Orzecznictwo
Opłata roczna zależy od przeznaczenia gruntu
Jeśli cel, na który został przekazany grunt oddawany w wieczyste użytkowanie, nie został wskazany w umowie o stawce opłaty rocznej decyduje jego przeznaczenie nawet mimo braku zrealizowanej inwestycji przez użytkownika wieczystego - uznał Sąd Najwyższy.
W myśl art. 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeśli przy oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nie został określony cel, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się stosownie do celu wynikającego ze sposobu korzystania z nieruchomości.
W przedmiotowej sprawie w użytkowanie wieczyste został oddany grunt, który zgodnie z obowiązującym wówczas planem miejscowym przeznaczony był pod budownictwo mieszkaniowe z infrastrukturą towarzyszącą. W umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste nie został określony ani cel ani stawka opłaty. Początkowo opłata uiszczana była wedle stawki równej 1% ceny nieruchomości gruntowej dotyczącej, zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości oddanych na cele mieszkaniowe i na realizację urządzeń infrastruktury technicznej.
więcej w numerze 4/09 Administratora
W przedmiotowej sprawie w użytkowanie wieczyste został oddany grunt, który zgodnie z obowiązującym wówczas planem miejscowym przeznaczony był pod budownictwo mieszkaniowe z infrastrukturą towarzyszącą. W umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste nie został określony ani cel ani stawka opłaty. Początkowo opłata uiszczana była wedle stawki równej 1% ceny nieruchomości gruntowej dotyczącej, zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości oddanych na cele mieszkaniowe i na realizację urządzeń infrastruktury technicznej.
więcej w numerze 4/09 Administratora
dodaj komentarz
śledź artykuł
Portal Wspolnotamieszkaniowa.pl www.www.wspolnotamieszkaniowa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych
komentarzy - są one niezależnymi opiniami czytelników Serwisu.
Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.
Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.
Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.
Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.
Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
