Darowizna, odszkodowanie, najem okazjonalny, Województwo małopolskie
2009-08-03
Większości Polaków nie stać na wybudowanie domu czy kupno mieszkania. Coraz bardziej powszechne staje się udostępnianie poprzez najem istniejących zasobów mieszkaniowych ludziom młodym, chcącym założyć rodziny, osobom znajdującym pracę poza miejscem stałego zamieszkania, czy też wyjeżdżającym na stu
2010-02-02
Dnia 28 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (dalej „nowelizacja”, Dz. U. Nr 3, poz. 13). Akt ten przywraca do systemu prawnego najem okazjonalny, z którego prawo
2009-08-26
Nowe przepisy przewidują, że właściciele wynajmujący swoje mieszkania na podstawie tzw. najmu okazjonalnego otrzymają notarialną gwarancję. Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, przewidujący wprowadzenie instytucji tańszego i bezpieczniejszego najmu okazjonalnego, został przekazany d
2009-02-18
Walne zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowych będą mogły wprowadzić obowiązek wnoszenia opłat przy przekształcaniu mieszkań lokatorskich. Jeżeli tego nie zrobią, lokatorzy uwłaszczą się za symboliczne kwoty. Dzisiaj do konsultacji społecznych trafi przygotowany przez Ministerstwo Infrastruktury proj
2010-02-25
Obowiązuje już nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. Kontynuując wątek ostatnich aktualności, warto wskazać, w jaki sposób należy prawidłowo skorzystać z możliwości przeprowadzenia eksmisji w trybie przewidzianym ustawą. Na początku warto przypomnieć, że każda umowa najmu – w tym umowa najmu
2010-01-15
8 stycznia 2010 r. Prezydent RP podpisał ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Celem uchwalenia ustawy było pobudzenie rynku wynajmu lokali mieszkalnych, poprzez z
2010-02-05
Niedawno wprowadzone zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów polegają na dodaniu rozdziału „Najem okazjonalny lokalu", który będzie miał zastosowanie do lokali mieszkalnych, których właścicielami są osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Najem takie
2009-02-19
Najem okazjonalny oraz zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych - rozpoczęcie konsultacji projektów ustaw. Z dniem 18 lutego 2009 roku Ministerstwo Infrastruktury rozpoczyna konsultacje społeczne nad projektami ustaw:
· o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektó
2009-12-11
Gmina nie może naliczyć opłaty planistycznej, jeżeli nieruchomość została darowana osobie bliskiej. Renta planistyczna nie obejmuje każdego wyzbycia się własności. Wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny podjął uchwałę dotyczącą tzw. renty planistycznej. Siedmioosobowy skład NSA uznał, że jednorazowej
2009-07-15
Wywłaszczenie nieruchomości, które jest dokonywane na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami prowadzi do pozbawienia albo ograniczenia prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Wywłaszczenie jest dokonywane w postępowaniu administracyjnym.
2010-03-03
Z jakiego ubezpieczenia jest wypłacane odszkodowanie posiadaczowi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego/właścicielowi wyodrębnionego lokalu za cieknący dach i powstanie pleśni na suficie? Czy z ubezpieczenia właściciela budynku, czyli wspólnoty, czy z ubezpieczenia mieszkania? D
2010-05-17
Wielu z nas miało okazję się przekonać, jak duże szkody mogą powstać w wyniku zalania mieszkania. Najczęściej sprawcą jest sąsiad z górnego piętra, ale zdarzają się przypadki w których odpowiedzialność ponosi spółdzielnia, wspólnota bądź przedsiębiorstwo dostarczające ciepło do mieszkania. Jak w tak
2010-05-19
Wielu z nas miało okazję się przekonać, jak duże szkody mogą powstać w wyniku zalania mieszkania. Najczęściej sprawcą jest sąsiad z górnego piętra, ale zdarzają się przypadki w których odpowiedzialność ponosi spółdzielnia, wspólnota bądź przedsiębiorstwo dostarczające ciepło do mieszkania. Jak w tak
2009-08-07
Mieszkańcy Mogiły nie zgadzają się na wyceny swoich nieruchomości, które wojewoda chce wykupić pod budowę drogi ekspresowej S7. Uważają, że ceny ustalone przez rzeczoznawców są niesprawiedliwe i rażąco niskie. - Mój dom został oszacowany na 150 tys. Za tyle pieniędzy to można tylko kupić kawalerkę o
2010-03-29
Wynajmujący mieszkania już od dawna skarżą się na zbyt duże przywileje najemców. Ci z kolei uważają, że to właściciele lokali mają za dużo praw.
Z końcem ubiegłego roku uchwalona została nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która
2009-03-19
W przypadku likwidacji ogrodów działkowych pod budowę drogi publicznej działkowcy i Polski Związek Działkowców będą mogli ubiegać się o odszkodowanie i rekompensatę. Wczoraj w Sejmie odbyła się debata nad projektem ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg
2010-07-05
Jeśli dostawca prądu dopuścił się niedbalstwa, przez co przerwa w dostawie energii naraziła mieszkańców osiedla na szkody, mogą wystąpić razem ze wspólnym wnioskiem o odszkodowanie. Rozmowa z Arturem Sidorem, radcą prawnym, partnerem w kancelarii Pietrzak & Sidor
Rz: Jakie są najważniejsze zm
2009-08-18
Jeśli umowa najmu zawierana jest w sierpniu, a czynsz nie przekracza 2,7 tys. zł miesięcznie, warto wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu. Taką możliwość mają w tej chwili tylko osoby rozpoczynające najem. Z najmu utrzymuje się obecnie w mniejszym lub większym stopniu około 250 tys. osób. Tylu poda
2010-05-17
Zakup mieszkania na kredyt może być tańszym rozwiązaniem od najmu. W przypadku kredytu z dopłatą w kieszeni może zostać nawet 800 zł. Na swoje powinna też wyjść osoba zaciągająca kredyt w euro. Jednak w przypadku standardowego kredytu w złotych opcja „własne” będzie dużo droższa niż „wynajmowane” –
2009-09-02
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym, Małopolskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami „Odpowiedzialność karna Zarządcy, Książka Obiektu Budowlanego oraz Nowelizacja Prawa Budowlanego”, które odbędzie się 7 października 2009 r., w Krakowie, przy ulicy ul. Gramatyka 10 w Aka
