Lista komentarzy użytkowników Portalu
Maria
29 marca 2010 14:01
"Warto podkreślić, że gdyby wszystkie lokale były w chwili oddawania budynku do eksploatacji wyposażone w wodomierze, to należałoby je zaliczyć do nieruchomości wspólnej." czy już zamontowany wodomierz w lokalu własnościowym można zaliczyć do części wspólnej????
więcej »
ireneusz
27 marca 2010 10:17
*Z artykułu wynika, iż WMN dokonując przykładowo przebudowy pralni w części wspólnej budynku poprzez rozbiórkę tej pralni (demontaż instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ścianek działowych pomiędzy pralnią a WC i łączenie tych pomieszczeń w drugą suszarnię, likwidację przebić (w tym futryn i drzwi) do pralni oraz do WC, wykonanie nowego wejścia do powstałej w ten sposób nowej suszarni poprzez podmurowanie przejścia na nowe przebicie komunikacyjne, osadzenie nowej futryny i drzwi z zamka ...
więcej »
ireneusz
27 marca 2010 09:47
Nic dodać, nic ująć - aby dziamdziaki w mojej wspólnocie zrozumieli, iż Zarząd WMN nie jest bezpośrednio odpowiedzialny & nie chroni ich tyłków za zły stan techniczny budynku, lecz Prawo Budowlane skierowane jest do zarządcy obiektu budowlanego - co zawsze prowadzi do właściciela danego obiektu, nie zaś Zarządu(Zarządcy) WMN. Szukałem poparcia na ten temat, zatem brawo i dziekuję bardzo, bardzo, bardzo za ten artykuł.
więcej »
ireneusz
27 marca 2010 07:51
Notariusz winien pokryć koszty za niedopełnienie formalności (każdy z nich jest - musi być ubezpieczony), natomiast spółdzielnia musi współdziałać, gdyż także ponosi winę za swoją niefrasobliwość lub działanie w złej wierze. W przypadku uchylenia się spółdzielni od czynności naprawczych błędy formalne, każdy zainteresowany winien zwrócić się do sądu o złożenie oświadczenia woli za spółdzielnię z udziałem np. notariusza, który w tej sprawie jest zainteresowany i ma interes prawny do naprawienia s ...
więcej »
Bolesław
26 marca 2010 10:02
Myśmy w bloku wielorodzinnym znacznie ,na przestrzeni ostatnich lat, obniżyli zużycie wody. Nasz zysk z tego taki,że dostawca podniósł cenę wody bo " musi wyjść na swoje"
Taki mamy efekt z tego oszczędzania !!! więcej »
Taki mamy efekt z tego oszczędzania !!! więcej »
Ryszard
25 marca 2010 22:48
Jeszcze jedna ciekawostka - od 15-01-2010do tej pory zarządca nie możne załatwić jednego podpisu na uchwale ponieważ jeden z właścicieli mieszka w Krakowie i posiada decydujący głos o odwołanie zarządu co też pociągnie za sobą wypowiedzenie usługi zarządcy przez nowy Zarząd. Już jest wiadomym że Zarządca nie zwoła zebrania na 31-marca-2010 r bo na ten termin brakuje mu czasu na zawiadomienie właścicieli o zebraniu (ma przecież na to 10 dni. Mam pytanie; co powinni zrobić w takim przypadku właści ...
więcej »
Ryszard
25 marca 2010 22:37
Wszystko pięknie ładnie - tylko co zrobić gdy zarząd nie chce przyjąć żadnego pisma a zarządca na pisma nie odpisuje?
więcej »
ireneusz
24 marca 2010 16:50
Witam,
Brawo Panie Redaktorze, właśnie chodzi o kompetencje i normę art.22.1 (możliwości zarządu bez wymaganej zgody WMN) oraz 22.2,3 (30.2 pkt1) uwl. I wszędzie tam, gdzie dochodzi do kosztów z kieszeni WMN a nie Zarządu, musi być zgoda większości właścicieli w uchwale rocznej. Dlaczego nie chce Pan tego ujawnić internautom, tym pardziej iż sądy tę kwestję już dawno ,,przerobiły" więcej »
Brawo Panie Redaktorze, właśnie chodzi o kompetencje i normę art.22.1 (możliwości zarządu bez wymaganej zgody WMN) oraz 22.2,3 (30.2 pkt1) uwl. I wszędzie tam, gdzie dochodzi do kosztów z kieszeni WMN a nie Zarządu, musi być zgoda większości właścicieli w uchwale rocznej. Dlaczego nie chce Pan tego ujawnić internautom, tym pardziej iż sądy tę kwestję już dawno ,,przerobiły" więcej »
ireneusz
24 marca 2010 16:32
Dokładnie tak, jak Pan Redaktor to ujął.
więcej »
24 marca 2010 15:40
Wszystkie koszty związane z częścią wspólna: utrzymanie posesji i klatek schodowych w czystości, prąd, koszty ubezpieczenia budynku i oc, ogrzewanie klatki schodowej, opłaty związane z utrzymaniem instalacji i urządzeń, wynagrodzenie zarządcy, windy, przeglądy itp. A koszty utrzymania lokalu garażowego to; koszty prądu zużytego na lokal, przeglądy i naprawy bramy automatycznej, konserwacja czujek, sprzątanie garażu, ubezpieczenie odrębne lokalu, śmieci z tego lokalu, wymiana świetlówek, czyszcze ...
więcej »
