Konserwacji budynku, wykonania i odbioru robót budowlanych, rewitalizację budynków, dokumentacje prac termomodernizacyjnych
1970-01-01
Nadbudowa budynku, jako sposób na rewitalizację nieruchomości bez angażowania własnego kapitału szkolenia dla zarządców nieruchomości, szkolenia dla administratorów Program szkolenia :
- Co to jest nadbudowa – definicje
- Co obejmuje inwestycja zwana nadbudową
- Cel wykonania n
2009-06-05
Jednym z elementów bezpieczeństwa pożarowego budynków, w których mieszkamy, pracujemy lub przebywamy są, poza rozwiązaniami konstrukcyjnymi, organizacyjnymi i wyposażeniem także właściwości materiałów budowlanych, z których są one wykonane.
Tylko materiały niepalne nie przyczyniają się w żaden spo
2010-01-22
Wspólnota składająca się z budynków 4 segmentowych, każdy segment ma swojego właściciela. Segment obejmuje zabudowę od piwnic do dachu na strychu i rozdzielone są ścianką murowaną. Czy wspólnota uchwałą właścicieli może zdecydować, że przeglądy instalacji i budowlane oraz kominiarskie są w gestii po
2009-06-24
O stawce podatku od nieruchomości dla budynków, w pierwszej kolejności decyduje ewidencja gruntów i budynków. Jeśli jej nie ma, o stawce podatku przesądzają kryteria przyjęte w prawie budowlanym – uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Sprawa, która trafiła na wokandę sądu dotyczyła interpretacji poda
2008-12-01
Nie, nie musi. Ustawa nie określa obowiązku członkostwa w izbie inżynierów budownictwa. Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej nie jest wykonywaniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
Źródło: www.mi.gov.pl
2009-07-10
Na mojej ulicy istnieje wspólnota, składają się na nią 3 budynki mieszkalne. Problem polega na tym, że jeden budynek jest remontowany (naprawiany dach, remontowane klatki) natomiast w pozostałych dwóch od kilku lat nic nie jest robione. Mało tego narosły długi, które nie zostały uregulowane i teraz
2010-07-12
Inwestorowi przysługuje prawo zabezpieczenia prawidłowego wykonania umowy o roboty budowlane w formie ustalonej w takiej umowie. Zazwyczaj umowa o roboty budowlane jest zabezpieczana kaucją pieniężną (gwarancyjną) stanowiącą swoiste zabezpieczenie finansowe do czasu rozliczenia umowy o roboty budow
2009-02-23
Na bezpieczne użytkowanie dźwigów osobowych oraz przedłużenie żywotności tych urządzeń znaczący wpływ ma jakość i sposób prowadzenia konserwacji. Systematyczne wykonywanie przeglądów zapewnia bezpieczne użytkowanie, zaś wczesne wykrycie usterek zapobiega poważnym awariom, a co za tym idzie dużym nak
2009-12-16
Mieszkam na czwartym ostatnim piętrze budynku, od miesiąca zgłaszam zarządcy budynku usterkę w postaci przeciekającego dachu. Po opadach deszczu mam zaciek na suficie. Dach był remontowany około półtora roku temu z pieniędzy wspólnoty. Zarządca nie podejmuje działań mających na celu naprawę usterki,
2010-02-25
Znakowanie energetyczne unijną etykietą jak dotychczas stosowane jest przede wszystkich na sprzęcie RTV i AGD, czyli na materiałach i produktach, które mają bezpośredni wpływ na zużycie energii. Obecnie obowiązuje siedem klas oznaczeń produktów, od klasy A najbardziej energetycznie wydajnej, zielone
2010-03-22
W naszej wspólnocie jedno z mieszkań posiada taras o pow. 80 m2. Taras ten jest jednocześnie dachem mieszkania, znajdującego się piętro niżej. Kto powinien ponosić koszty bieżącej konserwacji tarasu (np. odśnieżanie, udrażnianie odpływów, naprawy obróbek blacharskich itp.) Właściciel mieszkania (i o
2008-11-12
Co wspólnoty mieszkaniowe o termomodernizacji wiedzieć powinny O technicznych i organizacyjnych aspektach termomodernizacji napisano już prawie wszystko. Wiadomo też, że pomimo oczywistych korzyści płynących z termomodernizacji i mimo upływu 10 lat odkąd przyjęto ustawę o wspieraniu przedsięwzięć te
2010-05-07
Kongres Budownictwa oraz Związek Banków Polskich proponuje mało i średnio zarabiającym rodzinom oszczędzanie na mieszkanie w kasach oszczędnościowo-budowlanych. Miałyby one umożliwić zaciągnięcie niskooprocentowanego kredytu mieszkaniowego.
Szef Kongresu Roman Nowicki podkreślił na czwartkowej ko
2009-03-12
Wspólnota podjęła uchwałę o kredycie termoizolacyjnym. Czy członek wspólnoty może zapłacić gotówką koszty wykonania docieplenia przypadające w jego części i nie uczestniczyć w kredycie? ODPOWIEDŹ:
Nie ma pełnej zgody wśród ekspertów w kwestii możliwości (lub jej barku) wyłączenia się członka wsp
2009-10-07
Mam pytanie o balkon. Zarząd mojej wspólnoty zadecydował o wylewce dodatkowej warstwy betonu na balkony mieszkańców. Mamy wykupione mieszkanie na własność - mamy także kafle na balkonie i nie chcemy nic zmieniać. Czy zarząd ma prawo nas zmusić do kucia kafli? W końcu balkon nie stanowi części elewac
2008-10-15
Wspólnota Mieszkaniowa nie zmusi dewelopera do usunięcia wad budowlanych - czy konieczna jest nowelizacja przepisów? Prawo cywilne (dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady budowlane): wspólnota mieszkaniowa nie może w procesie skutecznie domagać się od dewelopera, ani zapłaty odszkodowania za
2009-12-18
Na zwrot części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych inwestorzy powinni mieć nie 6 miesięcy jak obecnie, ale cztery miesiące - uznali w czwartek posłowie sejmowych komisji: finansów publicznych i infrastruktury. Zaproponowany przez sejmową Komisję "Przyjazne Państwo" projekt zmian w ustawie
2010-06-18
W dniu 9 czerwca 2010 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Finansów odnośnie czasowego zwolnienia z VAT materiałów budowlanych przekazywanych w darowiźnie osobom poszkodowanym w powodziach, które nawiedziły nasz kraj w tym roku (opublikowane w Dz. U. z 2010 r. nr 100, poz. 638). Przepisy tego r
2009-08-12
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej która obejmuje jedną klatkę bloku. Inne klatki również stanowią odrębne wspólnoty którym zarządza ten sam zarządca. Wykonaliśmy ocieplenie naszej klatki a teraz kolejne klatki ocieplają swoje. Problem polega na tym, że ekipa remontowa nadal korzysta z naszej
2008-12-15
Każdy właściciel ma swój udział w budynku, a precyzyjniej w tzw. nieruchomości wspólnej (klatkach, strychach, suszarniach, instalacjach itp.). Udział równa się stosunkowi powierzchni lokalu do łącznej powierzchni lokali w nieruchomości wspólnej.
Czyli jeśli masz lokal o powierzchni 60,15 m kw., a
