Nieruchomościami, Mieszkańcy zarządzanych przez nas nieruchomości, odszkodowanie, forum wspólnot mieszkaniowych
2009-08-13
Jak skutecznie zarządzać osiedlem, na którym jest 10 wspólnot mieszkaniowych, a teren (droga osiedlowa) jest współwłasnością blisko 600 właścicieli lokali tychże wspólnot. Każda inwestycja (brama, monitoring, oświetlenie itp) wymaga 100% zgody właścicieli lub ich pełnomocników. Niestety uzyskanie 10
2009-06-24
Jeśli zarząd spółdzielni podjął uchwałę o wyodrębnieniu nieruchomości wielobudynkowej, członkowie nie mogą domagać się wyodrębnienia nieruchomości jednobudynkowej, gdy w nieruchomości tej ustanowiono już odrębną własność chociaż jednego lokalu – wynika z uchwały Sądu Najwyższego. Artykuł 42 ust. 3 p
2009-04-21
Spółdzielnia mieszkaniowa przekazując swoim członkom prawo własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej ma prawo przekazać także stosowne udziały w innych nieruchomościach związanych bezpośrednio z ich budynkiem, np. drogach dojazdowych, placach zabaw itd. – wynika z postanowienia Sądu
2009-12-03
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy wykupili na własność lokal w budynku komunalnym, nie posiadają tytułu własności do części działki, na której posadowiona jest nieruchomość, ale dysponują oni prawem użytkowania wieczystego działki w części odpowiadającej procentowemu udziałowi powierzchni p
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenia: Rozwiązywanie problemów wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa, które odbędzie się 17 grudni 2008 r. w Warszawie. 17.12.2008, Szkolenie - określenie sposobu zarządu nieruchomaością wspólną; zarząd przymusowy; rozliczenia funduszu remontowego;
2010-03-03
Z jakiego ubezpieczenia jest wypłacane odszkodowanie posiadaczowi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego/właścicielowi wyodrębnionego lokalu za cieknący dach i powstanie pleśni na suficie? Czy z ubezpieczenia właściciela budynku, czyli wspólnoty, czy z ubezpieczenia mieszkania? D
2010-05-17
Wielu z nas miało okazję się przekonać, jak duże szkody mogą powstać w wyniku zalania mieszkania. Najczęściej sprawcą jest sąsiad z górnego piętra, ale zdarzają się przypadki w których odpowiedzialność ponosi spółdzielnia, wspólnota bądź przedsiębiorstwo dostarczające ciepło do mieszkania. Jak w tak
2010-05-19
Wielu z nas miało okazję się przekonać, jak duże szkody mogą powstać w wyniku zalania mieszkania. Najczęściej sprawcą jest sąsiad z górnego piętra, ale zdarzają się przypadki w których odpowiedzialność ponosi spółdzielnia, wspólnota bądź przedsiębiorstwo dostarczające ciepło do mieszkania. Jak w tak
2010-07-22
Rozmowa z prof. dr. hab. Jackiem Łaszkiem, doradcą prezesa Narodowego Banku Polskiego wykładowcą Szkoły Głównej Handlowej przeprowadziła Krystyna Milewska Dział Analiz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zalewa nas fala różnych raportów. Wiele z nich powstaje na podstawie wirtualny
2008-09-05
Z przyjemnością zapraszamy na szkolenie "Zobowiązania podatkowe wspólnot mieszkaniowych w świetle orzecznictwa oraz znowelizowanych przepisów prawa", które odbędzie się 12 września 2008 r. w Warszawie Szkolenie skierowane jest przede wszystkim do osób pragnących ugruntować swoją wiedzę z zakresu zob
2008-08-28
Wspólnota mieszkaniowa w dziewięcioklatkowym bloku postanowiła przeprowadzić remont instalacji wodno-kanalizacyjnych, tzw. pionów. Przyjęto stosowną uchwałę, jednak nie mam możliwości rozpoczęcia prac modernizacyjnych, ponieważ kilku członków wspólnoty nie zgadza się na wpuszczenie ekip remontowych
2010-04-27
Osiedlowy plac zabaw wymaga remontu? Nie macie przed blokiem parkingu? Poproście gminę o pieniądze i zabierzcie się do pracy. Inicjatywa lokalna to nowa forma współpracy mieszkańców z samorządem Przepisy umożliwiającej to ustawy o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie weszły w życie 12
2009-08-07
Mieszkańcy Mogiły nie zgadzają się na wyceny swoich nieruchomości, które wojewoda chce wykupić pod budowę drogi ekspresowej S7. Uważają, że ceny ustalone przez rzeczoznawców są niesprawiedliwe i rażąco niskie. - Mój dom został oszacowany na 150 tys. Za tyle pieniędzy to można tylko kupić kawalerkę o
2009-06-04
W jednej z krakowskich spółdzielni mieszkaniowych powstała wspólnota. Znalazła licencjonowanego zarządcę i powierzyła mu gospodarowanie budynkiem. To nie podobało się władzom spółdzielni. Nie płaciły zaliczek wspólnocie, nie uznały także nowego zarządcy. Konflikt znalazł finał w sądzie i przeszedł p
2010-08-17
Nielegalne składowisko odpadów budowlanych to zmora mieszkańców ulicy Ostródzkiej na Białołęce. Od kilku lat walczą o jego likwidację. Na razie bezskutecznie. Z właścicielem składowiska dotąd nie potrafiła też poradzić sobie dzielnica. Zwały gruzu, odpadów budowlanych, żwir i piach, a po każdym więk
2010-08-25
Mieszkańcy wciąż walczą o wstrzymanie prac przy rozbudowie stacji postojowej na Kabatach. Twierdzą, że wykorzystywane są tam toksyczne substancje. Właśnie tej sprawie poświęcona jest specjalna sesja rady dzielnicy Ursynów. Ponad setka mieszkańców, radni i przedstawiciel metra – wspólnie zastanawiają
2009-03-19
W przypadku likwidacji ogrodów działkowych pod budowę drogi publicznej działkowcy i Polski Związek Działkowców będą mogli ubiegać się o odszkodowanie i rekompensatę. Wczoraj w Sejmie odbyła się debata nad projektem ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg
2010-07-05
Jeśli dostawca prądu dopuścił się niedbalstwa, przez co przerwa w dostawie energii naraziła mieszkańców osiedla na szkody, mogą wystąpić razem ze wspólnym wnioskiem o odszkodowanie. Rozmowa z Arturem Sidorem, radcą prawnym, partnerem w kancelarii Pietrzak & Sidor
Rz: Jakie są najważniejsze zm
2010-06-24
Do 2012 roku 120 budynków komunalnych na terenie Warszawy zostanie podłączonych do centralnego ogrzewania i ciepłej wody. W środę podpisano list intencyjny i zaprezentowano projekt "Ciepło sieciowe w budynkach komunalnych" realizowanego wspólnie przez Urząd Miasta, Stołeczne Przedsiębiorstwo Energet
2010-08-25
Tu się nie da mieszkać - narzekają mieszkańcy jednego z osiedli w Wawrze. Powodem ich problemów jest Azyl pod Psim Aniołem. Jak mówią mieszkańcy, zwierzaki ciągle szczekają, a wokół unosi się brzydki zapach. Właścicielka azylu chciałaby go przenieść, ale nie ma na to pieniędzy. Azyl daje spokój pona
