Podejście kosztowe, ustawy, kotłownia, prawa spółdzielcze
2010-03-29
Akty notarialne przenoszące własność lokalu spółdzielczego są ważne nawet w sytuacji, gdy na umowie znajduje się tylko jeden podpis reprezentanta spółdzielni mieszkaniowej. Rzeczpospolite dementuje tym samym informacje opublikowane w piątkowej Gazecie Prawnej – czytamy w dzienniku.
„Dotyczy to u
2010-08-03
Miałem w Spółdzielni Mieszkaniowej 2 / dwa /mieszkania, jedno z nich to współwłasność moja i mojej żony ,któro zostało uwłaszczone przez nas u notariusza i z nim wstąpiliśmy do Wspólnoty Mieszkaniowej wspólnie w listopadzie 2009 roku. Czynsz za w/w mieszkanie płacimy bezpośrednio do Wspólnoty Mieszk
2010-08-31
Proszę o radę w sprawie spornego przyłącza. Mamy 2 wspólnoty, z jedną kotłownią. Z kotłowni znajdującej się w bloku A wychodzi przyłącze doprowadzające CO i CuW do bloku B. W tym roku planujemy modernizację przyłącza, proszę o poradę kto ponosi koszt remontu, jeśli przyłącze obsługuje tylko blok B.
2008-08-28
Mieszkam już trzeci rok w mieszkaniu kupionym od dewelopera. Wiem, że jest u nas wspólnota, ale dotąd nie chodziłem na zebrania. Teraz nie podobają mi się ostatnie decyzje zarządu. Jak wkroczyć w życie wspólnoty, jakie mam prawa? Rozumiem, że ponieważ nie było mnie na zebraniach, nie mogę zmienić po
W jaki sposób sprawdzić czy kotłownia należy do byłego dostawcy ciepła a nie wspolnoty mieszkaniowej
2009-04-24
Mieszkam w bloku 12 lokalowym + kotłownia lokalna. Mając poważne zastrzeżenia do spółki, która kotłownię obsługiwała, odcięliśmy się od wspólnego ogrzewania i każdy z nas ma własne źródło ciepła. Zostaje natomiast problem związany z tym czy właściciel - dostawca ciepła mógł zostawić kotłownię (pomie
2009-02-23
By skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, trzeba nie tylko spełnić wymagane przepisami podatkowymi warunki w momencie przejmowania na własność mieszkania, ale i dopełniać ich przez pięć kolejnych lat. Kompendium wiedzy o rozliczeniach z fiskusem
Z ulgi mieszkaniowej mogą s
2009-04-15
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej (ok. 50 właścicieli) na prawach właściciela i mieszkam w bloku (jednym z 3) składającym się z 5 mieszkań i sklepu. Moje mieszkanie jest bezpośrednio nad sklepem. Chodzi o to, iż w sklepie ma być zamontowana klimatyzacja, której urządzenie jednostki zewnętrzne
2010-03-12
W dniu 07.01.2010 roku weszła w życie ustawa z dnia 5.11.2009 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 206, poz. 1590). Nowelizacja ta ma głównie na celu wyeliminowanie wątpliwości, które pojawiły się przy dotychczasowym stosowaniu przepis
2008-08-28
Poniżej przedstawiamy prawa i obowiązki wspólwłaścicieli. 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
Warto tu zwrócić uwagę na sformułowanie "współkorzystania", które oznacza, że właściciel nie może korzystać ze wspólnych części nier
2009-12-29
Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota powstaje z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu w danej nieruchomości. Wspólnota powstaje z mocy prawa, dlatego do jej utworzenia nie jest potrzebna uchwała właścic
2010-08-12
Prezesi spółdzielni mieszkaniowych złożyli w Sejmie własny projekt zmian w ustawie spółdzielczej Popierają go spółdzielnie mieszkaniowe zrzeszone w 14 związkach rewizyjnych. Swój projekt zgłosiły jako obywatelski. Udało się im zebrać prawie 379 tys. podpisów. Został więc przyjęty do laski marszałko
2009-08-06
W dniu 4 sierpnia Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
I. Celem nowelizacji jest pobudzenie rynku wynajmu lokali mieszkalnych, poprzez zdefiniowanie n
2009-08-05
Ministerstwo Infrastruktury przygotowało projekt nowelizacji zmierzający do ożywienia rynku wynajmu lokali, ograniczenia szarej strefy owego rynku oraz zmotywowania właścicieli wynajmowanych mieszkań do płacenia podatków. We wtorek (04.08) Rada Ministrów projekt przyjęła. Zmienione przepisy nałożą n
2009-06-02
W Polsce nadal mamy problem, który nie jest tylko kwestią litery prawa, ale jego idei. Pogodzenie społecznej misji z zasadami gospodarki rynkowej w spółdzielniach mieszkaniowych jest tym problemem, nad którym nadal dyskutujemy. powiedział Podsekretarz Stanu Piotr Styczeń 28 maja br. w Chorzowie, pod
2009-05-28
Prezydent Lech Kaczyński podpisał nowelizację ustawy o spółdzielniach socjalnych - poinformowała w środę Kancelaria Prezydenta. Znowelizowana ustawa umożliwia założenie spółdzielni socjalnej - zatrudniającej osoby zagrożone wykluczeniem społecznym - organizacjom pozarządowym i samorządom.
W nowo
2009-04-09
Sejm odrzucił 2 kwietnia projekt ustawy umożliwiający spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym rozliczanie podatku CIT na takich samych zasadach, jakie stosują pozostałe podmioty – informuje portal Gazeta.pl. Nowelizację przygotowanej przez lewicę ustawy odrzucono już podczas pierwszego czytania (za
2008-08-28
1. Czym jest wspólnota mieszkaniowa? 1. Czym jest wspólnota mieszkaniowa?Zgodnie z definicją zawartą art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2000 r., numer 80, pozycja 903) wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w
2009-12-02
Posłowie PiS chcą, by przekształcenie spółdzielczego prawa lokatorskiego w pełną własność odbywało się z mocy ustawy, a nie na podstawie decyzji walnego zgromadzenia członków spółdzielni, co przewiduje rządowy projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. We wtorek w Sejmie odbyło się
2010-03-01
Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym powinien być gotowy i przesłany do uzgodnień międzyresortowych w marcu - poinformowało PAP biuro prasowe Ministerstwa Finansów. Banki przewidują, że popyt na odwrócone kredyty hipoteczne może być duży. Odwrócony kredyt hipoteczny jest usługą finansową
2010-04-16
Polska Izba Gospodarcza Towarzystw Budownictwa Społecznego złożyła na ręce Marszałka Sejmu skargę na działania Komisji Nadzwyczajnej "Przyjazne Państwo". Skarga dotyczy projektu nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, jaki zaproponowała komisja.
Z zapisami pro
