Dabie Kolonia, dotacje UE, podejścia mieszanego, zarządca
2009-08-12
Czy zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej powinien ogrodzić teren nieruchomości? Teren, na którym stoi mój blok nie jest ogrodzony. Przez podwórko, szczególnie pod wieczór i w nocy przechodzą ( pod moimi oknami) różne nieciekawe osoby tj. pijani mężczyźni, którzy krzyczą etc. Cztery rodziny trzymają samo
2009-10-13
Prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usługowego zarządzania nieruchomościami związane jest z posiadaniem siedziby firmy. Działalność gospodarcza może być wykonywana we własnej nieruchomości, w tym w nieruchomości lokalowej, ale także może wiązać się z wynajęciem (wydzierżawieniem) dla ty
2009-12-18
Interesuje mnie sposób naliczania zaliczek na zimną wodę i wywóz nieczystości. Kiedy zarządcą był miejscowy KZGM, koszt za 1m3 wody wynosił 4,53 zł, natomiast kiedy KZGM zaczął zarządzać tylko mieszkaniami miasta, cena 1m3 wzrosła nieznacznie, natomiast zarządca mieszkań wspólnoty (firma prywatna )
2010-01-20
Czy jednoosobowy zarząd a zarazem zarządca wspólnoty może uchylać się od podpisania umowy na dostawę wody twierdząc, iż każdy właściciel i najemca powinien taką umowę zawrzeć indywidualnie. Już raz się tak stało, iż woda do budynku została odcięta jednak interwencja mieszkańców i właścicieli lokali
2010-05-11
W naszej wspólnocie mieszkaniowej jest ok. 70 lokali. Jakiś czas temu wraz z innymi współwłaścicielami przygotowaliśmy projekty uchwał, które osobiście pisemnie (za potwierdzeniem odbioru) przedstawiłem Zarządcy. Jednak Zarządca w planie zebrania nie ujął przestawionych projektów uchwał. 1. Czy są t
2010-05-17
Wspólnota mieszkaniowa liczy 9-ciu członków. Reszta mieszkań należących do zespołu budynków zarządzanych przez zarządcę jest mieszkaniami komunalnymi. Stosunek wspólnoty do reszty mieszkańców wynosi 30% do 70%. Zarządca obciąża wspólnotę kosztami np wyrównania terenu przed budynkiem lub budowy śmiet
2010-06-08
Czy zarządca i zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma prawo bez podjęcia stosownej uchwały zlikwidować chodnik wokół bloku, który istniał od chwili jego wybudowania. Czy na takie działania zezwala ustawa oraz czy nie jest to sprzeczne z prawem budowlanym i nie wymaga zgody architekta miejskiego.
Odpo
2010-06-15
Zarząd, zarządca, administrator – często używamy tych pojęć zamiennie, gdy tymczasem każde z nich to osobny podmiot, który ma określoną rolę i obowiązki we wspólnocie mieszkaniowej. Wzajemne określenie relacji między tymi podmiotami jest ważne dla sprawnego funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej.
2010-07-13
Czy istnieje rozwiązanie prawne dla następującej sytuacji?: Zarząd naszej wspólnoty nie przestrzega zapisu prawa budowlanego o konieczności wykonywania corocznych przeglądów gazowych. .Ponieważ administrator uparcie twierdził, że przeglądy są wykonywane, zwracałam się kilkakrotnie do niego o udostęp
2009-03-12
Jeżeli - jak zakłada projekt - UE zaostrzy standardy emisji dwutlenku siarki, tlenków azotu i pyłu już od 2016 roku, połowę dzisiejszego potencjału wytwórczego polskiej energetyki czeka wyłączenie - alarmują energetycy. Postulują oni odroczenie wprowadzenia nowych przepisów do 2025 roku.
Szacunki
2009-03-20
Witam, przesyłam odpowiedź, którą otrzymałam do mojego zarządcy na zadane pytanie (mam wątpliwości co do sposobu rozliczania mediów). Bardzo proszę o informację, czy zarządca właściwie odpowiedział mi na pytanie, czy od strony prawnej właściwie zarządza nieruchomością? Moja prośba do Zarządcy: \"Jak
2009-10-07
W mojej wspólnocie mieszkaniowej (66 właścicieli) jest zarząd właścicielski, jednoosobowy. Zarząd ten (jeden ze współwłaścicieli) prowadzi działalność gospodarczą na mieniu wspólnoty, jako firma.
Jednocześnie prowadzi księgowość - jako główny księgowy. Ponadto jako zar
2009-10-29
Problem z jakim się borykam polega na tym, że moje mieszkanie jest pozbawione ogrzewania. Od roku po nabyciu mieszkań jesteśmy wspólnotą mieszkaniową. Przed kupnem osiedle administrował Śląski Zarząd Nieruchomości w Katowicach. Blok w którym mieszkam jest w opłakanym stanie został oddany do sprzedaż
2010-02-08
Uchwałą zostałam wybrana z grona właścicieli do pełnienia funkcji członka zarządu, do prawidłowego prowadzenia księgowości wykorzystałam oferowany przez Bank DnB NORD program komputerowy (serwis NORDdomator) i z pomocą systemu bankowego dokonuję rozliczeń z właścicielami, niestety nie wszystkim się
2010-03-19
Zarządca naszej Wspólnoty obciążył kosztami odśnieżania dachu budynków Wspólnoty sama Wspólnotę. Czy jest to zgodne z prawem, skoro za odśnieżanie odpowiedzialni są zarządcy.
Odpowiedź:
Zarządca jest odpowiedzialny za odśnieżenie dachu wspólnoty. Kosztami odśnieżenia obciąża WM, bardzo cz
2009-05-15
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media Dolnośląskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami "Wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania nieruchomościami", które odbędzie się 18 maj
2009-05-15
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media Górnośląskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami "Wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania nieruchomościami", które odbędzie się 20 maj
2009-06-03
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media Małopolskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami "Wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania nieruchomościami", które odbędzie się 22 maja
2009-05-21
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media Zachodniopomorskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami "Wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania nieruchomościami", które odbędzie się
2009-05-15
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w organizowanym przez Grupę Medialną Nieruchomości i Agresiv Media Pomorskim Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami "Wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania nieruchomościami", które odbędzie się 29 maja 2
