Przygotowanie, Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego, Pułapki w zarządzaniu nieruchomościami, Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzani
2010-05-21
Ministerstwo Infrastruktury zamierza stworzyć nowy rodzaj budownictwa czynszowego – podaje dzisiejsza „Rzeczpospolita”. Deweloperzy mieliby budować nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem, zaś najemcy spłacając kredyt wraz z czynszem z czasem staliby się właścicielem wynajmowanego lokalu. „To na r
2010-08-23
Modyfikacje lokali kupionych u dewelopera to działanie coraz bardziej popularne w Polsce. Nie oznacza to, że projekty gotowych mieszkań i apartamentów są złe bądź niefunkcjonalne. Ważne jednak, aby cztery kąty odzwierciedlały w pewien sposób, charakter jego właściciela. Dlatego możliwość adaptacji m
2009-11-12
Proszę o informację jakie są wymagane przeglądy budynków mieszkalnych wielorodzinnych we wspólnotach mieszkaniowych i co wchodzi w zakres tych przeglądów. Odpowiedź:
Wymagania dotyczące przeglądów technicznych budynków i instalacji określa ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane: Art. 62.
2010-02-24
Klienci decydując się na uzyskanie kredytu hipotecznego za pośrednictwem dewelopera mogą zaoszczędzić kilka tysięcy złotych. Różnica często wynika z niższej marży i prowizji. Dodatkową korzyścią jest skrócenie czasu oczekiwania na decyzję banku związane z uproszczonymi procedurami.
„Dzięki wyprac
2009-03-31
Jako administrator wspólnoty mieszkaniowej prowadzę dokumentacje, jednak nie mam uprawnień do dokonywania rozliczeń finansowych - nie mamy księgowej. Natomiast właściciele zmuszają mnie do dokonania rozliczenia, czego samodzielnie nie zrobię. Czy wspólnota ma prawo do takich działań. Czy wspólnota w
2008-01-17
Wspólnota mieszkaniowa podpisała umowę o administrowanie nieruchomością z firmą posiadającą licencje na tego typu usługi. Natomiast firma administrująca podpisała umowę na prowadzenie ewidencji pozaksiegowej WM z osobą prowadzącą jednoosobową działalność nie posiadającą certyfikatu do usługowego pro
2009-04-15
W ciągu dwóch tygodni Główny Inspektorat Nadzoru Budowlanego zbierze informacje, ile jest w całym kraju budynków takich jak hotel socjalny w Kamieniu Pomorskim, który spłonął - poinformował główny inspektor nadzoru budowlanego Robert Dziwiński. - Wszyscy inspektorzy zostali poproszeni o inwentaryzac
2010-01-08
Drugą zimę z rzędu zamarzło przyłącze wody z powodu ewidentnego błędu dewelopera. Jak wyegzekwować naprawę?
Odpowiedź:
Odcinek przyłącza od studzienki do budynku jest elementem nieruchomości wspólnej i koszty jego naprawy (zaizolowania) obciążają wspólnotę. Jest możliwe, aby koszty te pokrył
2010-02-03
Czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stawia budynek, czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami – to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić osoba kupująca mieszkanie na rynku pierwotnym. Aby bezpiecznie kupić taką nieruch
2008-08-21
Obowiązkowe ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego - Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. Treść Rozporządzenia z 21 września 2004 r.
2010-07-13
Aby tak było potrzebne są zmiany przepisów. Z pytaniem o możliwość takiej zmiany zwróciło się do Piotra Stycznia, Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury, Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. Zdaniem ministra
Zdaniem ministra Piotra Stycznia nie ma wystarczających
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie", które odbędzie się 2 lutego 2010r. w Warszawie Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 1 marca 2010r. w Łodzi. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Zakre
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 4 marca 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Omówienie przepisów prawa budowlanego, mających zastosowanie w procesie inwestycyjnym Program szkolenia:
1.Omówienie Przepisów
• ustawa Prawo budowlane
• rrozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
2. Kto j
2009-04-21
Odpowiedzi udzieliła Małgorzata Mazur -Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego . W przyjmowanej obecnie nowelizacji prawa budowlanego pojawił się zapis mówiący, że wszystkie obiekty wybudowane przed 01.01.1995r. staną się legalne pod warunkiem , że inwestor je zgłosi do organu nadzoru budowlanego.
2009-10-07
Codzienne życie zaczyna przyzwyczajać nas do luksusów. Korzystamy z wszelakich narzędzi ułatwiających nam życie. Cenimy sobie prostotę ale i funkcjonalność. Nasze wyższe potrzeby i wymagania szybko przekładają się również na rynek zarządców nieruchomości. Szczególnie wymagający są ludzie w nowych bl
2010-02-02
O codziennej pracy pośrednika, wynagrodzeniu, umowach otwartych i na wyłączność rozmawiamy z Janiną Bułaj – adwokatem, pośrednikiem, doradcą rynku nieruchomości, założycielem i udziałowcem wrocławskiego biura nieruchomości JOT-BE. Po czym poznać dobrego pośrednika?
W mojej ocenie dobry pośrednik
2008-10-15
Wspólnota Mieszkaniowa nie zmusi dewelopera do usunięcia wad budowlanych - czy konieczna jest nowelizacja przepisów? Prawo cywilne (dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady budowlane): wspólnota mieszkaniowa nie może w procesie skutecznie domagać się od dewelopera, ani zapłaty odszkodowania za
2009-03-20
Witam, mam taki problem jestem właścicielem mieszkania w nowym bloku w którym deweloper do końca roku jest administratorem. Na każdej kondygnacji obok 4 mieszkań i windy znajduje się zamykane pomieszczenie (część wspólna) które jest do użytku mieszkańców na danym Piętrze (cztery mieszkania czterech
