Windykacja, wynajmujący, Dabia Stara, lokali
2010-06-22
Od stycznia 2010 r. właściciele lokali mieszkalnych mogą oddawać je do używania najemcy, na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Nowe przepisy mają przede wszystkim dać większą ochronę właścicielom mieszkań. Aby mogli oni z niej skorzystać muszą najpierw spełnić kilka podstawowych warunków.
Najem o
2009-08-06
Jeśli od 2010 roku zacznie obowiązywać jedna 8,5-proc. stawka ryczałtu dla najmu, uprości to rozliczenia podatkowe, a ukrywający przychody z najmu wyjdą z szarej strefy. ANALIZA
Od 1 stycznia 2010 r. ma zniknąć 20-proc. stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, stosowana do najmu po przek
2010-01-08
Podatnicy osiągający przychody z wynajmu np. mieszkania będą mieli więcej czasu na wybór zryczałtowanej formy opodatkowania tych przychodów - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. W czwartek pozytywnie zaop
2009-11-06
Sejm uchwalił w czwartek wieczorem nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego. Zakłada ona, że od 1 stycznia 2010 r. właściciele mieszkań, którzy zdecydują się je wynająć, zapłacą 8,5 proc. podatek ryczałtowy od przychodów z najmu.
2009-08-04
Wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika z żądaniem eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez wyroku eksmisyjnego. ZMIANA PRAWA
Dzisiaj (4 sierpnia) rząd będzie głosował nad przyjęciem długo oczekiwanego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów
2008-10-07
Planuję kupić dwa mieszkania w budynku wspólnoty mieszkaniowej, a potem je połączyć w jeden lokal. Czy zgoda wspólnoty na połączenie będzie potrzebna? Obawiam się, że po sfinalizowaniu transakcji mogę usłyszeć, że wspólnocie się ten pomysł nie podoba. Czyja zgoda jest potrzebna? Odpowiada Paweł Puch
2010-02-05
Sąd rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu, a zatem jeżeli w sprawie przekształcenia lokalu spółdzielczego wniosek wpłynie do sądu przed 01.01.2010 roku to sąd wieczystoksięgowy rozpatrzy wniosek na
2009-05-11
Najczęściej zamieniane są mieszkania komunalne. Natomiast właściciel woli lokal sprzedać i kupić nowy.
Do transakcji zamiany mieszkań dochodzi głównie z przyczyn ekonomicznych. – Lokalami własnościowymi w taki sposób praktycznie nikt nie obraca, bo właściciele wolą je sprzedawać, a za uzyskane p
2009-04-17
Niedawno dobiegł końca okres dorocznych zebrań we wspólnotach mieszkaniowych. Większość tego rodzaju spotkań właścicieli lokali odbywa się w trzecim miesiącu roku kalendarzowego. Z kolei kwiecień to zwykle czas podejmowania decyzji dotyczących ewentualnego zaskarżenia uchwał podjętych na zebraniu lu
2008-08-28
Nie można sprzedać samego strychu, bo nie jest on lokalem i nie można go wydzielić jako odrębnej nieruchomości. Można natomiast przenieść prawo własności lokalu, który powstanie w wyniku adaptacji strychu Do zarządu mojej wspólnoty mieszkaniowej, która liczy ok. 20 osób, wpłynął wniosek osoby spoza
2010-01-22
Dopuszczalność wzruszenia wadliwej uchwały właścicieli lokali po upływie terminu, o którym mowa w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali Celem niniejszego artykułu nie jest omówienie w sposób wyczerpujący problematyki zaskarżania uchwał właścicieli lokali (wspólnoty mieszkaniowej), a jedynie rozw
2010-03-26
Gminy nie mogą już sprzedawać mieszkań, jeżeli działka pod budynkiem jest wydzielona po obrysie. W styczniu weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którą gminy powinny sprzedawać najemcom mieszkania komunalne wraz z gruntem niezbędnym do racjonalnego korzystania z
2010-03-29
Wynajmujący mieszkania już od dawna skarżą się na zbyt duże przywileje najemców. Ci z kolei uważają, że to właściciele lokali mają za dużo praw.
Z końcem ubiegłego roku uchwalona została nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która
2010-04-26
Zaledwie 1,5 tys. lokali zastępczych wybudowały w ubiegłym roku polskie gminy. Rozbieżność pomiędzy posiadanymi zasobami a potrzebami jest na tyle duża, że w 2009 z powodu braku mieszkań socjalnych nie wykonano 8,5 tys. eksmisji, informuje Gmin nie stać na budowę, bo choć mogą uzyskać na budowę loka
2010-08-25
Zarówno przychody z wynajmu nieruchomości – domów, mieszkań, powierzchni biurowych, sklepów, magazynów, wolnostojących reklam oraz przychody z wynajmu ruchomości - pojazdy, maszyny, komputery, zwierzęta itp. można już od 2010 r. opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Po złożeniu oświ
2009-08-03
Jak wynika z badania przeprowadzanego na zlecenie InfoMonitora oraz Centrum Informacji Gospodarczej aż dwie trzecie spółdzielni mieszkaniowych (66%) zgłosiło problem zadłużenia lokatorów lub najemców lokali handlowo-usługowych W przypadku 21% zadłużenie dotyczy obu tych grup jednocześnie. Przedstawi
2009-06-24
Gminy muszą wypłacać milionowe odszkodowania właścicielom kamienic i spółdzielni mieszkaniowych za brak lokali socjalnych dla osób z nakazami eksmisji – informuje Jak czytamy dalej, w Poznaniu liczba wyroków eksmisyjnych, w których sąd orzekł prawo do lokalu socjalnego, przekroczyła 1,4 tys., w Łodz
2009-03-31
Nawet 50 proc. kosztów budowy tanich mieszkań pokryje państwo. Do nowych mieszkań będą kierowani lokatorzy regularnie opłacający czynsz. NOWE PRAWO
Od dziś (31 marca) gminy będą mogły otrzymywać większe wsparcie na budowę lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. T
2009-03-04
W każdej wspólnocie mieszkaniowej zarząd lub zarządca - w zależności od sposobu gospodarowania nieruchomością wspólną - nie później niż przed końcem marca musi zwołać zebranie ogółu właścicieli lokali, podczas którego należy uchwalić roczny plan gospodarczy. Przy okazji ustala się wysokości opłat. O
2009-02-25
Przed wejściem w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, czyli przed dniem 1 stycznia 1995 r., sprzedaż lokali była dokonywana delikatnie mówiąc – nieprecyzyjnie. Nie wykonywano inwentaryzacji nieruchomości, udziały w nieruchomości wspólnej (termin „nieruchomość wspólna” nie istni
