Województwo łódzkie, Leszno, wspólnoty, wspólnota

Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym, Łódzkim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami „Odpowiedzialność karna Zarządcy, Książka Obiektu Budowlanego oraz Nowelizacja Prawa Budowlanego”, które odbędzie się 01 grudnia 2009 r., w Łodzi, przy ulicy Dubois 114/116 w Łódzkim Regional

Na mojej ulicy istnieje wspólnota, składają się na nią 3 budynki mieszkalne. Problem polega na tym, że jeden budynek jest remontowany (naprawiany dach, remontowane klatki) natomiast w pozostałych dwóch od kilku lat nic nie jest robione. Mało tego narosły długi, które nie zostały uregulowane i teraz

W ostatnim okresie wielu członków spółdzielni mieszkaniowych, którzy  wskutek przekształcenia posiadanego własnościowego prawa do lokali w prawo własności uzyskali tytuły własności zajmowanych lokali, rozważa zasadność odejścia od „spółdzielczego” sposobu zarządzania i przejścia „pod rządy” ustawy z

Wspólnota mieszkaniowa powstała automatycznie w momencie wyodrębnienia się (nadania statusu odrębnej nieruchomości) i sprzedaży przez gminę pierwszego garażu. Rozmawiamy z Genowefą Baziuk-Płaska, ze Stowarzyszenia Wspólny Dom   Jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej w starym budynku. Na działc

Wspólnoty nie można założyć, powstaje ona bowiem niejako automatycznie z mocy prawa w nieruchomości, w której wyodrębniono i zbyto choćby jeden lokal, a oprócz niego istnieje przynajmniej siedem następnych możliwych do wyodrębnienia. Wspólnoty nie można założyć, powstaje ona bowiem niejako automat

Członkiem wspólnoty mieszkaniowej staje się każdy, kto kupił lokal w danej nieruchomości. Członkiem wspólnoty nie jest najemca lokalu. Żeby powstała wspólnota mieszkaniowa wystarczy, co najmniej dwóch właścicieli lokali mieszkalnych lub użytkowych. Jednym z nich może być np. gmina, drugim osoba fizy

Życie wymusza uznanie wspólnoty mieszkaniowej za odrębny od właścicieli lokali podmiot prawa. W takim kierunku zmierza również orzecznictwo sądów. Sąd Najwyższy przyjął w grudniu 2007 zasadę prawną według, której "wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach przyznanej jej zdolności prawnej, może naby

Decyzje wspólnoty zapadają tzw. absolutną większością głosów. Ponad połowa udziałowców wspólnoty (a nie uczestników zebrania) musi więc być za.   Czy to oznacza, że każdy właściciel ma jeden głos? Nie do końca i nie zawsze. Możliwe są dwie metody liczenia głosów. • Decyzje zapadają większością

Obowiązująca od roku ustawa, która umożliwiła spółdzielcom nabycie mieszkań za symboliczną złotówkę, spowodowała wzrost zainteresowania wspólnotami mieszkaniowymi. - Najczęściej z roszczeniami o utworzenie wspólnoty występują mieszkańcy spółdzielni molochów - tłumaczy Jan Borecki, prezes Spółdzielni

Na jakie cele należy przeznaczyć pieniądze na koszty zarządu? Czy wspólnota może domagać się co miesiąc od właścicieli, aby pokrywali koszty zarządu? Tak właściciele powinni co miesiąc wpłacać zaliczki na pokrycie kosztów zarządu. Na te koszty składają się przede wszystkim: wydatki na remonty i bież