Warunkom termomodernizacji, szkolenia dla zarządcy nieruchomości, warunków kredytu termomodernizacyjnego, odpowiedzialnością członków wspólnoty
2008-01-17
W dniu 18 czerwca 2007 Bank Gospodarstwa Krajowego wysłał do banków obsługujących kredyty termo informację o rychłym wyczerpaniu funduszu na premie termomodernizacyjne. Wszystko wskazuje na to, ze wnioski, które zostaną złożone do połowy lipca 2007 mają szanse na uzyskanie premii w tym roku. Jeśli w
2010-07-07
Jeśli wasz zarządca nieruchomości ma problem z odśnieżeniem dachu czy wymianą zamka w drzwiach wejściowych - to najwyższy czas go zmienić. Problemy z odśnieżaniem czy zamkiem to niejedyne kłopoty właścicieli mieszkań skarżących się na zarządców nieruchomości. Inne zarzuty to spóźnione rozliczenie ra
2009-07-06
W dużych wspólnotach mieszkaniowych, powyżej 7 lokali, właściciele lokali są zobowiązani z mocy art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) do wyboru zarządu wspólnoty mieszkaniowej (jednoosobowego lub wieloosobowego), oczywiście o ile nie
2010-02-02
W naszej wspólnocie została podjęta uchwała o komisji rewizyjnej, składającej się z członków wspólnoty. Czy coś takiego ma postawy prawne i jest zgodne z ustawa o własności lokali? Odpowiedź:
Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, każdy członek wspólnoty mies
2009-03-25
Jestem w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej jednego bloku. Jedni z lokatorów chcą sprzedać mieszkanie, w którym za zgodą poprzedniego zarządu przerobili dla siebie pomieszczenie z poddasza na pomieszczenie gospodarcze. To pomieszczenie jest dzierżawione. Czy na dzierżawę tego pomieszczeniem przez kup
2010-07-13
Czy jako członek małej wspólnoty mogę nie uczestniczyć w kosztach kredytu remontowego, jeśli koszt remontu przypadający na mnie zapłacę od razu? Nasza wspólnota (5-cio osobowa) podjęła decyzję o przeprowadzeniu remontu generalnego budynku. Część pieniędzy 16.000 zł już mamy nazbierane na funduszu re
2009-10-13
Przeglądając prasę ekonomiczną łatwo dostrzec, że rynek nieruchomości odznacza się szczególnym brakiem stabilności w porównaniu z rynkiem towarowym, zatrudnienia, czy też walutowym. Na przestrzeni krótkiego czasu ceny nieruchomości podlegają bardzo dużym fluktuacjom dochodzącym do 20-30% (rynek mies
2009-12-21
Do końca 2009 roku wszystkie kraje unijne (w tym i Polska) zobowiązane zostały do wdrożenia przepisów dyrektywy 2006/123/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 12 grudnia 2006 r. o usługach na rynku wewnętrznym. Wprowadzenie do dyskusji na III Kongresie Zarządców Nieruchomości
Kazimi
2009-10-08
Czy pieniądze ze sprzedaży części gruntu wspólnoty powinny trafić do członków wspólnoty na podstawie KC, czy na fundusz remontowy? Jesteśmy wspólnotą, która od długiego czasu boryka się z kłopotami finansowymi. Budynek jest zadłużony (przede wszystkim media) na prawie 40.000 zł. Zarząd wpadł na pomy
2009-09-03
Koszty kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup nieruchomości, zwiększają jej wartość i nie stanowią kosztu bieżącej działalności gospodarczej. INTERPRETACJA
Izba Skarbowa w Warszawie wyjaśniła, czy koszty odsetek kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości budowanej przez dewelop
2009-07-15
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Zarządca nadesłał mi rozliczenie inwestycji w zakresie termomodernizacji i budowy instalacji c.o. w budynku. Wynika z niej, że zaciągnięty przez wspólnotę kredyt nie wystarczył i powstało zadłużenie wobec wykonawców robót. Jeden z wykonawców uzyskał sądowy n
2009-04-08
Czy członek wspólnoty mający 8% udziałów, który prowadzi działalność gospodarczą - rozprowadzanie internetu, zainstalował mnóstwo profesjonalnych anten do przesyłania internetu , może odmówić zdjęcia z dachu wspólnoty w/w anten na wniosek członków wspólnoty. Odciągi masztów anten niszczą dach, w/w n
2009-04-29
Jestem właścicielką lokalu stojącego na gruncie wspólnoty mieszkaniowej (lokal handlowy o pow. 10 m² dobudowany do bloku). Chciałabym zostać członkiem wspólnoty, wyodrębniając część gruntu położonego pod sklepem na użytkowanie wieczyste. Kto ponosi koszty zmiany aktów notarialnych i wpisów do ksiąg
2009-10-08
Na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej podjęto uchwałę o zmianie zarządcy. Właścicieli (lokali) jest 54, a na zebranie przybyło 22. Na początku zebrania na wniosek 1/5 właścicieli uchwalono, że głosowanie odbędzie się według zasady „jeden właściciel = jeden głos”. Czy uchwały podjęte na zebraniu 21 gło
2009-12-16
Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie liczącej 4 członków, na osiedlu, na którym znajduje się osiem takich budynków. Zarządców na tym osiedlu jest kilku, dwóch (w tym nasz) jest spółka z o.o. W lutym 2009 firma dostarczająca ciepło wypowiedziała umowę na dostarczanie ciepła po terminie 1.09.2
2010-01-15
Czy zarząd Wspólnoty ma obowiązek sporządzić wykaz wszystkich członków wspólnoty z podziałem na wielkość udziałów na życzenie członka wspólnoty. Odpowiedź:
Niewątpliwie zarząd posiada wykaz członków wspólnoty wraz z udziałami, gdyż w przeciwnym razie nie mógłby wspólnoty rozliczać. Natomiast uw
2010-05-04
Mam pytanie dotyczące możliwości wykluczenia przez Wspólnotę Mieszkaniową (w drodze uchwały) niektórych członków Wspólnoty z prawa korzystania z nieruchomości wspólnej (miejsca parkingowego). Na terenie Wspólnoty jest miejsce parkingowe na kilkanaście aut (pod chmurką). Jest to część wspólna nieruch
2009-08-25
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanej przez Grupę Medialną Nieruchomości oraz Agresiv Media II Konferencji Rynku Zarządzania Nieruchomościami pod Patronetem Honorowym Ministerstwa Infrastruktury, która odbędzie się 22 kwietnia 2009 r. w Warszawie. W czasie trwania konferencji będą mo
2008-11-10
Od 1 stycznia 2009 r, w trakcie podpisywania umowy notarialnej dotyczącej obrotu nieruchomościami właściciel budynku będzie musiał przedłożyć w kancelarii notarialnej kopię certyfikatu energetycznego nieruchomości (domu, budynku, mieszkania) będącej przedmiotem transakcji. Kto może taki certyfikat p
2008-11-10
Zakres programowy szkolenia dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej
Załącznik do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 r. (poz.104)
Załącznik nr 1
ZAKRES PROGRAMOWY SZKOLENIA DLA OSÓB UBIEGAJĄCYCH SIĘ O U
