Lista komentarzy użytkowników Portalu
ireneusz
04 kwietnia 2011 17:31
Panie Marianie Bieńkowski, już od roku 2000 uważam bardzo podobnie jak Pan, z tym tylko że moim zdaniem gdyby sądy w RP miały inne nawyki niż z minionego okresu PRL, mniej władzy a więcej kontroli ... na tyle aby nie mogły bezkarnie tworzyć i przerabiać ustaw, aby nie mogły z faktów rzeczywistych/prawdziwych wyprowadzać własne schizofreniczne oceny i tworzyć tzw. dowody "obiektywne/prawdę obiektywną" to i uwl oraz kc spokojnie mogłyby dobrze zabezpieczać interes każdego właściciela z tzw. ,,duże ...
więcej »
Marian
31 marca 2011 16:25
Zawarte w ustawie o własności lokali uregulowania dotyczące wyboru i funkcjonowania zarządów wspólnot mieszkaniowych są fatalne. Dotychczasowe doświadczenie uczy, że do zarządów wspólnot aspirują najczęściej dwie kategorie mieszkańców: pragnący załatwić jakiś swój prywatny interes lub rządni "władzy": ci ostatni uważają, że ich rolą jako członka zarządu jest "organizowanie" życia wspólnoty według zasad, które oni sami uznają za jedynie właściwe. Powszechny przy tym jest brak u tych ludzi rozumie ...
więcej »
Jakub
30 marca 2011 23:34
Proszę o doradztwo w poniższej kwestii: Jednym z członków mojej WM jest gmina Wrocław (17% udział). Czy pod koniec roku, może ona wycofać jej miesięcznie gromadzone zaliczki na fundusz remontowy??? Pytam, ponieważ pod koniec roku odebrała niewykorzystane zaliczki :(
więcej »
Iwona
30 marca 2011 22:53
Bardzo dziękuje za pomoc Panie Janie
więcej »
Jan
30 marca 2011 13:49
Umowy na czas określony to dla najemcy niepewność jutra. Sądzę, że to posunięcie w większym stopniu skłoni wielu niezdecydowanych najemców do wykupu mieszkania na własność.
więcej »
ireneusz
30 marca 2011 10:58
Raczej proszę wyjaśnić internautom sytuację prawna danej wspólnoty, gdy przyjęła zarząd od samego początku w oparciu o art. 18.uwl, bo art 18.2a wyraźnie określa możliwości zmiany powierzonego zarządu (a więc wszystkich jego elementów razem lub każdego z nich z osobna). Z tego przepisu nie wynika, aby wchodził tu w grę (póki co)_ art.20 uwl. Dopiero gdy zostanie wyodrębniony ostatni lokal z danej nieruchomości... Co Pan na to?
więcej »
Leszek Maziarz
30 marca 2011 10:54
Panie Ireneuszu, obawiam się, że nie zrozumiał Pan do końca art. 18.2a UWL.
Dotyczy on zmiany wcześniej ustalonego (na podstawie art.18.1) szczególnego sposobu sprawowania zarządu, zwykle innego niż wynika z art.20 UWL.
Jeżeli taki szczególny sposób chcemy zmienić potem na inny - np. skorzystać z art.20 UWL - to wymaga to formy aktu notarialnego.
Natomiast zmiana podmiotu zarządzającego - w ramach tego samego sposobu sprawowania zarządu - już takiej formy nie wymaga.
W szczególności nie ... więcej »
Dotyczy on zmiany wcześniej ustalonego (na podstawie art.18.1) szczególnego sposobu sprawowania zarządu, zwykle innego niż wynika z art.20 UWL.
Jeżeli taki szczególny sposób chcemy zmienić potem na inny - np. skorzystać z art.20 UWL - to wymaga to formy aktu notarialnego.
Natomiast zmiana podmiotu zarządzającego - w ramach tego samego sposobu sprawowania zarządu - już takiej formy nie wymaga.
W szczególności nie ... więcej »
ireneusz
30 marca 2011 10:49
Jest coś takiego, jak Roczny Plan Gospodarczy (art.30 uwl) Jeżeli WMN ujęła w RPG dany remont i przewidziała środki to uchwała jedynie potrzebna jest w sytuacji potrzeby wyjścia z zakresem remontu i środkami na ten cel poza Plan, natomiast w sytuacji nagłej i koniecznej do prawidłowej eksploatacji budynku i bezpieczeństwa Zarząd nawet z własnych początkowo środków musi doprowadzić budynek do stanu prawidłowej i bezpiecznej eksploatacji, potem przedstawić odpowiedni projekt uchwały w tej materi ...
więcej »
ireneusz
30 marca 2011 10:39
Przepraszam, artykuł skierowałem przede wszystkim do Pana (Bartosza Bielawskiego) a nie do Pani?...
więcej »
ireneusz
30 marca 2011 10:36
W jaki sposób może pani korzystać ze swojej własności - nieruchomości na cele mieszkalne reguluje ustawa... byle nie w sposób uciążliwy dla pozostałych mieszkańców lokali. Skoro będzie Pani korzystać z pomieszczenia piwnicy jak np. z pokoju stosując się do regulaminu porządkowego (domowego) to Pani sprawa i nikogo więcej. Jeżeli ustawa nie zabrania, to znaczy że jest wszystko Ok.
więcej »
