Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji użytkowej budynku, biura, mieszkaniowej, Dabie
2009-07-01
Moje pytanie związane jest z przekazaniem dokumentacji technicznej budynku od dewelopera Wspólnocie mieszkaniowej. Czy jeśli udziela on gwarancji na budynek i jego elementy (np. na 2 lata) to czy dokumentacja musi zostać u niego czy pomimo wszystkiego ma obowiązek przekazania jej Wspólnocie Mieszka
2010-08-24
Już w chwili sprzedaży pierwszego lokalu powstaje wspólnota mieszkaniowa. Zarządca w imieniu wspólnoty jest zobowiązany do przejęcia nieruchomości dokumentacji obiektu od dewelopera, na podstawie protokołu przejęcia. Ma obowiązek ją przechowywać oraz prowadzić i aktualizować spis właścicieli lokali
2009-06-08
Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania dokumentacji technicznej budynku. Ma obowiązek przechowywać ją oraz aktualizować. Zgodnie z art. 29 ust. 1c i 1d ustawy o własności lokali, zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, jest obowiązany do podjęcia czy
Cena 1 metra kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla celów obliczania premii gwarancyjnej
2009-06-26
Cena 1 mkw powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla celów obliczania premii gwarancyjnej ogłaszana jest kwartalnie przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie danych GUS dotyczących rozmiarów i kosztów budownictwa mieszkaniowego w poszczególnych województwach (art. 3b ust. 4 usta
2010-07-15
Często zdarza się zwłaszcza w budynkach położonych w dobrych lokalizacjach, że parter budynku wspólnoty mieszkaniowej stanowią lokale użytkowe (sklepy, restauracje, biura) bardzo często zaopatrzone w witrynę od frontu budynku. W wyniku takiego przeznaczenia parteru budynku powstaje wspólnota złożon
2010-01-08
Biuro Informacji Kredytowej jeszcze dokładniej niż przed rokiem sprawdza kredytobiorców. Biuro Informacji Kredytowej jeszcze dokładniej niż przed rokiem sprawdza kredytobiorców – czytamy w dzisiejszym „Dzienniku Gazecie Prawnej”. Coraz więcej banków oczekuje informacji na temat historii kredytowej o
2009-04-15
Po otrzymaniu absolutorium członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej złożyli rezygnacje z dalszej pracy jako zarząd . W jaki sposób powinno odbyć się przekazanie dokumentacji nowemu zarządowi w jakim czasie oraz jakie możliwości ma nowy zarząd jeśli chodzi o szczegółową kontrolę finansową kto może
2009-03-31
Jako administrator wspólnoty mieszkaniowej prowadzę dokumentacje, jednak nie mam uprawnień do dokonywania rozliczeń finansowych - nie mamy księgowej. Natomiast właściciele zmuszają mnie do dokonania rozliczenia, czego samodzielnie nie zrobię. Czy wspólnota ma prawo do takich działań. Czy wspólnota w
2008-01-17
Wspólnota mieszkaniowa podpisała umowę o administrowanie nieruchomością z firmą posiadającą licencje na tego typu usługi. Natomiast firma administrująca podpisała umowę na prowadzenie ewidencji pozaksiegowej WM z osobą prowadzącą jednoosobową działalność nie posiadającą certyfikatu do usługowego pro
2009-03-20
Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: \"Jak
2009-07-08
Od dwóch miesięcy jestem przewodniczącym zarządu (trzy osoby) wspólnoty liczącej 20 członków. Wspólnotę od czasu wykupienia mieszkań (około 6 lat) administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa wybrana przez wspólnotę. Ponieważ administracja przez dwa miesiące od podpisania uchwały o wymianie cieknących pi
2009-08-24
Na pierwszym zebraniu wspólnoty podjęta została uchwała o wyborze Administratora nieruchomości. W imieniu wspólnoty umowę o administrowanie nieruchomością podpisał Zarząd wspólnoty. Jeden z paragrafów umowy brzmi "Zarząd zobowiązuje Administratora zrealizować postanowienia art.29 UWL w zakresie spor
2009-10-16
Jako właściciele lokali mamy wątpliwości co do sposobu rozliczania kosztów remontów oraz kredytu inwestycyjnego (na remont) przez Zarządcę, którym jest Zakład Budynków Miejskich. Jesteśmy tzw. "dużą" Wspólnotą. Mamy 3 osobowy Zarząd. Czy Zarząd ma prawo wglądu do dokumentacji technicznej i finansowe
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie", które odbędzie się 2 lutego 2010r. w Warszawie Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 1 marca 2010r. w Łodzi. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Zakre
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Prowadzenie inwestycji we wspólnocie" które odbędzie się 4 marca 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na powyższy temat.
Za
1970-01-01
Omówienie przepisów prawa budowlanego, mających zastosowanie w procesie inwestycyjnym Program szkolenia:
1.Omówienie Przepisów
• ustawa Prawo budowlane
• rrozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
2. Kto j
2009-11-18
Na podstawie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej zostało udostępnione pomieszczenie w piwnicy dla Zakładu Energetyki Cieplnej na potrzeby węzła cieplnego dla potrzeb naszego budynku. ZEC bez informowania wspólnoty wykorzystując te pomieszczenie prowadzi dodatkową działalność gospodarczą sprzedaje ciep
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego", które odbędzie się 25 stycznia” w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wiedzę na p
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Zebrania wspólnoty, przygotowanie, prowadzenie i realizacja zadań" które odbędzie się 26 stycznia 2010r. w Gdańsku. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących poszerzyć swoją wied
