Dabie Kolonia, dotacje UE, podejścia mieszanego, zarządca
2010-01-19
Szeroko promowane dotacje na odnawialne źródła energii pobudziły wyobraźnię wielu ludzi. Tymczasem troska o koszty energii, to nie tylko inwestycje w odnawialne źródła energii. Trudna sytuacja na rynku wymusza rewidowanie kosztów prowadzenia działalności.
Zgodnie z podstawową zasadą: niższe kosz
2010-06-23
Likwidacja samorządowych funduszy ochrony środowiska pozbawiła np. osoby fizyczne możliwości ubiegania się o dotacje na przedsięwzięcia proekologiczne Teraz, na skutek protestów samorządowców, Ministerstwo Środowiska przygotowało pośpiesznie nowelizację prawa o ochronie środowiska, która ma przywróc
2009-05-05
Od 1 maja obywatele państw członkowskich UE mogą nabywać bez zezwolenia tzw. drugie domy na terytorium Polski.
Zdaniem Marka Szymanka, radcy prawnego z Kancelarii Grynhoff Woźny Maliński, oznacza to możliwość nabycia przez cudzoziemca nieruchomości przeznaczonych pod budownictwo mieszkanio
2010-03-19
Energooszczędne okna i baterie słoneczne na dachu. Ciepły dom to nie tylko komfort życia, ale i mniejsze rachunki.
Aby zbudować oszczędny energetycznie dom, trzeba spełnić określone warunki. Należy zadbać o właściwe rozmieszczenie okien względem stron świata i wybór odpowiedniej ich liczby, aby uz
2009-07-21
Nieruchomość, której dotyczy przedmiotowa sprawa, stanowi tzw. małą wspólnotę mieszkaniową. Skarżący są współwłaścicielami lokalu wyodrębnionego i posiadają udział w nieruchomości wynoszący 15,60%. Pozostałe udziały we nieruchomości należą do innych osób fizycznych – właścicieli pozostałych 5 lokali
2010-02-19
Kupujemy mieszkanie lub dom na nowym pięknym osiedlu. Wszystko jest idealnie zadbane, każde nawet najmniejsze źdźbło trawy jest perfekcyjnie wypielęgnowane. Czy zawsze tak będzie? Owszem, warunek jest tylko jeden – potrzebny jest solidny zarządca nieruchomości. Kim właściwie jest zarządca?
Zarzą
2010-07-27
Zarządcę powołuje się po to, żeby mieć spokój ze wszystkimi sprawami dotyczącymi utrzymania części wspólnych budynku. Za dobrze wykonaną pracę wspólnota mu płaci. Jeżeli się nie sprawdza, można go zwolnić. Wybrany przez wspólnotę zarządca wykonuje dwie grupy czynności. Do pierwszej grupy należą te,
2008-08-28
Wspólnoty mieszkaniowe mogą otrzymać dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) na wiele swoich inwestycji. Mieszkalnictwo – wsparcie finansowe inwestycji
Wspólnoty mieszkaniowe mogą otrzymać dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) na wiele
2010-03-10
Trybunał Sprawiedliwości UE zajmie się sprawą opodatkowania VAT sprzedaży działek budowlanych przekwalifikowanych z gruntów rolnych. Naczelny Sąd Administracyjny skierował do Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości pytania prejudycjalne (przedwstępne) w sprawach dotyczących sprzedaży gruntów przez o
2008-08-28
- Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
- U kogo powstaje przychód?
- Majątek wspólnoty Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
W dniu 21.12.2007 r. Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów podjął uchwałę (sygn. akt III CZP 65/07), w której uznał, że: „Wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach
2010-05-24
Po przejęciu dokumentacji (ok.8 m-cy) od zarządu wspólnoty obecny Zarządca licencjonowany dotychczas nie wyegzekwował od dłużników zaległości-poprzedni zarząd nie zdążył. Zaległości są znaczne i powstały w dłuższym okresie być może od początku (3 lata). W chwili obecnej zarządca tłumaczy się tym, iż
2009-12-21
Do końca 2009 roku wszystkie kraje unijne (w tym i Polska) zobowiązane zostały do wdrożenia przepisów dyrektywy 2006/123/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 12 grudnia 2006 r. o usługach na rynku wewnętrznym. Wprowadzenie do dyskusji na III Kongresie Zarządców Nieruchomości
Kazimi
2009-12-23
W Lublinie podpisana została umowa o dofinansowanie projektu „Termomodernizacja oświatowych obiektów użyteczności publicznej w Lublinie”, który uzyskał 6,8 mln złotych dofinansowania z Programu Infrastruktura i Środowisko (PIiŚ). Podmiotem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest Miasto Lub
2009-07-16
Wspólnota mieszkaniowa wybierając zarząd oczekuje, że zarząd będzie prowadzony prawidłowo, ale bywa że zarząd nie wypełnia swoich obowiązków a wręcz narusza zasady prawidłowej gospodarki mieniem wspólnym środkami finansowymi wspólnoty mieszkaniowej i właściciele pomimo prób nie są w stanu tego zmien
2008-12-11
Zgodnie z przepisami każdy właściciel ma "prawo kontroli działalności zarządu". Mówi o tym art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali.
Możesz więc żądać od zarządu pokazania wszelkich dokumentów dotyczących wspólnoty (w tym księgowości). Jak to zrobić? Jeśli zarządem jest jeden z sąsiadów, po prostu
2009-03-20
Mieszkam w mieszkaniu własnościowym w dużej kamienicy gdzie jest wspólnota mieszkaniowa od 2 lat. W tym czasie nie dostałem żadnej informacji o zebraniach lokatorów, w międzyczasie dowiedziałem się że zmienił się zarządca. Wzrosły stawki czynszu, a nowy zarządca nie przedstawił dokładnego rozliczeni
2009-03-20
Jestem członkiem Wspólnoty, która ma 30 lokali mieszkalnych i 36 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Niestety dowiedzieliśmy się od Zarządu, że ok. 5 lokali nie płaci zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Są to osoby, które nie płacą dłuższy czas, ale także takie, które wymieniają się
2009-05-22
Mam następujące pytania. Jesteśmy zmuszani przez Zarządcę do głosowania jawnego co niektórym właścicielom nie odpowiada, czy możemy zażądać głosowań tajnych. Czy jeśli na zebraniu jest określona ilość osób ( poparta listą obecności ) to czy osoby będące na zebraniu mogą zupełnie nie brać udziału w
2009-06-26
Jestem "prawie" właścicielką mieszkania, tzn. kupiłam mieszkanie od developera, tyle, że nie posiadam jeszcze aktu notarialnego. Pytanie dotyczy podstawy prawnej naliczania czynszu. Razem z lokalem mieszkalnym nabyłam piwnicę i miejsce parkingowe pod "chmurką". Co jest wyszczególnione w osobnym punk
2009-07-15
Mam problem z zalewanym stale garażem podziemnym. Garaż zalewany jest przez źle wykonany łuk wentylacyjny, na podłodze ciągle leży woda, ściany nośne budynku są zawilgocone i odpada tynk, a moje rzeczy są zapleśniałe.
Zgłaszam to od 2 lat do zarządcy, niestety mam problem z wyegzekwowaniem napraw
