Dokumentacją prac remontowych, szkoleniami dla zarządców, docieplenia budynku, wykonaniu i odbiorze robót budowlanych
2010-05-05
Eksperci radzą: zanim odbierzesz klucze od dewelopera, zgłoś wszystkie usterki, a potem wyegzekwuj ich usunięcie. Krzywe okna, źle podłączony kaloryfer, nierówno położone tynki... Jeśli klient chce uniknąć rozczarowań, powinien zgłosić uwagi przed oficjalnym odbiorem. Podpisanie protokołu odbioru oz
2010-01-22
Wspólnota składająca się z budynków 4 segmentowych, każdy segment ma swojego właściciela. Segment obejmuje zabudowę od piwnic do dachu na strychu i rozdzielone są ścianką murowaną. Czy wspólnota uchwałą właścicieli może zdecydować, że przeglądy instalacji i budowlane oraz kominiarskie są w gestii po
2010-02-15
Od 1996 roku mieszkam w Radomiu w mieszkaniu znajdującym się w bloku 5-cio piętrowym wybudowanym z wielkiej płyty posiadającej docieplenie. Budynkiem administruje Firma x, która zbudowała ten blok w 1996 roku. Forma własności, jaką posiadam to akt notarialny + wpis do Księgi Wieczystej. W umowie kup
2009-02-23
Wodne instalacje centralnego ogrzewania (tylko takimi będziemy się zajmować) są prawie w każdym budynku, którym zajmuje się zarządca/administrator. Czy oznacza to, że jego wiedza na ten temat jest wystarczająca? Znane mi przypadki pokazują, że niestety, nie. W większości przypadków mamy do czynieni
2010-05-05
Ewa Berdychowska Zarządca nieruchomości Największe szanse na powodzenie w branży nieruchomości w USA mają absolwenci wyższych szkół mogących wykazać się dyplomem z sektora biznesu, administracji, nieruchomości lub spokrewnionych zawodów. Poza tym dobrze jest być biegłym w mowie i piśmie (co w USA ni
2010-02-25
Znakowanie energetyczne unijną etykietą jak dotychczas stosowane jest przede wszystkich na sprzęcie RTV i AGD, czyli na materiałach i produktach, które mają bezpośredni wpływ na zużycie energii. Obecnie obowiązuje siedem klas oznaczeń produktów, od klasy A najbardziej energetycznie wydajnej, zielone
2009-03-12
Wspólnota podjęła uchwałę o kredycie termoizolacyjnym. Czy członek wspólnoty może zapłacić gotówką koszty wykonania docieplenia przypadające w jego części i nie uczestniczyć w kredycie? ODPOWIEDŹ:
Nie ma pełnej zgody wśród ekspertów w kwestii możliwości (lub jej barku) wyłączenia się członka wsp
2010-05-07
Kongres Budownictwa oraz Związek Banków Polskich proponuje mało i średnio zarabiającym rodzinom oszczędzanie na mieszkanie w kasach oszczędnościowo-budowlanych. Miałyby one umożliwić zaciągnięcie niskooprocentowanego kredytu mieszkaniowego.
Szef Kongresu Roman Nowicki podkreślił na czwartkowej ko
2009-06-02
Specjaliści od nieruchomości będą musieli co roku odbywać kursy, szkolenia i seminaria – przypomina „Rzeczpospolita”. Dziś wchodzi w życie rozporządzenie z 17 kwietnia 2008 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarzą
2008-09-05
Wystartowała przełomowa usługa banku DnB NORD polegająca na udostępnieniu przez internet zintegrowanego serwisu bankowego i rozliczeniowego. Pomoc techniczna oraz merytoryczna dla użytkowników jest realizowana przez Telecentrum NORDdomator w następujących godzinach: od poniedziałku do piątku 11.00
2010-02-09
W jednym z programów telewizyjnych przedstawiono (22 października 2009 r.) sytuację rodziny mieszkającej w lokalu komunalnym. Najemca walczy z nowotworem płuc, wnuczka systematycznie choruje, mieszkanie jest zagrzybione i pozbawione od kilku miesięcy ogrzewania (problem z kominem), a osoba reprezent
2010-02-09
Zgodnie z art. 188 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wobec zarządcy mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne: 1) upomnienie;
2) nagana;
3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku;
2009-10-07
Mam pytanie o balkon. Zarząd mojej wspólnoty zadecydował o wylewce dodatkowej warstwy betonu na balkony mieszkańców. Mamy wykupione mieszkanie na własność - mamy także kafle na balkonie i nie chcemy nic zmieniać. Czy zarząd ma prawo nas zmusić do kucia kafli? W końcu balkon nie stanowi części elewac
2008-10-15
Wspólnota Mieszkaniowa nie zmusi dewelopera do usunięcia wad budowlanych - czy konieczna jest nowelizacja przepisów? Prawo cywilne (dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady budowlane): wspólnota mieszkaniowa nie może w procesie skutecznie domagać się od dewelopera, ani zapłaty odszkodowania za
2009-12-18
Na zwrot części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych inwestorzy powinni mieć nie 6 miesięcy jak obecnie, ale cztery miesiące - uznali w czwartek posłowie sejmowych komisji: finansów publicznych i infrastruktury. Zaproponowany przez sejmową Komisję "Przyjazne Państwo" projekt zmian w ustawie
2010-06-18
W dniu 9 czerwca 2010 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Finansów odnośnie czasowego zwolnienia z VAT materiałów budowlanych przekazywanych w darowiźnie osobom poszkodowanym w powodziach, które nawiedziły nasz kraj w tym roku (opublikowane w Dz. U. z 2010 r. nr 100, poz. 638). Przepisy tego r
2008-11-20
W związku z licznymi interwencjami dotyczącymi zamykania okienek piwnicznych i wyrzucania kotów wolno żyjących z miejsc ich dotychczasowego bytowania, Pani Hanna Gronkiewicz-Waltz – Prezydent m.st. Warszawy wystosowała apel do zarządców, administratorów budynków i wszystkich mieszkańców o pomoc koto
2009-12-03
Ucz się – nakazuje życie i ustawa Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ze zmianami – art. 175, 181 oraz 186 – nakłada na licencjonowanych zarządców nieruchomości (jak również rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami) obowiązek stałego podnoszenia
2010-01-12
Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków są zobowiązani przez prawo budowlane do usuwania z dachów śniegu i lodu. Jeśli tego nie dopilnują, mogą spodziewać się mandatu do 500 zł lub nawet zamknięcia obiektu - przypomina nadzór budowlany.
Jeden metr kwadratowy śniegu o grubości 15 cm może wa
2009-05-05
Jestem synem właściciela 1 z 66mieszkań wspólnoty. Jako, że starsi członkowie wspólnoty nie mają siły/ochoty na rozmowy z jednym z zarządców ja jako przedstawiciel głównie młodzieży zamieszkującej w ów wspólnocie szukam pomocy. Od niedawna w naszym bloku powstała wspólnota, wybrano dwóch zarządców,
