Lista komentarzy użytkowników Portalu
Zbigniew
09 czerwca 2011 10:10
Kto twierdzi że do lokalu mieszkalnego wyodrębnionego bądź własnego nie potrzeba zgody na zmianę sposobu użytkowania np gdy chcemy tam prowadzić działaność gospodarczą? Wstyd, uważam to za ignorancję prawną. Proszę zapoznać się z wymogami prawa a potem powielać własne zdanie...
więcej »
Zbigniew
09 czerwca 2011 08:56
Czytając wprost to wyjdzie tak: w budynku wielorodzinnym spóldzielczym np. 50 lokali wyodrębnia się 1 i powstaje wspólnota mieszkaniowa gdzie jedeen jest wspólwłaścicielem a reszta członkami. Sosujemy ustawę w własności lokali do jednego a do reszty zasady spóldzielczego prawa? To chyba kpiny posłów... Zaoferowano kolejny bubel prawny albowiem już pierwsze przepisy o przekształceniach w odrębną własność nie unormowały prawnej roli współwłaścicieli nieruchnomości wsórd członków spóldzielni. Czy d ...
więcej »
Marian
08 czerwca 2011 13:12
Ten i wiele innych tego typu przykładów są dowodem na to, iż nie jest prawdziwe założenie, że tylko współwłaściciel nieruchomości może zarządzać nią dobrze i uczciwie.
więcej »
Marian
08 czerwca 2011 13:07
P. J. Gdański wyraźnie zaznaczył i podparł to zacytowanymi przepisami kodeksu cywilnego, że prawo nie przewiduje takiej funkcji jak "prezes wspólnoty" - tak dużej, jak i małej. To tylko powszechna wśród Polaków tytułomania skłania niektórych do nadawania sobie tytułów przy byle bzdurnej okazji.
Oświadczenie o zaprzestaniu działania na rzecz pozostałych współwłaścicieli nieruchomości oraz faktyczne wyłączenie się z załatwiania bieżących spraw szybko "nauczy" pozostałych współwłaścicieli, że włas ... więcej »
Oświadczenie o zaprzestaniu działania na rzecz pozostałych współwłaścicieli nieruchomości oraz faktyczne wyłączenie się z załatwiania bieżących spraw szybko "nauczy" pozostałych współwłaścicieli, że włas ... więcej »
Jan
08 czerwca 2011 11:57
Janusz Gdański napisał:
"powinien Pan zaprosić na rozmowę wszystkich członków wspólnoty, poinformować ich o rezygnacji i prosić o akceptację swojego wniosku."
...a jeśli akceptacji nie będzie, musi Pan pełnić funkcję do końca świata i jeden dzień dłużej - tak? :D
---
owner więcej »
"powinien Pan zaprosić na rozmowę wszystkich członków wspólnoty, poinformować ich o rezygnacji i prosić o akceptację swojego wniosku."
...a jeśli akceptacji nie będzie, musi Pan pełnić funkcję do końca świata i jeden dzień dłużej - tak? :D
---
owner więcej »
Janina
08 czerwca 2011 10:36
odziedziczyłam mieszkanie w takiej wspólnocie zarządano odemnie do kasetki pieniądze w kwocie 23 zł i dalej mogłam na konto na fundusz administrowania i oddzielnie na fundusz remontowy. Pozostali właściciele za wszystko płaca do kasetki bez karty opłat i bez pokwitowania za wpłatę. A robi to jeden właściciel niby administrator natomiast zarzad wybierany ale to figurancji i nic nie robią.
więcej »
Małgorzata
08 czerwca 2011 09:18
Podziwiam wytrwałość w pełnieniu odpowiedzialnej funkcji. Mam podobne przeżycia. Tylko nasza wspólnota ma 24 współwłaścicieli, z których uchyla sie 8. płacą nieregularnie lub wcale (wezwania przedsądowe i KRD), nie przychodza na coroczne zebrania wspólnoty, niczym sie nie interesuja, wszystko krytykuja za plecami i maja głęboko w poważaniu Zarząd i Administratora...Szara Polska rzeczywistość. A na wszystko musi byc papier i każdą złotówkę 2 razy oglądamy zanim wydamy...
więcej »
Jan
06 czerwca 2011 10:02
Do Pani Ireny Dul: jeżeli działka z komórką i działka z budynkiem tworzą jedną nieruchomość gruntową (mają tę samą księgę wieczystą), to tak, powierzchnia komórki zapewne była wzięta pod uwagę przy obliczaniu Pani udziału w nieruchomości wspólnej.
Wszelkie koszty powinny być rozliczane między właścicieli według ich udziału, czyli w uproszczeniu: od łącznej powierzchni ("metrażu") lokalu i wszystkich pomieszczeń przynależnych (piwnica, komórka, garaż itp.). więcej »
Wszelkie koszty powinny być rozliczane między właścicieli według ich udziału, czyli w uproszczeniu: od łącznej powierzchni ("metrażu") lokalu i wszystkich pomieszczeń przynależnych (piwnica, komórka, garaż itp.). więcej »
Irena
04 czerwca 2011 13:33
Zgadzam się, że powyższe jest zgodne z ustawą uwl, ale czy pomieszczenie przynależne tj. komórka na podwórku w odrębnym budynku-szopce jak jest wpisana do aktu notarialnego właścicielowi, to należy jej metrażowy udział doliczać do zaliczek i tym samym wynagrodzenia zarządcy, czy nie jeśli jest na tej samej działce co budynek ? I jak liczyć gdy w akcie notarialnym szopka jest posadowiona na innej działce geodezyjnej niż budynek ? Proszę o pomoc, gdy ktoś miał takie przypadki ?
więcej »
Marian
02 czerwca 2011 11:59
De iure gmina jest takim samym właścicielem lokali we wspólnocie, jak każdy inny właściciel, i powinno się do niej stosować te same środki prawne.
De facto, jak to w życiu, występują różne ograniczenia - ale na to jak na razie nikt nie wymyślił skutecznego sposobu... więcej »
De facto, jak to w życiu, występują różne ograniczenia - ale na to jak na razie nikt nie wymyślił skutecznego sposobu... więcej »
