Remonty, Wybrane problemy zarządzania nieruchomością wspólną, przygotowanie, Zebrania wspólnoty

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Zebrania wspólnoty, przygotowanie, prowadzenie i realizacja zadań" które odbędzie się 26 stycznia 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wied

Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Zebrania wspólnoty, przygotowanie, prowadzenie i realizacja zadań" które odbędzie się 11 lutego 2010r. w Łodzi. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na

Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro

Wydzielająca się wspólnota mieszkaniowa powinna rozliczyć się ze spółdzielnią z poniesionych przez nią kosztów remontów. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy spółdzielnia dokumentowała obrót środkami funduszu remontowego. Obowiązek prowadzenia ewidencji wpływów i wydatków z funduszu remontowego istnieje

Wspólnota Lokali Użytkowych z dniem 01.01.2010 r. zawarła umowę na zarządzanie nieruchomością wspólną z firmą - licencjonowanym zarządcą. Zarządca zgodnie z warunkami w/w umowy przejmie na siebie wszystkie umowy z dostawcami mediów do budynku i firmami świadczącymi usługi niezbędne do jego prawidłow

W naszej WM jest lokal użytkowy a konkretnie powstała niedawno restauracja. Właściciel tego lokalu dzierżawi innej osobie ten lokal a ta osoba prowadzi działalność gospodarczą. Od pewnego czasu trwają rozładunki towarów, wjazdy różnych pojazdów na teren Wspólnoty podwórze mimo, iż rozładunek towaru

Na mojej ulicy istnieje wspólnota, składają się na nią 3 budynki mieszkalne. Problem polega na tym, że jeden budynek jest remontowany (naprawiany dach, remontowane klatki) natomiast w pozostałych dwóch od kilku lat nic nie jest robione. Mało tego narosły długi, które nie zostały uregulowane i teraz

Zarząd lub zarządca nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej musi zwołać coroczne zebranie właścicieli lokali przed końcem I kwartału. Jednak może się ono odbyć nieco później. Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 ustawy o własności lokali, która reguluje większość kwestii dotyczących wspólnot mi

Jak radzić sobie z dłużnikami Wspólnoty mieszkaniowej? Często zdarza się, że najemcy i/lub lokatorzy uchylają się od obowiązku płacenia czynszów, choć ich sytuacja materialna pozwala im regulować te zobowiązania. Bezkarność osób, które nie wywiązują się z obowiązku płacenia czynszu, to poważny probl

Zbliża się koniec roku obrachunkowego - warto więc przypomnieć podatnikom, wspólnotom mieszkaniowym i ich zarządom, o obowiązku właściwego zarejestrowania wszystkich zdarzeń gospodarczych, przygotowania sprawozdania finansowego według ogólnych zasadach rachunkowości i zasad indywidualnych przyjętych