Modernizacje budynków, Jak wybrać najlepszą firmę sprzątającą. Jak współpracować efektywnie oraz skutecznie rozliczać z pracy, Przejmowanie Nieruchomości od dewelopera w zarządzani, Pułapki w zarządzaniu nieruchomościami

Wspólnota to 9 członków. Niektórzy mają łazienki na korytarzach, niektórzy w mieszkaniach. Część lokatorów jest podłączona do jednego szamba, część do drugiego. Zakupiłam mieszkanie z wykonanym odpływem kanalizacyjnym który jest tylko z mojego mieszkania, niestety wykonanie było wadliwe i powodowało

Z technicznego punktu widzenia wszystkie dźwigi osobowe i osobowo-towarowe (windy) po maksimum 20 latach eksploatacji muszą być modernizowane. Potrzeba modernizacji dźwigów wynika przede wszystkim z postępu technicznego w tej branży oraz coraz wyższych wymagań dotyczących bezpieczeństwa użytkowania.

Modyfikacje lokali kupionych u dewelopera to działanie coraz bardziej popularne w Polsce. Nie oznacza to, że projekty gotowych mieszkań i apartamentów są złe bądź niefunkcjonalne. Ważne jednak, aby cztery kąty odzwierciedlały w pewien sposób, charakter jego właściciela. Dlatego możliwość adaptacji m

Efekt torby foliowej, czyli problem z nadmierną wilgocią na poddaszach, to zjawisko obecne mimo coraz bardziej zaawansowanej technologii wykorzystywanej w budownictwie. Stosowany obecnie model systemu dachowego oparty został nie o jedną, ale kilka warstw, których wykorzystanie ma dać gwarancję wiel

W oparciu o jakie przepisy funkcjonuje Zarządca Nieruchomości, przed jakim organem on odpowiada i w przypadku problemów z Zarządcą gdzie można wnieść przeciwko niemu skargę. Nasza Wspólnota ma obecnie Zarządcę nieruchomości lecz z głosów mieszkańców wynika że większość jest z jego pracy niezadowolon

Najem i podnajem różnią się wyłącznie na gruncie prawa cywilnego. Natomiast przepisy podatkowe w jednakowy sposób regulują przychody i z najmu, i podnajmu. By zawrzeć umowę najmu, trzeba dysponować nieruchomością, która ma być przedmiotem najmu na zasadach prawa własności. Podnajmować zaś można mies

Administrator mojej wspólnoty(developer) rozliczenie kosztów c.o wyliczył z wsp. korygującego który powstał z ustaleń jakiegoś pana projektanta. Natomiast Statut wspólnoty jasno określa sposób rozliczenia-według wskazań liczników w stosunku do lokali jak i części wspólnej. Napisałem reklamacje do te

Jak skutecznie zarządzać osiedlem, na którym jest 10 wspólnot mieszkaniowych, a teren (droga osiedlowa) jest współwłasnością blisko 600 właścicieli lokali tychże wspólnot. Każda inwestycja (brama, monitoring, oświetlenie itp) wymaga 100% zgody właścicieli lub ich pełnomocników. Niestety uzyskanie 10

Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te

Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 tej ustawy, jest m.in. obowiązany dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy. W praktyce przepis ten bywa – jak się