Zgodnie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nie istniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności.

W przedmiotowej sprawie spółdzielnia mieszkaniowa, na podstawie wyżej cytowanego art.10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, domagała się usunięcia niezgodności między treścią księgi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej prowadzonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego, znajdującego się w budynku będącym jej własnością. Zgodnie z wpisem prawo to przysługiwało danej osobie na podstawie przydziału, podczas gdy przydział ten był nieważny, a osoba ujawniona w księdze wieczystej prawa tego nie posiadała. Sąd wprawdzie zgodził się ze spółdzielnią, ale oddalił jej żądanie, gdyż uznał, że można je uwzględnić tylko wówczas, gdyby zamiast osoby bezpodstawnie wpisanej miała być wpisana inna osoba, a takiej osoby spółdzielnia nie ujawniła.

więcej w numerze 12/08 „Administratora”