W sprawie, która trafiła na wokandę Sądu Najwyższego, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwalę, zaprotokołowaną przez notariusza, w sprawie przebudowy nieruchomości wspólnej, w wyniku której powstaną nowe mieszkania na strychu, ustanowienia odrębnej własności powstałych w ten sposób lokali oraz zmiany (w następstwie przebudowy lub nadbudowy) wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej. Na podstawie tej uchwały przyszła właścicielka zawarła ze wspólnotą umowę przedwstępną, w której zobowiązała się do wybudowania lokali i remontu kapitalnego dachu. Ustalono w niej datę podpisania umowy sprzedaży. Jednak wspólnota podjęła uchwałę o uchyleniu się od skutków swego oświadczenia woli, więc przyszła właścicielka wystąpiła do sądu z żądaniem zobowiązania właścicieli poszczególnych lokali do złożenia oświadczenia o sprzedaży nowych lokali.

więcej w numerze 12/08 „Administratora”