Konserwacji budynku, szkoleniu dla wspólnoty mieszkaniowej, dokumentację prac konserwacyjnych, dokumentacja prac termomodernizacyjnych

Obrót z tytułu sprzedaży usług takich, jak np. najem, dzierżawa lub umowy o podobnym charakterze dotyczących części wspólnej nieruchomości wspólnej stanowi podstawę opodatkowania należnym podatkiem VAT. Pojęcia dostawy towarów oraz świadczenia usług związane są z działalnością wspólnoty inną niż dzi

W budynku, w którym mieszkam, są tylko trzy lokale – jedno gminne i dwa wykupione. Nie chcemy, aby naszymi mieszkaniami zarządzał nadal gminny Zakład Budynków Mieszkalnych. Uważamy, że sami potrafimy to robić lepiej i taniej. Czy możemy się odłączyć od wspólnoty mieszkaniowej i założyć własną? (nazw

Prawo własności bywa interpretowane bardzo różnie, ale zwyczajowo odnosi się ono do tzw. „własności notarialnej”, czyli posiadania dobra majątkowego opisanego w formie aktu notarialnego. Cechą takiego aktu jest zachowanie podstaw prawnych nabycia, ze wskazaniem przedmiotu własności, np.: – nieruchom

Koszty ogrzewania typowego, współcześnie budowanego domu stanowią około 2/3 kosztów jego utrzymania. Wielu inwestorów szuka więc rozwiązań, które powodowałyby zmniejszenie zużycia energii cieplnej niezbędnej do ogrzania budynku. Dążąc do ograniczenia ilości zużywanej w domu energii należy wiedzieć

Jak powinien być wynagrodzony zarządcą budynku mieszkalnego? Czy od metra kwadratowego powierzchni zajmowanej przez poszczególnych właścicieli? Jeśli tak to, dlaczego? Czy po prostu za mieszkanie? W tym wypadku każdy właściciel mieszkania płaciłby te sama kwotę pieniężną. Zarządca, po zapoznani

Koszty ogrzewania typowego, współcześnie budowanego domu stanowią około 2/3 kosztów jego utrzymania. Wielu inwestorów szuka więc rozwiązań, które powodowałyby zmniejszenie zużycia energii cieplnej niezbędnej do ogrzania budynku. Dążąc do ograniczenia ilości zużywanej w domu energii należy wiedzieć

Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wspólnota wynajmowała miejsce na szyld czy reklamę na elewacji. Czynsz z takich najmów będzie dochodem całej wspólnoty i będzie się przyczyniał do obniżenia kosztów zarządu tą nieruchomością. Ważne jest natomiast aby działo się to za zgodą mieszkańców. Jednym ze źró

Wspólnota nie jest bezradna wobec właściciela lokalu który nie płaci czynszu, czy uprzykrza życie sąsiadom. Może od niego ściągnąć pieniądze w drodze postępowania sądowego, a nawet przymusowo zlicytować jego mieszkanie. Krok 1: Kiedy można podjąć kroki sądowe.   Ustawa o własności lokali pozwala

Wspólnoty mieszkaniowej się nie zakłada. Powstaje ona z mocy prawa z chwilą, gdy w budynku lub budynkach położonych w obrębie jednej nieruchomości pojawi się przynajmniej dwóch różnych właścicieli lokali (mówi o tym ustawa o własności lokali). Jeżeli więc czytelniczka wykupi zajmowany lokal jako pie

Zgodnie z artykułem 41. kodeksu cywilnego siedzibą osoby prawnej jest miejscowość, w której ma siedzibę jej organ zarządzający. Wspólnota mieszkaniowa jest określana mianem „ułomnej osoby prawnej”, stosuje się więc do niej większość przepisów dotyczących osób prawnych. Siedzibą wspólnoty jest więc m