Opłat, remont, Województwo lubuskie, podział
2010-01-07
Jaka jest podstawa prawna stosowania współczynników zwiększających koszty ciepła przypadające na lokale użytkowe we wspólnocie mieszkaniowej. Z informacji uzyskanych od zarządców wynika iż często stosowany jest współczynnik zawierający się w przedziale 10-30%, jest on wpisany w zasady rozliczeń zatw
2008-08-28
Od pięciu lat jestem właścicielką mieszkania w przedwojennym pałacyku. Mieszka nas tu sześć rodzin, ale prawnie nie ma żadnej wspólnoty. Od wielu lat wszyscy remontują tylko swoje lokale, nie martwiąc się o dach lub elewację. Moje mieszkanie zajmuje pół parteru. Dwa lata temu na własny koszt po tej
2009-10-20
W związku z utrudnionym dostępem do kredytów mieszkaniowych część osób odkłada zamianę mieszkania, decydując się jednak na remont obecnego. Jest kilka sposobów sfinansowania modernizacji naszego lokum: kredyt gotówkowy, kredyt w rachunku czy też kredyt hipoteczny remontowy. Koszt remontu zależy od j
2008-08-21
Scalanie i podział nieruchomości - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. Treść Rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r.
2009-02-27
W każdej sytuacji możliwe jest negocjowanie sposobu oraz terminu spłaty zaległości, wiele zależy jednak od dobrej woli wierzyciela. Wierzyciel musi jednak liczyć się z długim i kosztownym postępowaniem przed sądem. Kryzys sprawia, że co czwarty Polak ma trudności z terminowym regulowaniem płatności
2009-08-12
Podatnik, który wyremontował mieszkanie, a teraz chce je sprzedać, uwzględni w rozliczeniu PIT koszty na tę modernizację. Wydatki te będą mogły być zwaloryzowane o wskaźnik inflacji. Analiza
Ostatnie miesiące były dobrym okresem na inwestowanie w nieruchomości. Przy ich sprzedaży będzie można uwzgl
2009-02-17
Żeby otrzymać dodatkowe pieniądze z książeczki mieszkaniowej przy wymianie instalacji elektrycznej lub gazowej, wykonanie prac będzie musiała potwierdzić osoba z uprawnieniami. Właściciele starych książeczek mieszkaniowych będą mogli odzyskać swe oszczędności przy okazji remontu. Taka możliwość wpro
2008-09-22
Robimy remont domu, na dodatek za pieniądze z kredytu, które wspólnota będzie spłacać sześć lat. Był kosztorys, ale bez dokładnego spisu użytych materiałów. Według mnie to, co kupuje wykonawca, nie daje gwarancji, że elewacja wytrzyma nawet połowę tego okresu. Jak formalnie zgłosić to zastrzeżenie i
2008-08-28
Przymusowe partycypowanie w spłacie kredytu i płacenie odsetek uważałbym za sprzeczne z zasadą dobrego zarządzania Wyjaśnia Paweł Puch, prawnik, serwis oferty.net
Nasza wspólnota (składa się z 15 mieszkań, a mój udział jest mniejszy niż 5 proc.) planuje wzięcie kredytu na remont elewacji (termoi
2008-08-28
Czy wspólnota może również sfinansować z funduszu remontowego, w tym przypadku z kredytu, wymianę starej instalacji w poszczególnych lokalach, które nie są częścią wspólną wspólnoty? Nasza wspólnota zamierza przeprowadzić remont instalacji wodociągowej w budynku wielorodzinnym. W planach jest wymian
2008-08-28
Rzeczpospolita: Mamy wspólnotę mieszkaniową o różnym współczynniku procentowym własności, np. jedni 100/1000, ja – 71/1000, ktoś inny – 85/1000 itp. Czy każdy ze współwłaścicieli płaci tyle samo za remont klatki schodowej czy proporcjonalnie do zapisanego w akcie notarialnym współczynnika współwłasn
2008-09-01
W budynku Wspólnoty Mieszkaniowej wykonano remont instalacji gazowej. Zarządca zaliczył skrzynki gazomierzy, które znajdują się na korytarzu jako koszt indywidualny współwłaścicieli. Czy słusznie? Czy skrzynki w których są gazomierze są częścią wspólną czy też nie? Jako przepis szczególnie ważny nal
2009-03-16
Z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego użytkownik wieczysty powinien bez wezwania zapłacić opłatę roczną. Na jego wniosek może zostać ustalony inny termin płatności oraz przyznana bonifikata. Użytkownik wieczysty, który otrzymał nieruchomość gruntową w użytkowanie wieczyste, musiał uiścić pi
2009-02-18
Kryzys sprawia, że co czwarty Polak ma trudności z terminowym regulowaniem płatności za mieszkanie, energię elektryczną, telefon lub inne media. Efektem zwłoki z regulowaniem rachunków, poza koniecznością płacenia odsetek, może być odcięcie wody, gazu a nawet eksmisja z mieszkania. Problemy z termin
2008-08-28
Za zaległe opłaty związane z mieszkaniem zmarłego członka wspólnoty mieszkaniowej odpowiadają jego spadkobiercy. Jeśli odmawiają ich spłacenia, a zaległości narastają, wspólnota może wystąpić do sądu o nakazanie sprzedaży mieszkania na licytacji. W 2006 r. zmarł właściciel mieszkania należący do wsp
2009-03-20
Mieszkam w mieszkaniu własnościowym w dużej kamienicy gdzie jest wspólnota mieszkaniowa od 2 lat. W tym czasie nie dostałem żadnej informacji o zebraniach lokatorów, w międzyczasie dowiedziałem się że zmienił się zarządca. Wzrosły stawki czynszu, a nowy zarządca nie przedstawił dokładnego rozliczeni
2009-10-16
Czy od momentu nadania aktu notarialnego, czy od dnia odbioru mieszkania, czy też jeśli wspólnota zawiązała się wcześniej od momentu jej zawiązania. Proszę o podanie, jeśli to możliwe podstawy prawnej. Nadmieniam, iż w akcie notarialnym znajduje się zapis, iż z dniem podpisania aktu przechodzą na
2009-10-29
Mieszkam w bloku w którym jest 51 mieszkań. Jest to wspólnota. Zarząd został wybrany przy podpisywaniu aktów notarialnych (sam siebie wybrał). Również ten zarząd ustalił koszty administrowania i wszystkie zaliczki na poczet tych opłat bez uzgadniania tego ze wspólnotą. Tzn. wrzucił takie kartki info
2010-02-10
Opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ponoszone przez obywateli z powodu nieuchwalenia przez gminę planu zagospodarowania przestrzennego przestają obowiązywać. Wczoraj Trybunał Konstytucyjny wyeliminował z porządku prawnego przepis, który nakazuje pobrać od osób zbywających nieruchomość opł
2010-05-26
Nowelizacja ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego dotyczy m.in. sposobu ustanawiania czynszów w budynkach należących do towarzystw budownictwa społecznego Ich mieszkańcy będą mogli zaskarżać zarządzone podwyżki czynszów bezpośrednio na drodz
