Szkoleniom dla zarządcy nieruchomości, dokumentacji prac remontowych, planowanie prac remontowych, dokumentacją prac termomodernizacyjnych
2009-10-07
Mam pytanie o balkon. Zarząd mojej wspólnoty zadecydował o wylewce dodatkowej warstwy betonu na balkony mieszkańców. Mamy wykupione mieszkanie na własność - mamy także kafle na balkonie i nie chcemy nic zmieniać. Czy zarząd ma prawo nas zmusić do kucia kafli? W końcu balkon nie stanowi części elewac
2010-07-07
Jeśli wasz zarządca nieruchomości ma problem z odśnieżeniem dachu czy wymianą zamka w drzwiach wejściowych - to najwyższy czas go zmienić. Problemy z odśnieżaniem czy zamkiem to niejedyne kłopoty właścicieli mieszkań skarżących się na zarządców nieruchomości. Inne zarzuty to spóźnione rozliczenie ra
2009-10-13
Przeglądając prasę ekonomiczną łatwo dostrzec, że rynek nieruchomości odznacza się szczególnym brakiem stabilności w porównaniu z rynkiem towarowym, zatrudnienia, czy też walutowym. Na przestrzeni krótkiego czasu ceny nieruchomości podlegają bardzo dużym fluktuacjom dochodzącym do 20-30% (rynek mies
2009-12-21
Do końca 2009 roku wszystkie kraje unijne (w tym i Polska) zobowiązane zostały do wdrożenia przepisów dyrektywy 2006/123/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 12 grudnia 2006 r. o usługach na rynku wewnętrznym. Wprowadzenie do dyskusji na III Kongresie Zarządców Nieruchomości
Kazimi
2008-09-05
Serdecznie zapraszamy na praktyczne warsztaty "Zarządcy Nieruchomości - Prawo a Praktyka", które odbędą się 1-2 października 2008 r., w Hotelu Partner w Warszawie. Okresowa Kontrola obiektów budowlanych
w świetle aktualnie obowiązujących przepisów prawa budowlanego i innych z nim związanych
2009-04-07
Serdecznie zapraszamy na seminarium zatytułowane: "Zarządcy i administratorzy nieruchomości" organizowane przez Słupskie Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości, które odbędzie się 13-15.05.2009 w miejscowości Rowy k/Słupska w ośrodku Albatros przy ulicy Wczasowej 14. W programie S
1970-01-01
Uprzejmie informujemy, że w dniach 30.09. – 2.10. br. organizujemy XIII Seminarium dla zarządców i administratorów nieruchomości organizowane przez Słupskie Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości, które odbędzie się w Rowach k/Ustki w Ośrodku ALBATROS, ul.Wczasowa 14. W programie S
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Odpowiedzialność zarządcy nieruchomości w zakresie bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych" które odbędzie się 22 lutego 2010r. w Katowicach. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich
2010-04-01
Brak planów zagospodarowania przestrzennego, jako podstawy rozwoju inwestycji oraz planu miejscowego, który zastępowany jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, są powodami chaosu urbanistycznego i dewastacji „na kilka pokoleń” otoczenia. Co istotne też, brak planowania powoduje
2008-08-21
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. Treść Ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2008-08-28
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2009-07-01
Moje pytanie związane jest z przekazaniem dokumentacji technicznej budynku od dewelopera Wspólnocie mieszkaniowej. Czy jeśli udziela on gwarancji na budynek i jego elementy (np. na 2 lata) to czy dokumentacja musi zostać u niego czy pomimo wszystkiego ma obowiązek przekazania jej Wspólnocie Mieszka
2010-08-24
Już w chwili sprzedaży pierwszego lokalu powstaje wspólnota mieszkaniowa. Zarządca w imieniu wspólnoty jest zobowiązany do przejęcia nieruchomości dokumentacji obiektu od dewelopera, na podstawie protokołu przejęcia. Ma obowiązek ją przechowywać oraz prowadzić i aktualizować spis właścicieli lokali
2009-06-08
Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania dokumentacji technicznej budynku. Ma obowiązek przechowywać ją oraz aktualizować. Zgodnie z art. 29 ust. 1c i 1d ustawy o własności lokali, zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, jest obowiązany do podjęcia czy
2009-04-15
Po otrzymaniu absolutorium członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej złożyli rezygnacje z dalszej pracy jako zarząd . W jaki sposób powinno odbyć się przekazanie dokumentacji nowemu zarządowi w jakim czasie oraz jakie możliwości ma nowy zarząd jeśli chodzi o szczegółową kontrolę finansową kto może
2009-07-30
Licencjonowani zarządcy nieruchomości mają obowiązek przekazania organom wykonawczym gminy, właściwej ze względu na miejsce położenia nieruchomości, danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego. Oznacza to, że obowiązek dotyczy wszystkich l
2009-10-28
Znaczenie zarządzania nieruchomościami w gospodarce narodowej, wpływ zmian własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych na system zarządzania, wykonywanie zawodu zarządcy zgodnie z tzw. dyrektywą usługową Unii Europejskiej - to główne tematy Kongresu Zarządców Nieruchomości, jaki odbył się przed k
2010-05-01
Jaka jest rola zarządcy , czy ma jakieś prerogatywy przy podejmowaniu decyzji o wyborze materiału dociepleniowego do termomodernizacji (obiekty użyteczności publicznej i komercyjne). Gdzie powinien szukać informacji, ewentualnie - komu należy taką decyzję powierzyć? Jak wygląda teraz sytuacja prawna
2010-07-13
Bydgoszczanin zirytował się, że ADM źle zarządza kamienicą, w której mieszka. Postanowił zainteresować tym prokuraturę. Franciszek Sylwanowicz jest artystą malarzem. Nie wiadomo, czy ten fakt, czy może wrodzony wstręt do brzydoty spowodował u niego niezgodę na otaczającą go rzeczywistość. Rzeczywist
