W przedmiotowej sprawie nieruchomość zabudowana budynkiem miała dostęp do drogi publicznej dwoma drogami będącymi własnością miasta. Jednak w wyniku dokonania podziału nieruchomości obie drogi zostały zlikwidowane, a właściciel działki sąsiedniej utracił dostęp do drogi publicznej. Właściciel działki sąsiedniej odwołał się do samorządowego kolegium odwoławczego. Powoływał się na art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Samorządowe kolegium odwoławcze uznało jednak, że wnioskodawca nie ma interesu prawnego i odmówiło wszczęcia postępowania o unieważnienie decyzji podziałowej. Według kolegium właściciel powinien wystąpić do sądu cywilnego o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Takie samo stanowisko zajął wojewódzki sąd administracyjny, do którego odwołał się właściciel nieruchomości sąsiedniej.

więcej w numerze 1-2/10 „Administratora”