Szkoleniach dla zarządców, docieplenia budynku, szkoleniem dla zarządcy,
2010-02-15
Od 1996 roku mieszkam w Radomiu w mieszkaniu znajdującym się w bloku 5-cio piętrowym wybudowanym z wielkiej płyty posiadającej docieplenie. Budynkiem administruje Firma x, która zbudowała ten blok w 1996 roku. Forma własności, jaką posiadam to akt notarialny + wpis do Księgi Wieczystej. W umowie kup
2008-12-15
Wspólnota może ogłosić przetarg. To jednak kosztuje - trzeba płacić choćby za ogłoszenia w gazetach. W praktyce wystarczy porównanie ofert zarządców działających w danej miejscowości (dzielnicy) i wybranie najlepszej.
PAMIĘTAJ! Najlepsza nie zawsze znaczy najtańsza. Czasem warto zapłacić więcej
2008-08-28
Duża wspólnota mieszkaniowa podjęła notarialną uchwałę o zmianie zarządu i zarządcy. Bank nie chce honorować tej uchwały i odmawia dokonania wpisu nowych wzorów podpisów do dysponowania kontem.Czy słusznie? Nasza WM jest typowym apartamentowcem weekendowym i zebranie 50 proc. całości udziałów grani
2009-02-23
Wodne instalacje centralnego ogrzewania (tylko takimi będziemy się zajmować) są prawie w każdym budynku, którym zajmuje się zarządca/administrator. Czy oznacza to, że jego wiedza na ten temat jest wystarczająca? Znane mi przypadki pokazują, że niestety, nie. W większości przypadków mamy do czynieni
2010-05-05
Ewa Berdychowska Zarządca nieruchomości Największe szanse na powodzenie w branży nieruchomości w USA mają absolwenci wyższych szkół mogących wykazać się dyplomem z sektora biznesu, administracji, nieruchomości lub spokrewnionych zawodów. Poza tym dobrze jest być biegłym w mowie i piśmie (co w USA ni
2008-09-05
Serdecznie zapraszamy na szkoleniem MKL 404 "Marketing i wynajem nieruchomości handlowych", które odbędzie się 29-30 września 2008 r. w Warszawie.
Kurs prowadzony jest w żywy, atrakcyjny i interaktywny sposób, z wykorzystaniem technologii audiowizualnych. Uczestnicy zostają wyposażani w spec
2009-03-12
Wspólnota podjęła uchwałę o kredycie termoizolacyjnym. Czy członek wspólnoty może zapłacić gotówką koszty wykonania docieplenia przypadające w jego części i nie uczestniczyć w kredycie? ODPOWIEDŹ:
Nie ma pełnej zgody wśród ekspertów w kwestii możliwości (lub jej barku) wyłączenia się członka wsp
2009-07-30
Licencjonowani zarządcy nieruchomości mają obowiązek przekazania organom wykonawczym gminy, właściwej ze względu na miejsce położenia nieruchomości, danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego. Oznacza to, że obowiązek dotyczy wszystkich l
2009-10-28
Znaczenie zarządzania nieruchomościami w gospodarce narodowej, wpływ zmian własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych na system zarządzania, wykonywanie zawodu zarządcy zgodnie z tzw. dyrektywą usługową Unii Europejskiej - to główne tematy Kongresu Zarządców Nieruchomości, jaki odbył się przed k
2010-05-01
Jaka jest rola zarządcy , czy ma jakieś prerogatywy przy podejmowaniu decyzji o wyborze materiału dociepleniowego do termomodernizacji (obiekty użyteczności publicznej i komercyjne). Gdzie powinien szukać informacji, ewentualnie - komu należy taką decyzję powierzyć? Jak wygląda teraz sytuacja prawna
2010-07-13
Bydgoszczanin zirytował się, że ADM źle zarządza kamienicą, w której mieszka. Postanowił zainteresować tym prokuraturę. Franciszek Sylwanowicz jest artystą malarzem. Nie wiadomo, czy ten fakt, czy może wrodzony wstręt do brzydoty spowodował u niego niezgodę na otaczającą go rzeczywistość. Rzeczywist
2010-07-27
Zarządca uprawniony jest do samodzielnego podejmowania decyzji mieszczących się w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną a mianowicie tu mam problem gdyż nie mamy wpływu na wybór ofert, negocjowanie umów z firmami, nadzoru nad wykonywaniem prac. Zarząd jest właścicielski. Zarządca decyduje
2009-06-02
Specjaliści od nieruchomości będą musieli co roku odbywać kursy, szkolenia i seminaria – przypomina „Rzeczpospolita”. Dziś wchodzi w życie rozporządzenie z 17 kwietnia 2008 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarzą
2008-09-05
Wystartowała przełomowa usługa banku DnB NORD polegająca na udostępnieniu przez internet zintegrowanego serwisu bankowego i rozliczeniowego. Pomoc techniczna oraz merytoryczna dla użytkowników jest realizowana przez Telecentrum NORDdomator w następujących godzinach: od poniedziałku do piątku 11.00
2010-02-09
W jednym z programów telewizyjnych przedstawiono (22 października 2009 r.) sytuację rodziny mieszkającej w lokalu komunalnym. Najemca walczy z nowotworem płuc, wnuczka systematycznie choruje, mieszkanie jest zagrzybione i pozbawione od kilku miesięcy ogrzewania (problem z kominem), a osoba reprezent
2010-02-09
Zgodnie z art. 188 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wobec zarządcy mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne: 1) upomnienie;
2) nagana;
3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku;
2008-11-20
W związku z licznymi interwencjami dotyczącymi zamykania okienek piwnicznych i wyrzucania kotów wolno żyjących z miejsc ich dotychczasowego bytowania, Pani Hanna Gronkiewicz-Waltz – Prezydent m.st. Warszawy wystosowała apel do zarządców, administratorów budynków i wszystkich mieszkańców o pomoc koto
2009-12-03
Ucz się – nakazuje życie i ustawa Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ze zmianami – art. 175, 181 oraz 186 – nakłada na licencjonowanych zarządców nieruchomości (jak również rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami) obowiązek stałego podnoszenia
2010-01-12
Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków są zobowiązani przez prawo budowlane do usuwania z dachów śniegu i lodu. Jeśli tego nie dopilnują, mogą spodziewać się mandatu do 500 zł lub nawet zamknięcia obiektu - przypomina nadzór budowlany.
Jeden metr kwadratowy śniegu o grubości 15 cm może wa
2009-06-08
W myśl art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności powierzyć zarząd osobie fiz
