane na tablicy ogłoszeń, informacji o zadłużeniach czynszowych jej członków, w szczególności, jeśli wymienia jedynie numer lokalu oraz kwotę zadłużenia? Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o och
2010-04-21
Warszawska Spółdzielnia Przy Metrze ma kilkadziesiąt milionów złotych długów i komornika na karku. Przegrała proces, ale zarząd nie poczuwa się do odpowiedzialności. Inaczej uważają mieszkańcy. Wynajęli prawników, którzy mają przyjrzeć się gospodarowaniu w tej spółdzielni. SPEC straszy, że odetnie c
2008-12-10
W ostatnich latach nastąpił gwałtowny wzrost ilości wspólnot powstających z chwilą sprzedaży lokali przez deweloperów. Zazwyczaj deweloper w początkowym okresie, tzn. do czasu zbycia ostatniego lokalu lub w pewnym okresie – rocznym, czasem dwuletnim - nieruchomością wspólną zarządza sam. Później nas
