, podkarpackie, ustawa, opłaty
2008-08-28
Czy właściciele lokali, reprezentujący większość liczoną udziałami, mogą skutecznie podjąć uchwałę, w której ustala równe opłaty od wszystkich mieszkań, bez względu na wielkość udziału właścicieli? W jaki sposób temu przeciwdziałać? Mimo że żaden z przepisów u.w.l. nie określa tego wprost, to należy
2008-08-22
We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyjnych. Jest to jeden z podstawowych powodów, dla których lokatorzy komunalni decydują się na wykup swoich lokali od gminy. Koszty i opłaty We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyj
2009-04-30
Wobec zmian klimatycznych, charakteryzujących się m. in. rosnącą ilością opadów, znaczenia nabiera odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. Równocześnie narastają problemy związane z eksploatacją i utrzymaniem w sprawności kanalizacji deszczowej, do której odprowadzane są wody opadowe. Właścicie
2010-03-05
Gmina, która uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego już po wygaśnięciu poprzednio obowiązującego, nie może pobrać opłaty planistycznej. Właściciele, którzy niesłusznie zostali wezwani do zapłaty renty, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot – pisze Dziennik Gazeta Prawna.
2010-08-18
Planując zakup mieszkania nie jesteśmy, w przeciwieństwie do budujących dom, narażeni na nagłe i niespodziewane wydatki związane na przykład z nagle podwyższaną ceną na materiały budowlane, niekompetencją ekip budowlanych, czy nieuwzględnieniem jakiegoś kosztu w kosztorysie prac. Jednak także z pozo
2009-03-20
Mam pytanie dotyczące opłat. 1.Wspólnota zdecydowała, ze fundusz remontowy jest ustanowiony na 5 zł od metrażu mieszkania. I tak ja mam mieszkanie 65 metrowe ale mieszkam w nim sama , płace więcej na fundusz remontowy niż lokatorzy mieszkający obok( 5 studentów na 40 metrach kwadratowych). Trochę to
2008-08-28
Dlaczego trudno żyje się we wspólnocie mieszkaniowej właścicielom dużych mieszkań, którzy są w mniejszości? Czy to, że posiadają większe lokale, a tym samym większy udział w nieruchomości wspólnej, skazuje ich na niekorzystne decyzje większości posiadaczy małych mieszkań? Rz: Deweloper jest zarządcą
2009-03-04
Razem z ośmioma osobami kupiłem mieszkanie w dawnym hotelu robotniczym. Niestety, w budynku tym nie ma jako takich pomieszczeń na piwnicę. Dawny właściciel a obecnie współwłaściciel i członek wspólnoty przystosował nam kilka pomieszczeń na takie właśnie piwnice. Niestety nie wszyscy je otrzymali bo
2009-03-20
W związku z tym, że przepisy o obowiązku meldunkowym są obecnie niejasne jak i zapowiedzią ich całkowitego zniesienia, z czego zadowoleni są najbardziej kredytobiorcy, powstał problem we wspólnocie mieszkaniowej, w której jestem Zarządca wspólnoty. W ramach zaliczek płaconych na pokrycie kosztów zwi
2009-03-25
Mam mieszkanie w nowopowstałej wspólnocie i pomieszczenie gospodarcze (na parterze budynku), które nabyłam już po zakupie mieszkania. Pomieszczenie jest przypisane do mieszkania. Komórka ma pow. 20 m2. W pomieszczeniu jest grzejnik, na moje nieszczęście nieopomiarowany. Kupując pomieszczenie zapytał
2009-06-18
Właśnie otrzymałam rozliczenie mediów za rok 2008, gdzie otrzymałam informację że mam dopłacić za zużycie zimnej wody kwotę 950 zł. Nadmieniam że posiadam rozliczenia za 4 poprzednie lata i nigdy nie dopłacałam takiej kwoty, a nawet uzyskiwałam zwroty. Przypuszczam ze taka "kosmiczna" kwota wzięła s
2009-08-21
Czy opłaty za eksploatację i remont można płacić na jednym blankiecie, czy koniecznie na dwóch i dlaczego? ODPOWIEDŹ:
Rozumiem, że Wasza wspólnota podjęła uchwałę o odrębnym gromadzeniu środków na bieżącą eksploatację nieruchomości wspólnej oraz prace remontowo-konserwacyjne. Nic nie stoi na prze
2010-01-25
W tym roku osoby, które korzystają z ulgi odsetkowej zapłacą więcej za zaświadczenia z banku – donosi „Rzeczpospolita”. W niektórych instytucjach taki dokument kosztuje nawet 200 zł. Ale są banki, które wydają je bez opłat. „Z ulgi odsetkowej korzystają osoby, które w latach 2002 – 2006 zaciągnęły k
2010-02-02
Wspólnota mieszkaniowa w swoich zasobach posiada dwa lokale, które nie mają kaloryferów i nie korzystają z centralnego ogrzewania. Przez jedno z nich przechodzi instalacja na wyższe piętra. Dotychczas spółdzielnia naliczała im 30% wartości opłat za co. Czy jest to prawidłowe? Dodam tylko, że części
2010-02-08
Tegoroczne podwyżki opłat z tytułu użytkowania wieczystego na terenie Warszawy wynosiły średnio 50 – 150%. Najczęściej aktualizacja opłaty dokonywana jest co 3 – 4 lata. Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami daje nam jednak oręż do walki z wyższymi opłatami. Jak pokazują badania Home Broker, większoś
2010-08-30
Jak wiem, nowo powstała Wspólnota powinna otrzymać od Spółdzielni księgowe saldo należności z tytułu opłat eksploatacyjnych oraz skumulowany od lipca 2007 r. fundusz remontowy. Od chwili przekształcenia (wrzesień 2007 r.) praw lokatorskich w prawo odrębnej własności 95% mieszkańców Spółdzielnia spra
2010-08-30
Blisko 800 złotych miesięcznie, czyli niecałe 16 procent domowego budżetu, przeznacza przeciętna polska rodzina na utrzymanie mieszkania. Koszty utrzymania mieszkań i domów w poszczególnych krajach Europy są bardzo zróżnicowane. Zgodnie z danymi udostępnianymi przez Eurostat stanowią one od nieco po
2009-10-07
Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r. (usm) oprócz znanej już szeroko niekonstytucyjności przepisów dotyczących sprzedawania mieszkań „za złotówkę”, zawiera szereg przepisów mogących wywoływać problemy interpretacji prawnej w praktyce stosowania tej ustawy lub
2009-10-07
Na skutek zmiany prawa (patrz art. 33 1 Kodeksu cywilnego) i wydanego w związku z tym orzecznictwa, w tym orzecznictwa Sądu Najwyższego, zmienił się status wspólnoty mieszkaniowej, którą zalicza się w wyniku tych zmian do jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, do których stosuje s
2010-02-10
Obowiązek wnoszenia opłaty od sprzedaży nieruchomości, której wartość wzrosła, bo zmieniło się jej przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego, jest sprzeczny z konstytucyjną zasadą sprawiedliwości - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny. TK rozpoznawał pytanie prawne NSA w Krakowie, kt
