Rachunkowość i rozliczenia we Wspólnocie Mieszkaniowej, remonty, Zebrania wspólnoty, Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt." Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów" , które odbędzie się 18 lutego w Krakowie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących posz
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów", które odbędzie się 23 lutego w Katowicach. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących posz
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Rachunkowość i rozliczenia we Wspólnocie Mieszkaniowej" - które odbędzie się 18 lutego 2010r. w Warszawie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powy
2010-07-13
Czy istnieje rozwiązanie prawne dla następującej sytuacji?: Zarząd naszej wspólnoty nie przestrzega zapisu prawa budowlanego o konieczności wykonywania corocznych przeglądów gazowych. .Ponieważ administrator uparcie twierdził, że przeglądy są wykonywane, zwracałam się kilkakrotnie do niego o udostęp
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt."Zasady ewidencji rachunkowej i podatkowej we wspólnocie mieszkaniowej. Ustalanie wyniku finansowego i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej", które odbędzie się 14.09.2010r. w Warszawie Zarys Programowy Szkolenia:
1.Ewidencja rachunkowa zdarzeń gospodarc
2008-08-28
Zważywszy na fakt , iż wspólnoty mieszkaniowe są niewielkie, każdy zaś z jej członków jest właścicielem części budynku – zebrania są dużo ważniejsze niż w spółdzielni. Kto organizuje zebrania członków wspólnoty ?
Zebrania właścicieli lokali są organizowane przez zarząd, lub zarządcę wspólnoty
2010-05-31
Duża wspólnota, która liczy 40 lokali. Wspólnota ma uchwalony statut oraz regulamin porządkowy. Moje pytanie dotyczy kwestii: czy w statucie można zawrzeć punkt, który będzie mówił, że wszystkie uchwały na każdym zebraniu będą podejmowane wg zasady 1 właściciel=1 głos ,a nie udziałami? Wiadomo że us
2009-04-15
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej (ok. 50 właścicieli) na prawach właściciela i mieszkam w bloku (jednym z 3) składającym się z 5 mieszkań i sklepu. Moje mieszkanie jest bezpośrednio nad sklepem. Chodzi o to, iż w sklepie ma być zamontowana klimatyzacja, której urządzenie jednostki zewnętrzne
2008-08-28
Zasady zwoływania zebrań we wspólnotach mieszkaniowych zostały określone w Ustawie o własności lokali z dnia 24.06.1994 r. (dalej UWL, tekst jednolity DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903). Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 UWL zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej jest zobowiązany do zwołania zebrania
2008-08-22
Mieszkam w domu komunalnym, który podlega wspólnocie mieszkaniowej. Wspólnota posiada 10% udziału w całości budynku. Jakie prawa maja pozostali lokatorzy bo z tego co widać po stanie naszego budynku raczej niewielkie. Czy te nasze 90% maja jakiś glos? Państwo nie są współwłaścicielami nieruchomości.
2008-08-28
Mieszkam już trzeci rok w mieszkaniu kupionym od dewelopera. Wiem, że jest u nas wspólnota, ale dotąd nie chodziłem na zebrania. Teraz nie podobają mi się ostatnie decyzje zarządu. Jak wkroczyć w życie wspólnoty, jakie mam prawa? Rozumiem, że ponieważ nie było mnie na zebraniach, nie mogę zmienić po
2010-01-22
Wspólnota składająca się z budynków 4 segmentowych, każdy segment ma swojego właściciela. Segment obejmuje zabudowę od piwnic do dachu na strychu i rozdzielone są ścianką murowaną. Czy wspólnota uchwałą właścicieli może zdecydować, że przeglądy instalacji i budowlane oraz kominiarskie są w gestii po
2009-11-20
Pytanie dotyczy współdziałania członków wspólnoty na jej rzecz. A mianowicie - jeden z członków wspólnoty jest jednocześnie pracownikiem administratora. Czy nie zachodzi tu konflikt interesów. Stronniczość jaka objawia się zgodą co zaproponuje w swych działaniach administrator, choć inni członkowie
2009-04-07
Wydzielająca się wspólnota mieszkaniowa powinna rozliczyć się ze spółdzielnią z poniesionych przez nią kosztów remontów. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy spółdzielnia dokumentowała obrót środkami funduszu remontowego. Obowiązek prowadzenia ewidencji wpływów i wydatków z funduszu remontowego istnieje
2010-05-04
Mam pytanie dotyczące możliwości wykluczenia przez Wspólnotę Mieszkaniową (w drodze uchwały) niektórych członków Wspólnoty z prawa korzystania z nieruchomości wspólnej (miejsca parkingowego). Na terenie Wspólnoty jest miejsce parkingowe na kilkanaście aut (pod chmurką). Jest to część wspólna nieruch
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. „Ustalanie wyniku finansowego we wspólnocie mieszkaniowej. Zasady ewidencji rachunkowej i ewidencji podatkowej. Prawo. Orzecznictwo. Praktyka" , które odbędzie 23 kwietnia 2010r. w Warszawie. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszka
2009-04-21
Odpowiedzi udzieliła Małgorzata Mazur -Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego . W przyjmowanej obecnie nowelizacji prawa budowlanego pojawił się zapis mówiący, że wszystkie obiekty wybudowane przed 01.01.1995r. staną się legalne pod warunkiem , że inwestor je zgłosi do organu nadzoru budowlanego.
2010-02-16
Ustawą z dnia 18 grudnia 2009r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 223 poz. 1779) zmieniono warunki, na jakich możliwe jest ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Od dnia 30 grudnia 2009r. spółdzielcze lokatorskie p
2010-04-20
Wbrew powszechnemu przekonaniu, że własność daje nam nieograniczoną możliwość korzystania choćby z własnej nieruchomości, należy pamiętać o tym, że prawo własności, wyrażone obecnie w art. 140 k.c. nie miało i nadal nie ma charakteru absolutnego. Korzystanie z atrybutu prawa własności przez uprawnio
2009-08-03
Zaliczki wpłacane przez członków wspólnoty na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i poszczególnych lokali nie są obrotem w rozumieniu ustawy o VAT. Wspólnota nie jest podatnikiem w zakresie pobieranych opłat za dostawę mediów oraz zaliczek na pokrycie kosztów zarządu i na fundusz remonto
