Ubezpieczenie OC, Dab Maly, spółdzielnia mieszkaniowa, zadłużenie
2010-04-23
Karę 10,5 tys. zł za ograniczanie konkurencji nałożył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów na spółdzielnię mieszkaniową "Warmia" w Lidzbarku Warmińskim. To kara za uniemożliwienie jednej z firm dostarczania internetu do jej bloków. Jak poinformował PAP Grzegorz Pniewski z biura prasowego UOKiK, U
2010-05-28
Kontrola spółdzielni mieszkaniowych w Polsce to fikcja. Kontrolerzy są opłacani przez tych samych ludzi, których dokumenty finansowe mają badać. – Jeśli lustrator będzie zbyt dociekliwy i wykaże w swoim raporcie nieprawidłowości, to następnym razem nie wezmą go na kontrolę i nie zarobi – alarmowali
2010-08-30
Jak wiem, nowo powstała Wspólnota powinna otrzymać od Spółdzielni księgowe saldo należności z tytułu opłat eksploatacyjnych oraz skumulowany od lipca 2007 r. fundusz remontowy. Od chwili przekształcenia (wrzesień 2007 r.) praw lokatorskich w prawo odrębnej własności 95% mieszkańców Spółdzielnia spra
2009-01-09
Zagadnienia związane ze schronami usytuowanymi w budynkach mieszkalnych regulowało do 1 lipca 2004 r. rozporządzenie Rady Ministrów z 28 września 1993 r. w sprawie obrony cywilnej (Dz.U. Nr 93, poz.429), stanowiące jedynie ogólnie o celu, w jakim przygotowuje się budowle ochronne. Był to jedyny akt
2008-12-15
Decyzje wspólnoty zapadają tzw. absolutną większością głosów. Ponad połowa udziałowców wspólnoty (a nie uczestników zebrania) musi więc być za.
Czy to oznacza, że każdy właściciel ma jeden głos? Nie do końca i nie zawsze. Możliwe są dwie metody liczenia głosów.
• Decyzje zapadają większością
2008-08-28
Obowiązująca od roku ustawa, która umożliwiła spółdzielcom nabycie mieszkań za symboliczną złotówkę, spowodowała wzrost zainteresowania wspólnotami mieszkaniowymi. - Najczęściej z roszczeniami o utworzenie wspólnoty występują mieszkańcy spółdzielni molochów - tłumaczy Jan Borecki, prezes Spółdzielni
2008-08-28
Nie zakłada się jej. Aby powstała, wystarczy dwóch właścicieli. Wspólnota mieszkaniowa nie ma osobowości prawnej ani swojego odrębnego majątku. Wszystko, co posiada, należy do właścicieli Zazwyczaj do powołania do życia nowej instytucji niezbędna jest wizyta w sądzie lub w urzędzie. Ze wspólnotami m
2009-10-07
Rozmowa z Panem Arkadiuszem Borek - prezesem Instytutu Gospodarki Nieruchomościami Co właściwie oznacza termin „gminna polityka mieszkaniowa"?
Gminna polityka mieszkaniowa to określone cele strategiczne, kierunki działań oraz zadania prowadzące do osiągnięcia założonego modelu warunków i stosunków
2009-10-07
Rozliczenia finansowe i podatkowe wspólnoty mieszkaniowej.
1.Wspólnota mieszkaniowa jako podmiot prawa i podatnik
Zagadnienia szczegółowe: Wspólnota mieszkaniowa jako osoba ustawowa , uprawnienia i odpowiedzialność. Odrębność osoby ustawowej od właścicieli lokali, odrębność finansowa i poda
2010-07-27
W ostatnich latach powstaje coraz więcej wspólnot mieszkaniowych. Obecnie w Polsce działa ich już ponad 120 tys. Mimo, że nie posiadają one osobowości prawnej, mogą w banku otworzyć konto, a nawet zaciągnąć kredyt na termomodernizację budynku. Warto z tych możliwości korzystać. Zarządzanie lokala
2010-08-24
Definicja wspólnoty mieszkaniowej jest prosta. To ogół właścicieli lokali, które wchodzą w skład określonej nieruchomości. Sposób funkcjonowania wspólnoty, jej prawa i obowiązki określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali. Udział we wspólnocie to nie tylko prawa, ale też i obowiązki. Po
2009-05-20
Mam problem ponieważ spółdzielnia w ciągu ostatniego roku podniosła czynsz za moje mieszkanie własnościowe dwukrotnie. Za 36 m2 wynosił on 180-250 zł, teraz 380 zł, a nawet zdarzył się w wys. 430 zł. Argumentują to tym, że wzrósł fundusz remontowy gdyż ocieplają budynek. Ja się na to nie mogę zgodzi
2010-02-09
O opodatkowaniu podatkiem VAT zbycia przez spółdzielnię mieszkaniową gruntu przesądza rodzaj jej działalności i istota majątku, towaru czy usługi, które są przedmiotem danej transakcji – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. W przedmiotowej sprawie spółdzielnia mieszkanio
2009-08-07
Zgodnie z postanowieniami stanowiącymi załącznik do Zarządzenie nr B/2/VIII/86 Prezesa NBP z dnia 24.02.1986 wkłady gromadzone na książeczkach mieszkaniowych są objęte gwarancją realnej wartości wkładów. Gwarancja ta odnosi się do wysokości nie przekraczającej kosztów budowy 50 m2 powierzchni użytko
2009-06-04
Sąd administracyjny uznał, iż podział kosztów utrzymania lokali użytkowych przez wspólnotę nie jest obrotem i nie podlega opodatkowaniu. Eksperci uważają, że to absurd. Centra handlowe nie miałyby bowiem prawa - rozliczając koszty zakupu energii elektrycznej na poszczególnych najemców, którymi są za
2008-08-28
Właściciele mieszkań we wspólnotach mieszkaniowych są podatnikami podatku od nieruchomości od powierzchni lokali oraz od gruntu i części wspólnych budynku. We wspólnotach mieszkaniowych znajdują się części wspólne, z których korzystają właściciele mieszkań. Chodzi przykładowo o klatki schodowe, stry
2009-12-29
Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota powstaje z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu w danej nieruchomości. Wspólnota powstaje z mocy prawa, dlatego do jej utworzenia nie jest potrzebna uchwała właścic
2009-10-07
Na skutek zmiany prawa (patrz art. 33 1 Kodeksu cywilnego) i wydanego w związku z tym orzecznictwa, w tym orzecznictwa Sądu Najwyższego, zmienił się status wspólnoty mieszkaniowej, którą zalicza się w wyniku tych zmian do jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, do których stosuje s
2010-06-02
Nie ma problemu ze scedowaniem prawa z książeczki. Można to jednak zrobić tylko w kręgu najbliższej rodziny W wielu domach w szufladach wciąż leżą książeczki mieszkaniowe wystawione przed 23 października 1990 r. Jest ich jeszcze ponad milion. Średnio z jednej można uzyskać premię w wysokości 7 – 8 t
2010-07-12
Proces wyodrębniania lokali w nieruchomości prawie nigdy nie składa się z jednej czynności tylko jest procesem rozciągniętym w czasie. Nierzadko proces wyodrębniania lokali w danej nieruchomości trwa latami. Wspólnota mieszkaniowa nie powstaje jednak z chwilą zakończenia procesu wyodrębniania lokal
