Opłaty, mieszkaniowe, administratorzy, różnice między księgą wieczystą a ewidencją gruntów i budynków
2009-12-28
Właściciel lokalu sam zaświadczy, że lokal jest samodzielny. Aby założyć księgę wieczystą, musiał on dostarczyć sądowi zaświadczenie starosty, którego uzyskanie wymagało wielu formalności. Właściciele lokali, którzy będą chcieli założyć księgę wieczystą, będą mogli zrobić to szybciej. Dotychczas mus
2008-08-28
Czy właściciele lokali, reprezentujący większość liczoną udziałami, mogą skutecznie podjąć uchwałę, w której ustala równe opłaty od wszystkich mieszkań, bez względu na wielkość udziału właścicieli? W jaki sposób temu przeciwdziałać? Mimo że żaden z przepisów u.w.l. nie określa tego wprost, to należy
2010-01-07
Ludzie ubodzy nie zaciągają kredytów hipotecznych na 30 lat, lecz małymi krokami, co pewien czas, dokonują niewielkich ulepszeń w swoich domach. Środków na ten cel nie zdobędą w bankach. Na rynku pojawiają się pierwsi, którym nie brak odwagi, by pożyczać biednym pieniądze na cele mieszkaniowe.
Ob
2008-08-22
We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyjnych. Jest to jeden z podstawowych powodów, dla których lokatorzy komunalni decydują się na wykup swoich lokali od gminy. Koszty i opłaty We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyj
2009-04-07
Serdecznie zapraszamy na seminarium zatytułowane: "Zarządcy i administratorzy nieruchomości" organizowane przez Słupskie Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości, które odbędzie się 13-15.05.2009 w miejscowości Rowy k/Słupska w ośrodku Albatros przy ulicy Wczasowej 14. W programie S
1970-01-01
Uprzejmie informujemy, że w dniach 30.09. – 2.10. br. organizujemy XIII Seminarium dla zarządców i administratorów nieruchomości organizowane przez Słupskie Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości, które odbędzie się w Rowach k/Ustki w Ośrodku ALBATROS, ul.Wczasowa 14. W programie S
2008-08-28
W dużych miastach, w których znaczna część mieszkań została kupiona przez cudzoziemców, zagraniczne fundusze inwestycyjne, a także Polaków spoza tych miast, pojawiło się zjawisko „martwych” wspólnot mieszkaniowych. Właściciele ci, traktując lokale jak lokatę kapitału, często nie uczestniczą w zebran
2008-11-12
Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te
2009-04-30
Wobec zmian klimatycznych, charakteryzujących się m. in. rosnącą ilością opadów, znaczenia nabiera odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. Równocześnie narastają problemy związane z eksploatacją i utrzymaniem w sprawności kanalizacji deszczowej, do której odprowadzane są wody opadowe. Właścicie
2010-03-05
Gmina, która uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego już po wygaśnięciu poprzednio obowiązującego, nie może pobrać opłaty planistycznej. Właściciele, którzy niesłusznie zostali wezwani do zapłaty renty, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot – pisze Dziennik Gazeta Prawna.
2010-08-18
Planując zakup mieszkania nie jesteśmy, w przeciwieństwie do budujących dom, narażeni na nagłe i niespodziewane wydatki związane na przykład z nagle podwyższaną ceną na materiały budowlane, niekompetencją ekip budowlanych, czy nieuwzględnieniem jakiegoś kosztu w kosztorysie prac. Jednak także z pozo
2009-04-30
Rozmowa z Kazimierą Szerszeniewską prezes zarządu Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Jak Zarząd i Rada Nadzorcza Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, jednej z najstarszych i największych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce, przyjęła orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego, który 17 grudnia 2
2008-08-28
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep. Wszędzie tam, gdzie sprzedają lokale deweloperzy lub inni dotychczasowi właściciele, np. gmina, także tworzą się wspólnoty. Jedynie w spółdzielni mieszkaniowej zaczyna ona działać
2009-04-21
Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dostawać od gmin dotacji, gdyż dotacje takie nie służą realizacji celów publicznych, a zaspokajają jedynie potrzeby wąskiej grupy mieszkańców, której nie można uznać za wspólnotę samorządową – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Artykuł 176 ustawy o fin
2009-10-20
W październiku po raz pierwszy od dłuższego czasu poprawiły się warunki finansowania zakupu mieszkań - wynika z zestawienia firmy doradczej Expander.
Dotyczy to przede wszystkim kredytów w złotych, które są dziś przeciętnie tańsze niż we wrześniu. Banki poluzowały także wymagania dotyczące wkładu w
2010-01-12
Kryzys gospodarczy na świecie zaczął się w 2008 roku na rynku kredytów hipotecznych. W Stanach Zjednoczonych i w szeregu innych krajów na dużą skalę kredytobiorcy tracili zdolność obsługi zadłużenia, co zapoczątkowało reakcję łańcuchową kryzysów na rynkach finansowych, a później przeniosło się na ca
2010-04-16
W marcu banki wyjątkowo hojnie udzielały kredytów gospodarstwom domowym – wynika ze wstępnych danych podaży pieniądza opublikowanych w środę przez NBP. Wartość należności gospodarstw domowych wzrosła o blisko 3,6 mld zł do 425,4 mld zł. Ze względu na zmiany kursów walut, zadłużenie praktycznie zwięk
2010-05-26
Podczas dni otwartych można kupić mieszkanie 20 proc. taniej - donoszą specjaliści Home Broker, którzy sprawdzali, czy liczne promocje są naprawdę kuszące. Rabaty nawet do 20 proc., dodatkowe pomieszczenia w cenie mieszkania czy darmowe wykończenie kuchni – to największe korzyści z zakupu mieszkań
2010-07-06
Zarządcę powołuje się po to, żeby mieć spokój ze wszystkimi sprawami dotyczącymi utrzymania części wspólnych budynku. Za dobrze wykonaną pracę wspólnota mu płaci. Jeżeli się nie sprawdza, można go zwolnić.
Wybrany przez wspólnotę zarządca wykonuje dwie grupy czynności. Do pierwszej grupy należą te
2009-03-20
Mam pytanie dotyczące opłat. 1.Wspólnota zdecydowała, ze fundusz remontowy jest ustanowiony na 5 zł od metrażu mieszkania. I tak ja mam mieszkanie 65 metrowe ale mieszkam w nim sama , płace więcej na fundusz remontowy niż lokatorzy mieszkający obok( 5 studentów na 40 metrach kwadratowych). Trochę to
