Kontrola stanu budynku, granica prawna nieruchomości, podział, warmińskomazurskie

Mieszkam w budynku, w którym wszyscy mieszkańcy mają ustanowioną odrębną własność lokalu i są członkami spółdzielni. Nasz budynek stoi na wspólnej działce z innym budynkiem spółdzielczym. Czy w takiej sytuacji jest możliwość wystąpienia ze spółdzielni mieszkaniowej i wybrania innego zarządcy nieruch

Nadzwyczajnie podwyższone kary za użytkowanie obiektu budowlanego bez zezwolenia są zgodne z konstytucją - orzekł Trybunał Konstytucyjny (TK). Według ustawy Prawo budowlane, osoba, która użytkuje budynek postawiony bez pozwolenia budowlanego, albo bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na jego użytkowan

Mam problem z wymianą instalacji gazowej w budynku z sześcioma klatkami, gdzie każda klatka to oddzielna wspólnota. Zawory gazu są dwa, zaczynamy remont ale nie wiem jaki stosować klucz podziału kosztów. Większość właścicieli nieruchomości twierdzi, że koszt obciąża tę wspólnotę, na terenie której z

Mieszkam w nowej wspólnocie mieszkaniowej. Pierwszy administrator zrzekł się pełnienia funkcji. Została wybrany nowy administrator (duża firma). Wszystko odbyło się na przełomie roku. Dwa miesiące po przejęciu dokumentów każdy z właścicieli dostał zawiadomienie o zmianie opłat. Kwoty różnią się od t

Jako Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej zleciliśmy firmie remont kapitalny dachu budynku wspólnoty w tym wyminę dachówek na nowe, naprawę rynien i spustów itp. Zatrudniliśmy również kierownika budowy, gdyż my się nie znamy na tych robotach. Remont skończył się na koniec listopada 2009 r., protokół odbio

Zasiedzieć można zarówno nieruchomość, jak i rzecz ruchomą. W obydwu przypadkach warunkiem koniecznym do zasiedzenia jest ciągłe posiadanie rzeczy. Różnica polega przede wszystkim na długości posiadania. Do zasiedzenia rzeczy ruchomej wystarczą trzy lata, natomiast w przypadku nieruchomości termin w

Wynajem nieruchomości często wiąże się z koniecznością ponoszenia dodatkowych wydatków. Rozliczając najem w formie ryczałtu tego typu kwot nie można jednak odliczyć Właściciele mieszkań, którzy decydują się na wynajem lokali, często ponoszą wydatki na ich ulepszenie. Zazwyczaj jest to malowanie pomi

Artykuł 12 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zezwala wspólnocie na zwiększenie obciążeń kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej właścicieli lokali użytkowych, jeśli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali. Zwykle nie ma problemów z podejmowaniem uchwał zwiększającyc

Za bezumowne korzystanie z nieruchomości jej właściciel może żądać wynagrodzenia. Jeśli korzystającym jest dzierżawca, to powinien uiszczać czynsz dzierżawny. ORZECZENIE Kazimierz K. zawarł 11 września 1996 r. umowę dzierżawy gruntu z Gliwicką Spółką Węglową. W umowie ustalono czynsz dzierżawny,

W  wspólnocie na zebraniu pierwszym oraz na późniejszych corocznych zebraniach większością głosów liczoną udziałami, podejmowana jest decyzja, iż koszty zarządu nieruchomością wspólną będą przeliczane na ilość lokali mieszkalnych w nieruchomości. Czy taka uchwala jest prawidłowa?