Szkoleniami dla zarządców, szkoleniu dla wspólnoty mieszkaniowej, dokumentacji prac konserwacyjnych, szkolenie dla wspólnot mieszkaniowych
2009-10-07
Mam pytanie o balkon. Zarząd mojej wspólnoty zadecydował o wylewce dodatkowej warstwy betonu na balkony mieszkańców. Mamy wykupione mieszkanie na własność - mamy także kafle na balkonie i nie chcemy nic zmieniać. Czy zarząd ma prawo nas zmusić do kucia kafli? W końcu balkon nie stanowi części elewac
2008-09-05
Wystartowała przełomowa usługa banku DnB NORD polegająca na udostępnieniu przez internet zintegrowanego serwisu bankowego i rozliczeniowego. Pomoc techniczna oraz merytoryczna dla użytkowników jest realizowana przez Telecentrum NORDdomator w następujących godzinach: od poniedziałku do piątku 11.00
2009-10-07
Habitat for Humanity (HfH) to międzynarodowa pozarządowa organizacja, której celem jest pomoc niezamożnym rodzinom w wybudowaniu własnego mieszkania. Działa w około 100 krajach, w których zbudowała ponad 300 tysięcy domów. Habitat for Humanity znaczy w dosłownym tłumaczeniu „środowisko naturalne dla
2008-01-17
Przez rozpoczęciem rozmów z bankiem najlepiej zlecić wykonanie audytu szacunkowego. Koszt jest niewielki a uzyskanie wyniki pozwalają uzyskać informacje o: przewidywanych kosztach termomodernizacji, o wymaganym udziale własnym oraz czy można z oszczędności spłacić kredyt? Czy wspólnota mieszkaniowa
2010-08-24
Już w chwili sprzedaży pierwszego lokalu powstaje wspólnota mieszkaniowa. Zarządca w imieniu wspólnoty jest zobowiązany do przejęcia nieruchomości dokumentacji obiektu od dewelopera, na podstawie protokołu przejęcia. Ma obowiązek ją przechowywać oraz prowadzić i aktualizować spis właścicieli lokali
2008-08-28
Występują dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych mała oraz duża. * Mała – w której liczba wyodrębnionych lokali nie jest większa niż siedem. Dla takich wspólnot mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Jednak właściciele takiej wspólnoty
2009-11-30
Zdarza się, że wspólnoty mieszkaniowe w związku ze śmiercią właścicieli lokali muszą borykać się z mieszkaniami, które mają nieuregulowaną sytuację prawną. Najczęściej jest to spowodowane tym, że nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swo
2008-01-17
W niniejszym artykule zajmiemy się problematyką ubezpieczeń majątku Wspólnot Mieszkaniowych. Zacznijmy od elementarnego ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych. Jest to absolutne minimum, które powinna posiadać każda WM niezależnie od stanu jej konta. Jednakże decydując się na za
2010-02-08
Sposoby obliczenia rocznego dochodu zwolnionego i opodatkowanego podatkiem dochodowym. Zeznanie roczne CIT-8
Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych, w tym także wspólnoty mieszkaniowe muszą złożyć do końca marca 2010 r. zeznanie roczne CIT-8 i w tym terminie zapłacić podatek. Warto pamię
2010-04-15
Wiceprezydent Gdańska chce, by sejmowa komisja Przyjazne Państwo zmieniła zasady przyznawania pozwoleń na alkohol. - Bo wspólnoty mieszkaniowe szantażują restauratorów - mówi Maciej Lisicki Zgodnie z Ustawą o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi, do wniosku o wydanie koncesji trz
2009-04-30
Weszły w życie regulacje prawne umożliwiające realizację programów operacyjnych współfinansowanych ze środków unijnych w latach 2007 – 2013. Ustawa z dnia 26 grudnia 2006 r. reguluje system wdrożenia tych programów poprzez określenie kompetencji ministra rozwoju regionalnego i zarządów województw. A
2008-12-01
Prawo nie jest jasne co do tego, kto ma utrzymywać schrony w budynkach wspólnot mieszkaniowych - zauważa Rzecznik Praw Obywatelskich w piśmie do szefa MSWiA. Według niego dziś bezzasadnie obarcza się wszystkimi kosztami członków tych wspólnot. W piwnicach wielu budynków mieszkalnych powstałych w Pol
2008-08-28
Wspólnoty mieszkaniowe mogą otrzymać dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) na wiele swoich inwestycji. Mieszkalnictwo – wsparcie finansowe inwestycji
Wspólnoty mieszkaniowe mogą otrzymać dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) na wiele
2008-08-28
Diety z tytułu pełnienia obowiązków społecznie, wypłacane przez wspólnotę mieszkaniową członkom zarządu, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. JAKI PROBLEM ROZSTRZYGNĘŁA IZBAZgodnie z uchwałą wspólnoty mieszkaniowej członkowie zarządu wspólnoty otrzymują diety z tytułu peł
2009-11-17
W oparciu o co funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe? Wspólnoty funkcjonują w oparciu o:
Ustawę o własności lokali (Dz.U. z 1994 r., nr 85, poz. 388 z późniejszymi zmianami),
regulaminy przyjmowane uchwałą wspólnoty (np. ogólny, porządku domowego, rozliczania mediów (np. CO, wody)),
2010-07-15
Przez lata trzy wspólnoty mieszkaniowe przy ulicy Gajowickiej korzystały z jednego kontenera na śmieci. We wrześniu 2009 roku mieszkańcy klatki 164 zostali od niego odgrodzeni. Teraz, żeby wyrzucić śmieci, muszą przejść blisko kilometr Pod koniec 2008 roku okazało się, że teren, na którym stoi pojem
2010-07-21
Suchej nitki nie zostawiają na mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych, którymi ta miejska spółka zarządza. Chodzi o pieniądze. O te, które powinny trafiać od nich za pośrednictwem Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Złotnicki" do MSC i MPWiK za ciepło i wodę. Ludzie pieniądze płacą jak należy, a MSC i
2009-03-20
Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: \"Jak
2009-08-24
Na pierwszym zebraniu wspólnoty podjęta została uchwała o wyborze Administratora nieruchomości. W imieniu wspólnoty umowę o administrowanie nieruchomością podpisał Zarząd wspólnoty. Jeden z paragrafów umowy brzmi "Zarząd zobowiązuje Administratora zrealizować postanowienia art.29 UWL w zakresie spor
2009-05-29
Uiszczanie przez członków wspólnoty mieszkaniowej bieżących opłat (zaliczek) na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali) nie jest objęte podatkiem VAT, wspólnota nie może więc wystawić faktury VAT dokumentującej wpłatę zaliczek. Natomiast w odniesien
