Działki, podział, Województwo lubuskie, prowadzenie i przechowywanie dokumentacji użytkowej budynku
2009-07-01
Moje pytanie związane jest z przekazaniem dokumentacji technicznej budynku od dewelopera Wspólnocie mieszkaniowej. Czy jeśli udziela on gwarancji na budynek i jego elementy (np. na 2 lata) to czy dokumentacja musi zostać u niego czy pomimo wszystkiego ma obowiązek przekazania jej Wspólnocie Mieszka
2009-06-08
Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania dokumentacji technicznej budynku. Ma obowiązek przechowywać ją oraz aktualizować. Zgodnie z art. 29 ust. 1c i 1d ustawy o własności lokali, zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, jest obowiązany do podjęcia czy
Cena 1 metra kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla celów obliczania premii gwarancyjnej
2009-06-26
Cena 1 mkw powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla celów obliczania premii gwarancyjnej ogłaszana jest kwartalnie przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie danych GUS dotyczących rozmiarów i kosztów budownictwa mieszkaniowego w poszczególnych województwach (art. 3b ust. 4 usta
2010-01-07
Jaka jest podstawa prawna stosowania współczynników zwiększających koszty ciepła przypadające na lokale użytkowe we wspólnocie mieszkaniowej. Z informacji uzyskanych od zarządców wynika iż często stosowany jest współczynnik zawierający się w przedziale 10-30%, jest on wpisany w zasady rozliczeń zatw
2010-08-24
Już w chwili sprzedaży pierwszego lokalu powstaje wspólnota mieszkaniowa. Zarządca w imieniu wspólnoty jest zobowiązany do przejęcia nieruchomości dokumentacji obiektu od dewelopera, na podstawie protokołu przejęcia. Ma obowiązek ją przechowywać oraz prowadzić i aktualizować spis właścicieli lokali
2009-08-28
Magistrat nie zamierza schodzić z cen swoich nieruchomości poniżej cen z operatów szacunkowych. Gminie nie zależy bowiem na sprzedaniu za wszelką cenę swoich działek. - Gmina nie kończy działalności z końcem 2009 roku, tylko trwa dłużej. Nie ma więc potrzeby wyprzedawania majątku - wiceprezydent od
2009-07-29
Inwestor będzie mógł wybudować dłuższy i wyższy bliźniak niż budynek sąsiada. Obecnie ściany takich obiektów muszą się ze sobą dokładnie pokrywać. Łatwiej będzie można zbudować tzw. bliźniak, czyli dom przylegający ścianą do domu sąsiada. Nie będzie on musiał bowiem mieć dokładnie takich samych wymi
2009-07-08
Będzie można wybudować dom, stawiając ścianę bez drzwi i okien nawet 1,5 m od sąsiedniej działki lub tuż przy niej, jeżeli wynika to z planu miejscowego lub z decyzji o warunkach zabudowy. Od dziś dom i garaż można budować bliżej nieruchomości sąsiada. Deweloperzy i właściciele małych działek w mieś
2010-02-05
Dokonując podziału nieruchomości nie można pozbawić działki sąsiedniej dostępu do drogi publicznej – stwierdził Naczelny Sąd Administracyjny. W przedmiotowej sprawie nieruchomość zabudowana budynkiem miała dostęp do drogi publicznej dwoma drogami będącymi własnością miasta. Jednak w wyniku dokonania
2009-04-15
Po otrzymaniu absolutorium członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej złożyli rezygnacje z dalszej pracy jako zarząd . W jaki sposób powinno odbyć się przekazanie dokumentacji nowemu zarządowi w jakim czasie oraz jakie możliwości ma nowy zarząd jeśli chodzi o szczegółową kontrolę finansową kto może
2008-08-21
Scalanie i podział nieruchomości - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. Treść Rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r.
2009-08-14
Inwestor może wybudować dom nawet 1,5 metra od sąsiedniej posesji. Gdyby chciał postawić tzw. bliźniak, to musi mieć on taką samą wysokość i szerokość jak budynek na sąsiedniej posesji. Osoby, które planują budowę domu, mogą postawić go nawet w odległości 1,5 metra od działki sąsiada. To efekt nowel
2009-03-19
W przypadku likwidacji ogrodów działkowych pod budowę drogi publicznej działkowcy i Polski Związek Działkowców będą mogli ubiegać się o odszkodowanie i rekompensatę. Wczoraj w Sejmie odbyła się debata nad projektem ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg
2010-04-19
Przeznaczenie nieruchomości gminnej do sprzedaży należy do wyłącznej kompetencji wójta, a nie rady gminy. Rada ma prawo tylko do wyrażenia zgody w tym zakresie. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną gminy miejskiej, która kwestionowała unieważnienie jednej z uchwał swojej rady. Sąd u
2010-04-28
Na atrakcyjność nieruchomości wpływa mnóstwo czynników. Wielu z nich kupujący nie biorą pod uwagę. Potem często tego żałują. Co nam może grozić, łatwo sprawdzić w urzędzie dzielnicy albo na stronie internetowej www.siskom.waw.pl. Można tam znaleźć zarys wszystkich planowanych większych dróg w Warsza
2010-05-10
Z ulgą powinni odetchnąć ci, którzy planują zakup niewielkiej działki rolnej. Już wkrótce procedura jej nabycia będzie prostsza, bo nie trzeba będzie wystepować o zgodę do Agencji Nieruchomości Rolnych.
Korzystne zmiany obejmą jednak tylko działki o powierzchni nie większej niż 5 ha, informuje dz
2010-06-01
Rozgraniczenie polega na ustaleniu przebiegu granic, ich utrwaleniu na gruncie za pomocą znaków geodezyjnych oraz sporządzeniu stosownych dokumentów. Rozgraniczenie może dotyczyć wszystkich granic danej nieruchomości, jak również tylko ich fragmentów.
Postępowanie rozgraniczeniowe ma dwie fazy:
1.
2009-03-31
Jako administrator wspólnoty mieszkaniowej prowadzę dokumentacje, jednak nie mam uprawnień do dokonywania rozliczeń finansowych - nie mamy księgowej. Natomiast właściciele zmuszają mnie do dokonania rozliczenia, czego samodzielnie nie zrobię. Czy wspólnota ma prawo do takich działań. Czy wspólnota w
2008-01-17
Wspólnota mieszkaniowa podpisała umowę o administrowanie nieruchomością z firmą posiadającą licencje na tego typu usługi. Natomiast firma administrująca podpisała umowę na prowadzenie ewidencji pozaksiegowej WM z osobą prowadzącą jednoosobową działalność nie posiadającą certyfikatu do usługowego pro
2009-03-20
Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: \"Jak
