Dab Wielki, roszczenie o przeniesienie własności/użytkowania wieczystego nieruchomości lub o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, wierzytelność banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką, remonty
2009-06-18
Proces przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Informacja dotycząca procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w praw
2008-08-21
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r Treść Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.
2010-01-26
Jaka jest procedura przekształcenia użytkowania wieczystego na własność. Mieszkam we wspólnocie 30 lokali, 21 lokali z prawem wieczystego użytkowania, a 9 lokali to własność gminy. Z uzyskanych informacji w Urzędzie Miasta, przekształcenie będzie możliwe, gdy wszystkie lokale zostaną wykupione (co j
2009-12-03
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy wykupili na własność lokal w budynku komunalnym, nie posiadają tytułu własności do części działki, na której posadowiona jest nieruchomość, ale dysponują oni prawem użytkowania wieczystego działki w części odpowiadającej procentowemu udziałowi powierzchni p
2009-08-14
Niezbędną przesłanką do ustanowienia odrębnej własności lokali jest jego samodzielność. Stwierdzona jest ona w dokumencie urzędowym tzw. zaświadczeniu o samodzielności lokalu mieszkalnego, użytkowego, czy też garażu. Zaświadczenie takie wydaje starosta na wniosek każdego, kto ma w tym interes prawny
2010-01-27
Za półtora roku gminy nie będą musiały już godzić się na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego należących do nich nieruchomości w prawo własności, stosując przy tym nawet 90-proc. bonifikatę - wynika z wtorkowego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego. Wykonanie wyroku TK odroczył, aby dać cza
2009-12-08
Jesteśmy nowopowstałą wspólnotą mieszkaniową – 28 lokali. Blok jest nowy – z 2008r. Mamy wyodrębnioną działkę, każdy z właścicieli mieszkania ma założoną księgę wieczystą. Zastanawiamy się nad przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu na własność. Czy to wspólnota, Zarząd wspólnoty, czy właści
2010-07-30
Od 1 lipca 2010r. obowiązują nowe zasady na jakich uprawnieni mogą wykupić prawo własności lokalu wojskowego. Prawa do nabycia lokalu mieszkalnego nie mają już wszyscy, którzy posiadają tytuł prawny do lokalu, a jedynie osoby korzystające z niego na podstawie decyzji administracyjnej lub umowy najmu
2008-10-17
Garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym, w którym ma powstać wspólnota mieszkaniowa może mieć dwojaki status - być lokalem wyodrębnionym lub stanowić część wspólną z tzw. podziałem do korzystania. Pierwsze rozwiązanie jest stosowane częściej. Polega ono na tym, że deweloper wyodrębnia garaż ja
2009-09-03
Koszty kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup nieruchomości, zwiększają jej wartość i nie stanowią kosztu bieżącej działalności gospodarczej. INTERPRETACJA
Izba Skarbowa w Warszawie wyjaśniła, czy koszty odsetek kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości budowanej przez dewelop
2010-07-22
Rozmowa z prof. dr. hab. Jackiem Łaszkiem, doradcą prezesa Narodowego Banku Polskiego wykładowcą Szkoły Głównej Handlowej przeprowadziła Krystyna Milewska Dział Analiz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zalewa nas fala różnych raportów. Wiele z nich powstaje na podstawie wirtualny
2008-08-21
Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać I być pozywana. W sprawie, w której wypowiedział się Sąd Najwyższy w listo
2009-08-31
Z zasady każdy właściciel nieruchomości chciałby, żeby jego nieruchomość miała odpowiedni dostęp do drogi publicznej, gdyż zwiększa on w sposób istotny użyteczność takiej nieruchomości. Jak wiemy, wiele nieruchomości nie posiada dostępu do drogi publicznej i stąd przepisy mówiące o prawach właścicie
1970-01-01
Serdecznie zapraszamy na szkolenie pt. "Odpowiedzialność zarządcy nieruchomości w zakresie bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych" które odbędzie się 22 lutego 2010r. w Katowicach. Szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów oraz wszystkich
2008-08-21
Zmiana niektórych ustaw dotyczących nabywania własności nieruchomości - Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. Treść Ustawy z 7 lipca 2005 r.
2010-02-19
Z zasad ogólnych Kodeksu cywilnego wynikają nie tylko prawa, ale też zobowiązania właściciela (współwłaścicieli) nieruchomości do ponoszenia ciężarów związanych z jej utrzymaniem. . Z całą pewnością wiąże się to z odpowiedzialnością właściciela za użytkowanie i utrzymanie stanu technicznego budynku
2008-12-01
Na kim spoczywa obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej w sytuacji, gdy w budynku mieszkalnym znajdują się lokale mieszkalne o statusie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa odrębnej własności do lokalu mieszkalnego pos
2008-09-29
W naszej wspólnocie rozgorzał spór. Budynek wymaga sporych remontów i wypadałoby znacznie podnieść fundusz remontowy. Żeby zebrać potrzebną kwotę, trzeba by jednak płacić dłużej niż rok. Niektórzy twierdzą, że to niepotrzebne zamrażanie pieniędzy, i wolą wpłacić całą wymaganą kwotę przed samym remon
2009-10-13
Intensywna kampania kredytów mieszkaniowych Millennium na 100 proc. wartości rozpoczęła jesienną walkę banków o kredytobiorców. Inne banki niemal jak na sygnał ruszyły ze swoimi kampaniami. Widać, że wojna o lokaty skończyła się sukcesem i banki znów „siedzą” na kasie. Co gorsze zbliża się koniec ro
2009-04-24
Czy wspólnota ma prawo podjąć uchwałę o wysokości zaliczek na koszty nieruchomości wspólnej niezgodnie z ustawą o własności lokali tzn. nie od wielkości udziałów tylko np. obciąża się każdy lokal równo. ODPOWIEDŹ:
Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, każdy c
