Udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej, Województwo dolnośląskie, Dabie Poduchowne, wspólna

Pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej - zgodnie z art.12, ust.2, zd.2 WłLokU - służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. Przepis art.12 ust.2 WłLokU stanowi prawo bezwzględnie o

Jakie obowiązki mają właściciele w budynku zarządzanym przez wspólnotę. Na jakich zasadach uczestniczą w kosztach zarządu? Jeżeli nie korzystam ze strychu, to czy muszę płacić również na utrzymanie tej części nieruchomości wspólnej? Tak, każdy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem nieruch

Artykuł 12 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zezwala wspólnocie na zwiększenie obciążeń kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej właścicieli lokali użytkowych, jeśli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali. Zwykle nie ma problemów z podejmowaniem uchwał zwiększającyc

Spółdzielnia mieszkaniowa przekazując swoim członkom prawo własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej ma prawo przekazać także stosowne udziały w innych nieruchomościach związanych bezpośrednio z ich budynkiem, np. drogach dojazdowych, placach zabaw itd. – wynika z postanowienia Sądu

Z zasad ogólnych Kodeksu cywilnego wynikają nie tylko prawa, ale też zobowiązania właściciela (współwłaścicieli)  nieruchomości do ponoszenia ciężarów związanych z jej utrzymaniem. . Z całą pewnością wiąże się to z odpowiedzialnością właściciela za użytkowanie i utrzymanie stanu technicznego budynku

Czy parapety zewnętrzne okien przy każdym lokalu mieszkalnym stanowią część nieruchomości wspólnej i zarządca może poprzez uchwałę wspólnoty za konserwację parapetu, malowanie lub wymianę obciążać Wspólnotę? W żadnym akcie notarialnym parapety nie są wymienione jako część wspólna nieruchomości.

Udało nam się nabyć własnościowe mieszkanie w bloku lub kamienicy i wydaje nam się, że już teraz tylko my decydujemy o losie swej własności? Niestety nie jest tak do końca, tworzymy bowiem z mocy prawa, wraz z innymi właścicielami mieszkań i lokali użytkowych w naszym budynku, wspólnotę mieszkaniową

Do zbycia lokalu w nadbudowie budynku konieczne jest zawarcie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej umowy o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu z jego nabywcą. • Czy zgoda na nadbudowę nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej wymaga uchwały? - W dużej wspólnocie zgoda na nadb

Serdecznie zapraszamy na targi mieszkań organizowane przez firmę Nowy Adres, które odbędą się we Wrocławiu przy ulicy Wejherowskiej 34. Znakomitym barometrem błyskawicznie zmieniającej się sytuacji na wrocławskim rynku mieszkaniowym będą pierwsze w tym sezonie Dolnośląskie Targi Mieszkań nowyadres.p

Na czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu muszą się zgodzić w uchwale właściciele lokali. Należy do nich przebudowa ściany nieruchomości wspólnej wymagająca pozwolenia na budowę Właściciele nie mogą natomiast zakazać uchwałą zmiany sposobu użytkowania lokalu należącego do członka wspólnoty