Lista komentarzy użytkowników Portalu
Mieczysław
05 lipca 2011 16:45
Mamy podobny problem z poprzednim zarządcą.Poprzedni zarządca nie windykował zaległości czynszowych od niepłacących właścicieli tylko wydał na spłatę zaległości cały fundusz remontowy wspólnoty.Obecnie mamy nowego zarządcę i nowy zarząd wspólnoty.Jak wyegzekwować od byłego zarządcy zwrot wydanych środków finansowych bez zgody wspólnoty?
więcej »
Hanna
03 lipca 2011 15:00
Panie Ireneuszu Jakubowski, ale Pan mącisz!
Niby w temacie, ale woda się leje... więcej »
Niby w temacie, ale woda się leje... więcej »
Zbigniew
01 lipca 2011 06:31
Zarówno przedstawiona notatka jak i wystąpienia pani Staroń przypominają mi czasy gdy widząc na ulicy pijanego żołnierza mówiło się że wojsko pije. Dlaczego nie uderza się bezpośrednio w tych co źle pracują a bije w ogół spóldzielni? Czyżby wszędzie było tak jak tu napisano i mówi pani Staroń, która sama jak wiemy nie ma czystych zamiarów (powszechnie jest znana jej "walka" ze spóldzielnią od której przejeła niezły majątek!). W mojej Spóldzielni jest inaczej dlatego uważam że jest to znowy nagon ...
więcej »
Johana
30 czerwca 2011 08:14
Uważam, że zgodnie z Regulaminem Portalu powyzszy artykuł narusza normy obyczajowe obrażając uczciwie pracujacych ludzi. Czytam tu artykuły od dawna, ale tym razem jestem szczerze zadziwiona i zdumiona poziomem artykułu i tonem w jakim jest napisany. Czy naprawdę trzeba już szukac "atrakcyjnych" artykułów w Super Ekspresie? Bardzo proszę o utrzymanie jednak jakiegoś poziomu. Jestem zniesmaczona.
więcej »
Roman
26 czerwca 2011 22:32
Dziękuje Panu złoże pismo do zarządcy w tej sprawie.
więcej »
Marian
26 czerwca 2011 21:51
Czy wspólnota podjęła uchwałę w kwestii rozliczania wody łatwo sprawdzić, zarządca musi ją udostępnić właścicielowi lokalu na każde żądanie.
Jeżeli uchwały nie było, to znaczy, że zarządca działa bezprawnie, ale nie sądzę, aby tak było, ponieważ nie ma on żadnego interesu w narzucaniu wspólnocie określonej metody rozliczeń mediów. W tej sytuacji regulamin rozliczania mediów - bo oprócz wody także ciepła - należy niezwłocznie opracować i przyjąć uchwałą wspólnoty. więcej »
Jeżeli uchwały nie było, to znaczy, że zarządca działa bezprawnie, ale nie sądzę, aby tak było, ponieważ nie ma on żadnego interesu w narzucaniu wspólnocie określonej metody rozliczeń mediów. W tej sytuacji regulamin rozliczania mediów - bo oprócz wody także ciepła - należy niezwłocznie opracować i przyjąć uchwałą wspólnoty. więcej »
Roman
26 czerwca 2011 21:07
Dziekuje za odpowiedz. Jak zrozumiałem jeżeli kiedyś taka uchwała wspólnoty została podjęta to musimy zapłacić za tą wodę?
A jeśli to sam zarządca narzucił z góry sposób rozliczania wody to co w tej sytuacji?
Czy możemy zwołać zebranie wspólnoty i II półrocze rozliczenia starać się zmienić ? więcej »
A jeśli to sam zarządca narzucił z góry sposób rozliczania wody to co w tej sytuacji?
Czy możemy zwołać zebranie wspólnoty i II półrocze rozliczenia starać się zmienić ? więcej »
Marian
26 czerwca 2011 20:46
Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków nie opisuje możliwych metod rozliczania "różnicy wskazań" (bo nie jest to niedobór, lecz różnica pomiędzy wskazaniem licznika głównego w budynku a sumą wskazań liczników w lokalach, a także zużycie tzw. techniczne), wskazuje tylko na możliwość ich wyboru - dlatego konieczne jest uchwalenie przez wspólnotę regulaminu rozliczeń, który jako wewnętrzne prawo wspólnoty dookreśli konieczne reguły.
Jeżeli taki regulamin już istni ... więcej »
Jeżeli taki regulamin już istni ... więcej »
Roman
26 czerwca 2011 17:06
Dziękuje Pani za odpowiedz ale co do rozliczania ubytków wody w wspólnocie mam inne zdanie . Druga metoda jest krzywdząca mieszkania rozliczane są według zużycia licznikowego i co 6 miesięcy płace duże rachunki prawie 400zł, a na koniec roku przy rozliczeni karze mnie się tym, że zużywam dużo wody za którą płacę. Ja tego niedoboru nie zrobiłem inni tez tak mówią wiec ubytki w wspólnocie powinny być rozliczane równo.
W jaki sposób po zebrani rocznym i w zasadzie nie jasnym doliczeniu tych ubytkó ... więcej »
W jaki sposób po zebrani rocznym i w zasadzie nie jasnym doliczeniu tych ubytkó ... więcej »
Marian
26 czerwca 2011 13:31
Uzupełniająco: - zarządca wspólnoty ma oczywiście obowiązek dostarczyć każdemu właścicielowi lokalu rozliczenie zużycia mediów jego dotyczące oraz dotyczące wspólnoty jako całości; innych lokali niekoniecznie;
- ponieważ nie ma jednej metody rozliczania wody, wybór konkretnej metody w głosowaniu jest jak najbardziej celowy; najczęściej stosowane jest rozliczenie według udziałów lub według zużycia; to drugie jest częściej stosowane, ponieważ jest chyba bardziej spr ... więcej »
- ponieważ nie ma jednej metody rozliczania wody, wybór konkretnej metody w głosowaniu jest jak najbardziej celowy; najczęściej stosowane jest rozliczenie według udziałów lub według zużycia; to drugie jest częściej stosowane, ponieważ jest chyba bardziej spr ... więcej »
