Szkolenie ma za zadanie przybliżyć zarządcom specyfikę procesu deweloperskiego, wskazać elementy procesu deweloperskiego, które mają istotny wpływ na zarządzanie nieruchomością, oraz zasugerować sposoby i metody postępowania przy zarządzaniu nieruchomością dewelopera oraz przy przejmowaniu od dewelopera nieruchomości w zarządzanie.

Zarys Programowy Szkolenia:
I. Podstawowe aty prawne w procesie inwestycyjnym
II. Omówienie aspektów procesu deweloperskiego inwestycyjnego mających wpływ na zarządzanie nieruchomością:
1. Wybór terenu
2. Przygotowanie inwestycji
a) koncepcja architektoniczna
b) standardy technologiczne i materiałowe
c) uzgodnienia z dostawcami mediów i władzami lokalnymi
d) projektowanie - przyjęcie rozwiązań przyjaznych dla użytkownika i zarządcy
III. Realizacja inwestycji
a) zawieranie kontaktów na obsługę serwisową nieruchomości
b) marketing i obsługa klienta
c) zmiany lokatorskie i ich skutki
d) zmiany do uowy ( rezygnacje, cesje)
IV. Zakończenie inwestycji
a) przekazanie lokalu
b) umowa sprzedaży
- wydzielenie lokalu
- przeniesienie własności
- służebność
- określenie zasad korzystania z współwłasności
V. Zarządzanie nieruchomościąa wybudowaną przez dewelopera
1. etapy zarządzania nieruchomością i ich specyfika
2. przygotowanie logistyczne
3. przygotowanie budźetu dla eksploatacji
4. obsługa eksploatacyjna
5.obsługa finasowa na róźnych etapach zarządzania
VI. Przyjmowanie nieruchomości od dewelopera
1. przejęcie nieruchomości i sprawdzenie jej stanu technicznego
2. przejęcie dokumentacji nieruchomości i jej weryfikacja
3. protokół przejęcia
4. rozliczenie finasowe klientów dewelopera z tytułu eksploatacji nieruchomości
VII. Gwarancja i rękojmia
1. rękojmia na wady fizyczne
2. rękojmia na wady prawne
3. obsługa zgłoszeń właścicieli z tytułu rękojmi
4. egzekwowanie realizacji zgłaszanych roszczeń z tytułu rękojmi

Szkolenie odbywać się będzie w godzinach 9:00 - 16:00.


Szkolenie przeprowadzi Pan Michał Substyk wieloletni praktyk na rynku zarówno nieruchomości mieszkaniowych w starych i nowo wybudowanych zasobach, jak i nieruchomości komercyjnych. Licencjonowany zarządca nieruchomości z doświadczeniem deweloperskim w zakresie analiz runku nieruchomości, planowania i realizacji procesów inwestycyjnych.


W ramach szkolenia zapewniamy Państwu
- materiały szkoleniowe
- zaświdczenia o ukończeniu szkolenia
- lunch
- przerwę kawową




Koszt Szkolenia
- 250 zł


Szkolenie odbędzie się:
Siedziba Firmy GMN
ul. Solec 18/20,
Warszawa