Akty prawne, aktualności z rynku mieszkaniowego, rozliczenia, Wspólnota Mieszkaniowa

Właściciel, który zamierza zmienić  przeznaczenie swojego lokalu nie musi zwracać się do wspólnoty mieszkaniowej o wyrażenie na to zgody. W wyroku z dnia 16 stycznia 2008 roku, sygn. akt: IV CSK 393/07, Sąd Najwyższy orzekł, że: „zmiana przeznaczenia lokalu należącego do innego członka wspólnoty nie

Środki zgromadzone na funduszu remontowym mogą stanowić majątek własny wspólnoty mieszkaniowej. Przychody funduszu remontowego niewydane w danym roku będą wówczas przychodami funduszu w roku następnym. Trwa okres zebrań rocznych we wspólnotach mieszkaniowych. Jest zatem okazja, by uporządkować statu

Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do podejmowania decyzji tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie ma żadnego prawa do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali, w tym nie ma na przykład prawa zakazywać prowadzenia w lokalach działalności gospodarczej – wynika z wyro

Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać I być pozywana. W sprawie, w której wypowiedział się Sąd Najwyższy w listo

Wspólnota Mieszkaniowa sąsiadująca ze Stacją Pogotowia Ratunkowego i Transportu Sanitarnego w Radzyniu Podlaskim zamierza ogrodzić płotem swój teren. Uniemożliwi to jednak karetkom wyjazd ze Stacji. Dyrektor Stacji Roman Filip by nie doszło do takiej  sytuacji  ustawił ambulans na drodze wyjazdowej

Wiele wspólnot mieszkaniowych boryka się z problemem uzyskania zaspokojenia swoich wierzytelności z tytułu nieopłaconych kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wypadku zbycia lokalu przez zadłużonego względem nich właściciela. Poniższe rozważania mają na celu ukazanie pozycji wspólnoty mieszkaniow

Wspólnota mieszkaniowa, a konkretnie reprezentujący ją zarząd, może wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości, jeżeli uzyskał zgodę wspólnoty mieszkaniowej na dokonanie takiego podziału. Zgodnie bowiem z normą z art. 22 ustawy o własności lokali, do podjęcia czynności prze

Czy wspólnota mieszkaniowa może uchwalić równą opłatę (tj. np: po 100zł.) od mieszkania na fundusz remontowy?. W naszym budynku są: 15 mieszkań jednopokojowych,15mieszkań trzypokojowych i 15 mieszkań czteropokojowych. Do tej pory opłaty są uiszczane według udziałów ale czy nie jest logiczne żeby wsz

Ustawa o podatku od towarów i usług VAT nakłada na podatników podatku VAT wiele obowiązków, w tym m.in. w zakresie dokonania rejestracji podatkowej. Zanim jednak omówimy ta kwestię, przypomnijmy, że podatnikiem podatku VAT jest każda podmiot dokonujący sprzedaży usługi lub dostawy towaru. Kwota nale

Wspólnota mieszkaniowa to według normy art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli lokali związanych węzłem współwłasności w części wspólnej nieruchomości wspólnej. Ogólny zakres jej statutowego działania określają przepisy prawa, Kodeksu cywilnego i odpowiednio ustawy o własności lokali. Wyni