Kredyt termomodernizacyjny, warunki termomodernizacji, odpowiedzialności członków wspólnoty,
2008-01-17
Wspólnota Mieszkaniowa zamierza zrobić remont budynku ale nie ma wystarczjacych środków na to przedsięwzięcie, jednak jest na to sposów - kredyt termomodernizacyjny. Remont centralnego ogrzewania oraz docieplenie budynku, takie prace mogą przyczynić się do znaczącej oszczędności ciepła. Dzięki mode
Czy dyrektor zakładu gospodarki komunalnej i mieszkaniowej może blokować kredyt termomodernizacyjny?
2009-02-18
Należymy do wspólnoty TBS. 3 rodziny maja wykupione mieszkanie a 1 rodzina nie wykupiła [30m}i to jest udział gminy. Nadmieniam że budynek jest zaniedbany oddany do użytku w 1920r, nigdy nic nie było w nim remontowane. Chcemy wziąć kredyt na remont, a jest on blokowany. Nasze pytanie w związku z tym
2009-08-25
Od niedawna mieszkam w budynku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa. Dowiedziałam się, że większość osób zalega z czynszem, który przekracza wartość mieszkania i z tego powodu jest odcięta ciepła woda. Niewiadomo czy będzie ogrzewanie na zimę, co w takim przypadku robić. Z tego, co mi też wiadomo p
2009-07-06
W dużych wspólnotach mieszkaniowych, powyżej 7 lokali, właściciele lokali są zobowiązani z mocy art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) do wyboru zarządu wspólnoty mieszkaniowej (jednoosobowego lub wieloosobowego), oczywiście o ile nie
2010-02-02
W naszej wspólnocie została podjęta uchwała o komisji rewizyjnej, składającej się z członków wspólnoty. Czy coś takiego ma postawy prawne i jest zgodne z ustawa o własności lokali? Odpowiedź:
Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, każdy członek wspólnoty mies
2009-03-25
Jestem w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej jednego bloku. Jedni z lokatorów chcą sprzedać mieszkanie, w którym za zgodą poprzedniego zarządu przerobili dla siebie pomieszczenie z poddasza na pomieszczenie gospodarcze. To pomieszczenie jest dzierżawione. Czy na dzierżawę tego pomieszczeniem przez kup
2009-10-08
Czy pieniądze ze sprzedaży części gruntu wspólnoty powinny trafić do członków wspólnoty na podstawie KC, czy na fundusz remontowy? Jesteśmy wspólnotą, która od długiego czasu boryka się z kłopotami finansowymi. Budynek jest zadłużony (przede wszystkim media) na prawie 40.000 zł. Zarząd wpadł na pomy
2009-04-08
Czy członek wspólnoty mający 8% udziałów, który prowadzi działalność gospodarczą - rozprowadzanie internetu, zainstalował mnóstwo profesjonalnych anten do przesyłania internetu , może odmówić zdjęcia z dachu wspólnoty w/w anten na wniosek członków wspólnoty. Odciągi masztów anten niszczą dach, w/w n
2009-04-29
Jestem właścicielką lokalu stojącego na gruncie wspólnoty mieszkaniowej (lokal handlowy o pow. 10 m² dobudowany do bloku). Chciałabym zostać członkiem wspólnoty, wyodrębniając część gruntu położonego pod sklepem na użytkowanie wieczyste. Kto ponosi koszty zmiany aktów notarialnych i wpisów do ksiąg
2009-10-08
Na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej podjęto uchwałę o zmianie zarządcy. Właścicieli (lokali) jest 54, a na zebranie przybyło 22. Na początku zebrania na wniosek 1/5 właścicieli uchwalono, że głosowanie odbędzie się według zasady „jeden właściciel = jeden głos”. Czy uchwały podjęte na zebraniu 21 gło
2009-12-16
Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie liczącej 4 członków, na osiedlu, na którym znajduje się osiem takich budynków. Zarządców na tym osiedlu jest kilku, dwóch (w tym nasz) jest spółka z o.o. W lutym 2009 firma dostarczająca ciepło wypowiedziała umowę na dostarczanie ciepła po terminie 1.09.2
2010-01-15
Czy zarząd Wspólnoty ma obowiązek sporządzić wykaz wszystkich członków wspólnoty z podziałem na wielkość udziałów na życzenie członka wspólnoty. Odpowiedź:
Niewątpliwie zarząd posiada wykaz członków wspólnoty wraz z udziałami, gdyż w przeciwnym razie nie mógłby wspólnoty rozliczać. Natomiast uw
2010-05-04
Mam pytanie dotyczące możliwości wykluczenia przez Wspólnotę Mieszkaniową (w drodze uchwały) niektórych członków Wspólnoty z prawa korzystania z nieruchomości wspólnej (miejsca parkingowego). Na terenie Wspólnoty jest miejsce parkingowe na kilkanaście aut (pod chmurką). Jest to część wspólna nieruch
2010-06-10
Rozumiem, że chodzi o wzięcie kredytu bez wiedzy członków wspólnoty (lokatorzy nie są członkami wspólnoty!). Na pytanie odpowiedź jest zdecydowanie negatywna – wszelkie inwestycje wymagają uchwał wspólnoty, które muszą jednoznacznie wskazywać źródło finansowania. Oczywiście koszty inwestycji muszą p
2009-05-28
Program remontów i termomodernizacji budynków mieszkalnych jest elementem programu mieszkaniowego rządu, który ma na celu poprawę stanu technicznego istniejącego zasobu mieszkaniowego, w szczególności zaś części wspólnych budynków mieszkalnych. Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku
2010-08-18
Według danych Krajowej Agencji Poszanowania Energii, Polska zużywa 3 razy więcej energii niż inne kraje leżące w podobnej strefie klimatycznej. Oznacza to, że średnie zużycie energii na ogrzanie 1 m2 powierzchni mieszkalnej wynosi od 240 do 360 kWh. Daje to obraz skali potencjalnych oszczędności, ja
2010-01-26
Premie na przeprowadzenie termomodernizacji przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR). Warunkiem skorzystania z premii jest zaciągnięcie kredytu w banku komercyjnym na pokrycie kosztów realizacji inwestycji. Część zaciągniętego kredytu spłacana jes
2010-02-01
Pośrednicy kredytowi nie ponoszą odpowiedzialności wobec klientów za ewentualne nierzetelne porady, a ich wynagrodzenie nie zawsze uwzględnia działania w interesie klienta - przypomina Urząd Komisji Nadzoru Finansowego. Zdaniem urzędu, pośrednicy kredytowi są istotnym kanałem dystrybucji produktów f
2010-01-14
Czy zarząd może wystąpić do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej z wnioskiem o zawieszenie licencji? Przewodniczącym poprzedniego zarządu był licencjonowany zarządca nieruchomości mający świadomość popełnionych uchybień i przekroczeń obowiązującego prawa. Zarząd nieruchomością był zarządem właścici
2009-10-08
Zainteresowanie banków kredytami hipotecznymi nie mija. Instytucje finansowe proponują klientom przewalutowanie kredytu na złotówki lub przejście na nowe warunki wyznaczania oprocentowania. Kredytobiorcy mogą również skorzystać z niższych marż. Co w ciągu minionego tygodnia zmieniło się w bankowości
