Szkoleniach dla zarządcy, szkoleniu dla zarządców, warunkami termomodernizacji, kredyty termomodernizacyjne
2009-05-28
Przedsięwzięcie termomodernizacyjne to przedsięwzięcie, którego przedmiotem jest: a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszka
2009-08-25
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanej przez Grupę Medialną Nieruchomości oraz Agresiv Media II Konferencji Rynku Zarządzania Nieruchomościami pod Patronetem Honorowym Ministerstwa Infrastruktury, która odbędzie się 22 kwietnia 2009 r. w Warszawie. W czasie trwania konferencji będą mo
2009-05-28
Program remontów i termomodernizacji budynków mieszkalnych jest elementem programu mieszkaniowego rządu, który ma na celu poprawę stanu technicznego istniejącego zasobu mieszkaniowego, w szczególności zaś części wspólnych budynków mieszkalnych. Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku
2010-08-18
Według danych Krajowej Agencji Poszanowania Energii, Polska zużywa 3 razy więcej energii niż inne kraje leżące w podobnej strefie klimatycznej. Oznacza to, że średnie zużycie energii na ogrzanie 1 m2 powierzchni mieszkalnej wynosi od 240 do 360 kWh. Daje to obraz skali potencjalnych oszczędności, ja
2010-01-26
Premie na przeprowadzenie termomodernizacji przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR). Warunkiem skorzystania z premii jest zaciągnięcie kredytu w banku komercyjnym na pokrycie kosztów realizacji inwestycji. Część zaciągniętego kredytu spłacana jes
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2008-08-28
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2009-11-25
Program „Rodzina na swoim” - zanim na dobre stał się faktyczną pomocą dla osób planujących budowę domu - może już wkrótce zniknąć. Niestety w polskich realiach jednego zawsze można być pewnym, a mianowicie tego, że niepewna jest przyszłość jakiegokolwiek programu wspierającego budownictwo mieszkanio
2010-05-14
Spadł popyt na kredyty korporacyjne. Pekao, Śląski i Kredyt Bank stawiają więc na hipoteki. Rok temu banki mocno ograniczyły sprzedaż kredytów. Teraz skłonne są pożyczać, ale chęci po stronie klientów jakoś nie widać. Wczoraj trzy banki opublikowały wyniki kwartalne, pokazując to, o czym wiemy już z
2009-02-23
Wodne instalacje centralnego ogrzewania (tylko takimi będziemy się zajmować) są prawie w każdym budynku, którym zajmuje się zarządca/administrator. Czy oznacza to, że jego wiedza na ten temat jest wystarczająca? Znane mi przypadki pokazują, że niestety, nie. W większości przypadków mamy do czynieni
2010-05-05
Ewa Berdychowska Zarządca nieruchomości Największe szanse na powodzenie w branży nieruchomości w USA mają absolwenci wyższych szkół mogących wykazać się dyplomem z sektora biznesu, administracji, nieruchomości lub spokrewnionych zawodów. Poza tym dobrze jest być biegłym w mowie i piśmie (co w USA ni
2009-07-30
Licencjonowani zarządcy nieruchomości mają obowiązek przekazania organom wykonawczym gminy, właściwej ze względu na miejsce położenia nieruchomości, danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego. Oznacza to, że obowiązek dotyczy wszystkich l
2009-10-28
Znaczenie zarządzania nieruchomościami w gospodarce narodowej, wpływ zmian własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych na system zarządzania, wykonywanie zawodu zarządcy zgodnie z tzw. dyrektywą usługową Unii Europejskiej - to główne tematy Kongresu Zarządców Nieruchomości, jaki odbył się przed k
2010-05-01
Jaka jest rola zarządcy , czy ma jakieś prerogatywy przy podejmowaniu decyzji o wyborze materiału dociepleniowego do termomodernizacji (obiekty użyteczności publicznej i komercyjne). Gdzie powinien szukać informacji, ewentualnie - komu należy taką decyzję powierzyć? Jak wygląda teraz sytuacja prawna
2010-07-13
Bydgoszczanin zirytował się, że ADM źle zarządza kamienicą, w której mieszka. Postanowił zainteresować tym prokuraturę. Franciszek Sylwanowicz jest artystą malarzem. Nie wiadomo, czy ten fakt, czy może wrodzony wstręt do brzydoty spowodował u niego niezgodę na otaczającą go rzeczywistość. Rzeczywist
2010-07-27
Zarządca uprawniony jest do samodzielnego podejmowania decyzji mieszczących się w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną a mianowicie tu mam problem gdyż nie mamy wpływu na wybór ofert, negocjowanie umów z firmami, nadzoru nad wykonywaniem prac. Zarząd jest właścicielski. Zarządca decyduje
2008-01-17
Przez rozpoczęciem rozmów z bankiem najlepiej zlecić wykonanie audytu szacunkowego. Koszt jest niewielki a uzyskanie wyniki pozwalają uzyskać informacje o: przewidywanych kosztach termomodernizacji, o wymaganym udziale własnym oraz czy można z oszczędności spłacić kredyt? Czy wspólnota mieszkaniowa
2009-12-28
Dobrze zarabiający klienci, którzy pożyczają wysokie kwoty na droższe nieruchomości, otrzymują w bankach lepsze parametry kredytów. Za milion złotych można kupić 300-metrowy dom na Mazurach, za 1,2 mln 200-metrowy drewniany dom pod Bydgoszczą, a za 1,4 mln 100-metrowy apartament w centrum Warszawy.
2010-02-10
Ostatnie wahania kursów walut mogły sprawić, że niektórym kredytobiorcom zadłużającym się w walutach obcych zabrakło środków na mieszkanie – to konsekwencja zasad wypłacania kredytów. Mało kto zdaje sobie sprawę, że na polskim rynku funkcjonują dwa rodzaje kredytów w obcych walutach: indeksowane i p
2010-03-03
Rekomendacja T, eufemistycznie mówiąc, ma przywrócić wbrew ogólnym odczuciom klientów wiarę w banki jako instytucje zaufania publicznego i w ich uczciwe intencje w udzielaniu kredytów. Kredyt to oczywiście zawsze szansa np. na własny dom, ale również olbrzymie ryzyko, co najmniej równoważne korzyści
