Obowiązkowe przeglądy i prowadzenie książki obiektu budowlanego, Jak wybrać najlepszą firmę sprzątającą. Jak współpracować efektywnie oraz skutecznie rozliczać z pracy, Zasady wykonywania przeglądów wynikających z prawa budowlanego. Protokoły z przeglądów, przygotowanie
2009-01-29
Ustanawianie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych Opracował: Departam
2008-12-09
Spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wystąpić o usunięcie niezgodności w księdze wieczystej założonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – uznał Sąd Najwyższy. Zgodnie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym
2008-08-21
Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać I być pozywana. W sprawie, w której wypowiedział się Sąd Najwyższy w listo
2009-11-24
„Podatnik VAT czynny” jest zobowiązany do dokonania rozliczeń podatku należnego odpowiednio do metody rozliczeń wybranej w chwili zgłoszenia rejestracyjnego, a więc do dnia 25 każdego miesiąca, albo do dnia 25 miesiąca po kwartale rozliczeniowym, tj. po okresie w którym powstał obowiązek podatkowy
2010-05-07
Właściciel lokalu w ogólnym ujęciu ma prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do czerpania pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej. Ponadto musi ponosić konieczne wydatki i ciężary. Zarząd lub zarządca jest zobowiązany prowadzić dla każdej n
2010-07-06
Wspólnota składa się z 5 lokatorów. Podczas zebrania zadecydowali o podniesieniu czynszu o 100%. Ja się nie zgodziłem i nic nie podpisałem gdyż czynsz skoczył mi ze 120 na 320. Co mogę zrobić. W statucie ponadto jest zapis "wszystkie sprawy podejmowane przez zarząd rozstrzygane będą zwykłą większośc
2010-07-08
Od dziś kupujący działkę rolną nie zawsze musi mieć zgodę ANR Od dziś znika z polskiego prawa jeszcze jedna uciążliwa formalność. Wchodzi w życie nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (DzU nr 110, poz. 725).
Nowela znosi prawa pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych działek rolnyc
2010-07-16
Wielu członków wspólnot mieszkaniowych, nic nie wie o zasadach ich funkcjonowania. - Warto je poznać, żeby nie dać się oszukać zarządcom - zwracają uwagę eksperci. Pierwsze wspólnoty mieszkaniowe zaczęły powstawać w Krakowie w 1994 r. Obecnie mamy ich już w mieście kilka tysięcy. Wielu członków wspó
2010-07-30
Od 1 lipca 2010r. obowiązują nowe zasady na jakich uprawnieni mogą wykupić prawo własności lokalu wojskowego. Prawa do nabycia lokalu mieszkalnego nie mają już wszyscy, którzy posiadają tytuł prawny do lokalu, a jedynie osoby korzystające z niego na podstawie decyzji administracyjnej lub umowy najmu
2008-08-21
Zasady zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa - Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. Treść Ustawy z 15 grudnia 2000 r.
2008-08-21
Zasady przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe - Ustawa z 12 października 1994 r. Treść Ustawy z dnia 12 października 1994 r.
2009-11-13
Wspólnota wykupuje (wieczysta dzierżawa) od gminy teren przynależny do budynku. Na przedmiotowym terenie są działki wydzierżawione obcym podmiotom (nie należącym do wspólnoty). Gmina zobligowała ZGM do rozwiązania umów dzierżawy, aby teren mógł być wolny od obciążeń, celem przekazania wspólnocie. Ja
2010-01-15
30 grudnia 2009 r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r. Nr 223, poz. 1779). Nowelizacja jest konsekwencją wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r. Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt P 16/08), który uznał za niezgodn
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. " Rozliczanie kosztów zużycia mediów oraz zasady konstruowania regulaminów rozliczeń " które odbędzie się 17 lutego 2010r. w Katowicach Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich osób chcących
2009-08-03
W praktyce funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych często pojawiają się wątpliwości związane z możliwością rezygnacji z naliczania odsetek w przypadku nieznacznego przekroczenia terminu płatności. Poniższe uwagi mają na celu ułatwienie zarządcom nieruchomości prawidłowe – czyli zgodne z prawem – rozw
2009-06-18
Proces przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Informacja dotycząca procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w praw
2008-08-22
Mieszkam w domu komunalnym, który podlega wspólnocie mieszkaniowej. Wspólnota posiada 10% udziału w całości budynku. Jakie prawa maja pozostali lokatorzy bo z tego co widać po stanie naszego budynku raczej niewielkie. Czy te nasze 90% maja jakiś glos? Państwo nie są współwłaścicielami nieruchomości.
2009-07-22
Zamieszkuje w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Polowa mieszkańców, należy do wspólnoty mieszkaniowej, natomiast reszta nie. Wykonywany jest remont balkonów. Większość remontowanych balkonów należy do niezrzeszonych. Czy wg prawa wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek pokrycia kosztów remontu, chociaż n
2009-11-20
Pytanie dotyczy współdziałania członków wspólnoty na jej rzecz. A mianowicie - jeden z członków wspólnoty jest jednocześnie pracownikiem administratora. Czy nie zachodzi tu konflikt interesów. Stronniczość jaka objawia się zgodą co zaproponuje w swych działaniach administrator, choć inni członkowie
2010-02-19
Z zasad ogólnych Kodeksu cywilnego wynikają nie tylko prawa, ale też zobowiązania właściciela (współwłaścicieli) nieruchomości do ponoszenia ciężarów związanych z jej utrzymaniem. . Z całą pewnością wiąże się to z odpowiedzialnością właściciela za użytkowanie i utrzymanie stanu technicznego budynku
