Województwo lubuskie, remont, Eksploatacji Terenów i Obiektów Przemysłowych, księga wieczysta
2008-12-09
Spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wystąpić o usunięcie niezgodności w księdze wieczystej założonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – uznał Sąd Najwyższy. Zgodnie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym
2009-02-23
Zarządca wspólnoty w "Rozliczeniu funduszy i eksploatacji za 2008 rok" w pozycji "przychód" wprowadził kwotę (7999,07zł) jaką właściciele powinni wnieść z tego tytułu. Koszty eksploatacji łącznie wyniosły 8768,19 zł. W "rozliczeniu ..." zapisano wynik ujemny (-769,12).Z danych zamieszczonych w "Bila
2009-08-03
Wszystkie obiekty techniczne, w tym budynki, z upływem czasu ulegają niszczeniu naturalnemu, uszkodzeniom, awariom. Istotnym problemem jest zapewnienie odpowiedniej niezawodności eksploatacyjnej każdego użytkowanego obiektu. A niezawodność eksploatacyjna to prawdopodobieństwo niewystąpienia w założo
2009-02-06
Wspólnota duża (18 lokali), zarząd własny, administrator do pomocy. Na gruncie naszej WM (podwórze) znajdują się "dzikie budowle" jeszcze z czasów PRL-u. Nie są one ujęte nawet w opinii technicznej obiektu. Są to 2 murowane garaże i budynek gospodarczy, również murowany. Zgłaszaliśmy wielokrotnie do
2008-08-28
Od pięciu lat jestem właścicielką mieszkania w przedwojennym pałacyku. Mieszka nas tu sześć rodzin, ale prawnie nie ma żadnej wspólnoty. Od wielu lat wszyscy remontują tylko swoje lokale, nie martwiąc się o dach lub elewację. Moje mieszkanie zajmuje pół parteru. Dwa lata temu na własny koszt po tej
2009-10-20
W związku z utrudnionym dostępem do kredytów mieszkaniowych część osób odkłada zamianę mieszkania, decydując się jednak na remont obecnego. Jest kilka sposobów sfinansowania modernizacji naszego lokum: kredyt gotówkowy, kredyt w rachunku czy też kredyt hipoteczny remontowy. Koszt remontu zależy od j
2009-04-21
Odpowiedzi udzieliła Małgorzata Mazur -Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego . W przyjmowanej obecnie nowelizacji prawa budowlanego pojawił się zapis mówiący, że wszystkie obiekty wybudowane przed 01.01.1995r. staną się legalne pod warunkiem , że inwestor je zgłosi do organu nadzoru budowlanego.
2009-08-12
Podatnik, który wyremontował mieszkanie, a teraz chce je sprzedać, uwzględni w rozliczeniu PIT koszty na tę modernizację. Wydatki te będą mogły być zwaloryzowane o wskaźnik inflacji. Analiza
Ostatnie miesiące były dobrym okresem na inwestowanie w nieruchomości. Przy ich sprzedaży będzie można uwzgl
2009-02-17
Żeby otrzymać dodatkowe pieniądze z książeczki mieszkaniowej przy wymianie instalacji elektrycznej lub gazowej, wykonanie prac będzie musiała potwierdzić osoba z uprawnieniami. Właściciele starych książeczek mieszkaniowych będą mogli odzyskać swe oszczędności przy okazji remontu. Taka możliwość wpro
2008-09-22
Robimy remont domu, na dodatek za pieniądze z kredytu, które wspólnota będzie spłacać sześć lat. Był kosztorys, ale bez dokładnego spisu użytych materiałów. Według mnie to, co kupuje wykonawca, nie daje gwarancji, że elewacja wytrzyma nawet połowę tego okresu. Jak formalnie zgłosić to zastrzeżenie i
2008-08-28
Przymusowe partycypowanie w spłacie kredytu i płacenie odsetek uważałbym za sprzeczne z zasadą dobrego zarządzania Wyjaśnia Paweł Puch, prawnik, serwis oferty.net
Nasza wspólnota (składa się z 15 mieszkań, a mój udział jest mniejszy niż 5 proc.) planuje wzięcie kredytu na remont elewacji (termoi
2008-08-28
Czy wspólnota może również sfinansować z funduszu remontowego, w tym przypadku z kredytu, wymianę starej instalacji w poszczególnych lokalach, które nie są częścią wspólną wspólnoty? Nasza wspólnota zamierza przeprowadzić remont instalacji wodociągowej w budynku wielorodzinnym. W planach jest wymian
2008-08-28
Rzeczpospolita: Mamy wspólnotę mieszkaniową o różnym współczynniku procentowym własności, np. jedni 100/1000, ja – 71/1000, ktoś inny – 85/1000 itp. Czy każdy ze współwłaścicieli płaci tyle samo za remont klatki schodowej czy proporcjonalnie do zapisanego w akcie notarialnym współczynnika współwłasn
2008-09-01
W budynku Wspólnoty Mieszkaniowej wykonano remont instalacji gazowej. Zarządca zaliczył skrzynki gazomierzy, które znajdują się na korytarzu jako koszt indywidualny współwłaścicieli. Czy słusznie? Czy skrzynki w których są gazomierze są częścią wspólną czy też nie? Jako przepis szczególnie ważny nal
2009-05-26
Wybierając okna do domu najczęściej skupiamy się na kształcie ramy okiennej i jej kolorze. Warto jednak poznać dodatkowe możliwości wyposażenia okien, dzięki którym mogą być one dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego z nas. Po pierwsze wygoda i komfort
Teraz wystarczy jedna klamka, żeby móc
2008-08-28
Zarząd wspólnoty twierdzi, że gmina mająca w naszym budynku siedem lokali nie musi płacić na rachunek wspólnoty uchwalonych zaliczek, tylko może je „zarachowywać” i „swoje” dopłacać w razie potrzeby. Czy to jest zgodne z prawem? Zarządcą naszej wspólnoty mieszkaniowej jest gminna spółka, a jednym z
2009-01-08
Kosztami remontów lub napraw niesprawnych kominów obciążana jest wspólnota lub właściciel mieszkania. Wszystko zależy od rodzaju uszkodzenia. Jestem zarządcą Wspólnoty Mieszkaniowej w wiekowej kamienicy. Ostatnio zleciłam kominiarzowi coroczny przegląd, w którym zostały stwierdzone usterki kominów w
2009-07-10
Czy remont kominów na dachu należy do zarządu wspólnoty poprzez uchwałę czy do poszczególnych właścicieli mieszkań? ODPOWIEDŹ:
Zarówno dach jak i kominy to elementy nieruchomości wspólnej, a więc ich remont powinien zorganizować zarząd. Koszty muszą pokryć właściciele lokali proporcjonalnie do po
2010-04-12
Kończy się sezon zebrań we wspólnotach. Właściciele niezadowoleni z decyzji, które na nich zapadły, mogą wystąpić do sądu – przypomina właścicielom lokali Rzeczpospolita. Pierwsze trzy miesiące roku są bardzo ważne dla wspólnot mieszkaniowych. To wtedy w tych dużych (tj. powyżej siedmiu lokali) odb
2010-08-13
Jeśli kupować mieszkanie w Warszawie, to tylko nowe lub odnowione. Remontowanie po prostu się nie opłaca. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym nie różnią się znacznie, a koszty materiałów i usług budowlanych w stolicy są najwyższe w całej Polsce. Świadczy o tym raport z rynku nieruchomości, w
