Szkolenia dla zarządcy, odpowiedzialnością członków wspólnoty, ograniczeniom termomodernizacji, szkoleniom dla zarządcy

Czy można rozdzielić budynki wspólnoty? Należę do małej wspólnoty mieszkaniowej (dwa osobne budynki na jednej działce budowlanej – razem 7 mieszkań.). W budynku Nr 1 jest 5 mieszkań (4 gminne) w budynku Nr 2 są 2 mieszkania (1 gminne). Jako mieszkańcy budynku Nr 2, od 3 lat ponosimy koszty remontu b

Kompetencje wspólnoty mieszkaniowej jej zarządu i zarządcy w świetle przepisów oraz co z tego wynika Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w odniesieniu do wspólnot „dużych” (ponad 7 lokali) stwierdza, że: 1. jeśli wspólnota nie powierzy „notarialnie” zarządzania nieruchomością ws

Zarządcę powołuje się po to, żeby mieć spokój ze wszystkimi sprawami dotyczącymi utrzymania części wspólnych budynku. Za dobrze wykonaną pracę wspólnota mu płaci. Jeżeli się nie sprawdza, można go zwolnić. Wybrany przez wspólnotę zarządca wykonuje dwie grupy czynności. Do pierwszej grupy należą te,

Czy członkowie Wspólnoty mogą podjąć uchwałę, że z funduszu Wspólnoty zostanie pokryty: - koszt wyceny wartości gruntu, który jest potrzebny członkom Wspólnoty w procedurze kwestionującej wycenę wykonaną przez Gminę? - koszt wynajęcia prawnika, który będzie reprezentował członków Wspólnoty przed Sa

Wspólnota mieszkaniowa utworzyła w 2002 r. fundusz remontowy. Pierwotnie wpłaty były dobrowolne, ale w 2006 r. wspólnota zmieniła własną uchwałę, określając fundusz jako obowiązkowy. Była to podstawa do obciążania właścicieli lokali miesięczną kwotą wpłacaną na rachunek bankowy wspólnoty. Teraz wspó

Właściciele lokali decydują o losach swojej nieruchomości w uchwałach, które nie zawsze podpisują uprawnione osoby. Wtedy można je podważać We wspólnotach mieszkaniowych trwa sezon rocznych zebrań, na których zapadają najważniejsze decyzje, m.in. jaki jest budżet wspólnoty na dany rok oraz jakie będ

Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dostawać od gmin dotacji, gdyż dotacje takie nie służą realizacji celów publicznych, a zaspokajają jedynie potrzeby wąskiej grupy mieszkańców, której nie można uznać za wspólnotę samorządową – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Artykuł 176 ustawy o fin

Przepisy podatkowe Prawidłowe określenie siedziby podatnika jest istotne z uwagi na konieczność ustalenia właściwego organu podatkowego, tj. organu, do którego należy składać wszelkie formularze podatkowe (np. NIR, CIT, VAT) oraz wpłacać należne podatki. Właściwość miejscową dla poszczególnych p

Nasza wspólnota wybrała na administratora/zarządcę spółkę PZM "Patron". Pytanie dotyczy kolizji kompetencji czy takie istnieją? Jeden z właścicieli jest równocześnie pracownikiem tej spółki i bierze udział w głosowaniach na rocznym zebraniu w podejmowaniu uchwał. Drugie pytanie: Czy małżonek obligat

Czy mogę domagać się od Zarządu wspólnoty mieszkaniowej: 1. Ponownych oględzin mojego mieszkania w związku z zalaniem i wątpliwości co do poprawności wydanej opinii? Mieszkam na 5 piętrze, nade mną znajduje się m.in. mieszkanie + taras osoby prywatnej, a także część wspólna (komin, etc.). Wg pana, k