Wielkopolskie, nieruchomością, umowa, Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu
2008-08-28
Jaki zakres spraw we wspólnocie mieszkaniowej to czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu? Ostatnio słyszałam kilka interpretacji. Czy to prawda, że do wykonania czynności przekraczających zwykły zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli? Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska ze Sto
2009-08-05
Czy w małej Wspólnocie Mieszkaniowej poniżej siedmiu lokali, uchwalenie i przyjęcie planu gospodarczego, który określa jedynie bieżące utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym oraz wykonanie w tym celu określonych napraw jest czynnością przekraczającą czynności Zarządu? Czy uchwalenie regula
2009-08-17
Zarząd wspólnoty chce powierzyć administrowanie nieruchomością osobie fizycznej - członkowi zarządu, który nie jest członkiem wspólnoty. Czy ta osoba musi mieć licencję zarządcy? Czy członek zarządu będący jednocześnie członkiem wspólnoty może administrować "swoją" nieruchomością bez licencji zarząd
2009-10-07
Jestem członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Obecnie Zarząd składa się z 3 osób. Nieruchomością Zarządza firma zewnętrzna. Chciałbym przejąć obowiązki od tej firmy. Mam zgodę pozostałych członków Zarządu. Mam zgodę pozostałych członków Zarządu. Mam zamiar zarejestrować działalność w Urzędzie. Z
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Zarządzanie nieruchomością w warunkach ustanowionego zarządu sądowego nieruchomością. Prawo. Orzecznictwo. Praktyka", które odbędzie się2 września w Warszawie Zarys Programowy Szkolenia:
1.Ustanowienie zarządu sądowego w rozumieniu Kodeksu cywilnego i Kode
2008-11-10
Zakres programowy egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej Załącznik nr 3
ZAKRES PROGRAMOWY EGZAMINU DLA OSÓB UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UPRAWNIENIE DO SPORZĄDZANIA ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Zagadnienia:
1.Podstawy
2008-11-10
Zakres programowy szkolenia dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej
Załącznik do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 r. (poz.104)
Załącznik nr 1
ZAKRES PROGRAMOWY SZKOLENIA DLA OSÓB UBIEGAJĄCYCH SIĘ O U
2008-08-28
Jak powinna być skonstruowana umowa, którą zarząd wspólnoty mieszkaniowej podpisuje z zarządcą budynku? Czy powinien on być upoważniony do odbioru w imieniu wspólnoty mieszkaniowej robót budowlanych przeprowadzanych w budynku, czy powinna się tym zająć wspólnota mieszkaniowa? W naszym budynku mamy w
2008-11-20
Zasady współpracy wspólnoty mieszkaniowej z zarządcą i nieruchomości Zasady współpracy wspólnoty mieszkaniowej z zarządcą i nieruchomości
2010-09-09
Osoba, która oddaje swoje mieszkanie w zamian za dożywotnią opiekę, może zapłacić podatek Najnowsze interpretacje organów podatkowych potwierdzają, że umowa o dożywocie jest jednoznaczna z odpłatnym zbyciem nieruchomości, a zawierający ją uzyskują przychód podlegający PIT. Z daniny są zwolnieni wówc
2008-12-15
Zarządca (bądź zarząd) "zajmuje się papierkami". Czyli: • zbiera od wszystkich właścicieli pieniądze na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz płaci za media (dostawcom wody, ciepła, elektryczności, gazu); ubezpieczenia, sprzątaczki itp. W tym celu musi otworzyć wspólnocie rachunek bankowy oraz odrę
2010-05-07
Gdy kupujemy nowe mieszkanie, musimy zadbać o masę spraw. Łatwo przeoczyć taki szczegół, jak forma umowy, którą podsuwa nam do podpisania deweloper. A od jej rodzaju zależy bardzo wiele. Przy zawieraniu z deweloperem umowy przedwstępnej, klient może trafić na umowę cywilnoprawną lub notarialną. - Do
2010-06-11
Po ciężkim 2009 r. deweloperzy coraz śmielej podchodzą do nowych inwestycji. Grunt to pozyskanie klientów na przyszłe mieszkania, najlepiej jeszcze na etapie przysłowiowej "dziury w ziemi". Zainteresowani podpisują z deweloperem umowę, w której niejednokrotnie roi się od niedozwolonych klauzul. Dowo
2009-04-06
Serdecznie zapraszamy na targi mieszkań organizowane przez firmę Nowy Adres, które odbędą się w Poznaniu przy ul. Wyspiańskiego 33 Wielkopolskie Targi Mieszkań w Hali Arena 18-19 kwietnia to dla wystawców doskonała okazja do wyczucia nastrojów na rynku i zweryfikowania swojej wiedzy o preferencjach
2009-06-26
Odmowa pokrycia kosztów zarządu nieruchomością wspólna przez właściciela posiadającego większość udziałów w nieruchomości. Skargę do Ministra skierował w imieniu swoich mocodawców pełnomocnik właściciela lokalu usługowego posiadającego w nieruchomości 52% udziałów. Skarga dotyczyła bezzasadnego obci
2008-08-28
Zgodnie z artykułem 41. kodeksu cywilnego siedzibą osoby prawnej jest miejscowość, w której ma siedzibę jej organ zarządzający. Wspólnota mieszkaniowa jest określana mianem „ułomnej osoby prawnej”, stosuje się więc do niej większość przepisów dotyczących osób prawnych. Siedzibą wspólnoty jest więc m
2008-08-21
Zakres projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. Treść Rozporządzenia z 28 kwietnia 2004 r.
2009-08-31
Z mocy art.5 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz.535, ze zm.) każde odpłatne świadczenie usług, także usługa zarządzania nieruchomościami podlega obowiązkowi podatkowemu w podatku od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest obrót rozumiany jako
2008-08-28
Czy podpisanie umowy najmu elewacji, będącej własnością wspólnoty mieszkaniowej, z właścicielami lub najemcami lokali usługowych znajdujących się na parterze budynku mieszkalnego, w celu zamieszczenia reklam i tablic informacyjnych, wykracza poza czynności zwykłego zarządu? Czy potrzebna jest uchwał
2009-05-29
Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro
