Lista komentarzy użytkowników Portalu
Leszek Maziarz
01 lutego 2012 11:13
Nie wiem o jakim orzecznictwie Pan mówi, bo Sąd Najwyższy (a za nim inne sądy) wypowiedziały się na ten temat jednoznacznie i odwrotnie.
W orzecznictwie UGRUNTOWANY jest już pogląd, że błędy proceduralne (czyli np. zbieranie głosów przez osoby nieuprawnione) może być podstawą uchylenia uchwały tylko wtedy, gdy uchybienia mają wpływ na TREŚĆ uchwały.
Ma to głębokie uzasadnienie praktyczne - w polskich warunkach odwołanie zarządu, który nie chciałby głosować uchwały - na drodze sądowej mogłoby tr ... więcej »
W orzecznictwie UGRUNTOWANY jest już pogląd, że błędy proceduralne (czyli np. zbieranie głosów przez osoby nieuprawnione) może być podstawą uchylenia uchwały tylko wtedy, gdy uchybienia mają wpływ na TREŚĆ uchwały.
Ma to głębokie uzasadnienie praktyczne - w polskich warunkach odwołanie zarządu, który nie chciałby głosować uchwały - na drodze sądowej mogłoby tr ... więcej »
Leszek Maziarz
01 lutego 2012 11:02
Panie Januszu, a może Pan napisać, na jakiej podstawie prawnej buduje Pan tak kategoryczne twierdzenie? I co konkretnie ma wspólnego mandat radnego z członkostwem w Zarządzie Wspólnoty, skoro regulują to zupełnie inne przepisy?
Co do zmiany liczebności zarządu - to niewątpliwie ma Pan rację, że zmiana może mieć znaczący wpływ na jego funkcjonowanie - ale jak wiadomo właściciele mogą w każdym czasie zmienić w pozostałym zakresie skład zarządu, więc to żaden problem.
Co do "nabrojenia" - to arg ... więcej »
Co do zmiany liczebności zarządu - to niewątpliwie ma Pan rację, że zmiana może mieć znaczący wpływ na jego funkcjonowanie - ale jak wiadomo właściciele mogą w każdym czasie zmienić w pozostałym zakresie skład zarządu, więc to żaden problem.
Co do "nabrojenia" - to arg ... więcej »
Leszek Maziarz
01 lutego 2012 10:56
Panie Ryszardzie - p. komentarz dot. staruszków, jest - bardzo delikatnie mówiąc - nieelegancki. A 90% odpowiedzi nie na temat i na dodatek - znowu obraźliwie dla zarządców.
Na pewno - jak wszędzie - są uczciwi i nieuczciwie - ale uważam, że kulturalny człowiek nie powinien formułować wypowiedzi w taki sposób jak wyżej.
Co do pytania p. Kazimierza - ukrywanie dokumentów jest przestępstwem z Kodeksu karnego (art.276) - może Pan zainteresować tym odpowiednie organy (niestety rzadko reagują). Moż ... więcej »
Na pewno - jak wszędzie - są uczciwi i nieuczciwie - ale uważam, że kulturalny człowiek nie powinien formułować wypowiedzi w taki sposób jak wyżej.
Co do pytania p. Kazimierza - ukrywanie dokumentów jest przestępstwem z Kodeksu karnego (art.276) - może Pan zainteresować tym odpowiednie organy (niestety rzadko reagują). Moż ... więcej »
Leszek Maziarz
01 lutego 2012 10:46
Do czego notariusz? Do zwykłej uchwały? Przecież w dużej wspólnocie też się zbiera "obiegiem" i nikt tego nie kwestionuje. Dlaczego w małej miałby być konieczny notariusz?
więcej »
Janusz Gdański
01 lutego 2012 10:38
A czy nie jest potrzebny notariusz?
więcej »
kazimierz pleban
01 lutego 2012 09:46
A ja uważam że p. redaktor ma 200 % racji. Jestem osobą o długoletnim stażu budowlanym na róznych stanowiskach. Więc troche sie znam / zwłaszcza po przestudiowaniu dod. uwl, ustawy o gosp.nier. itp. Prawo budowlane znam z racji wykonywanego zawodu .Dlatego pytam : pokaż zarządco dokumenty wspólnoty a nie ukrywaj. mówi o tym art.29 UoWl. A jak sie nie udostepnia dokumentów tzn że . Ma się straszny brud za paznokciamii lepiej aby on nie uwidział światła dziennego"i to jest prawda ale tylko ...
więcej »
jan
25 stycznia 2012 13:35
czy na rocznym zebraniu właścicieli mogą przebywać osoby lokatorzy mieszkań komunalnych.tak chcę skłócony zarząd wsp.zbiera podpisy . znam uchwałę o wł. lokali. tam jest mowa tylko o rocznym zebraniu właścicieli. pozdr.
więcej »
Małgorzata
20 stycznia 2012 08:24
Witam. W naszej Wspólnocie Zarząd jest młody (30-45 lat). Pracuje za darmo. Zarządca też nie ma kokosów. Pogląd Państwa o zarabianiu na jakiś prowizjach jest bardzo krzywdzący. Wydatków jest bardzo dużo, remonty też są konieczne. Trudno utrzymać płynność bo część lokatorów np. przez pół roku nie płaci pomimo ostrzeżeń i odsetek.Zarząd mający podgląd na koszty Wspólnoty płaci regularnie i terminowo, dzieki czemu nie jesteśmy na minusie.Szara rzeczywistość jest taka, że nikt do tego Zarządu nie ch ...
więcej »
Marek
19 stycznia 2012 15:49
Należy ustalić wpierw, czy je są wodomierze.
Jeśli Wspólnota podjęła chwałę o granicach własności to temat ten jest z pewnością uregulowany. Pomiędzy sumą zużycia wody według wodomierzy głównych a sumą zużycia według wodomierzy indywidualnych zawsze będzie różnica. Wynika ona z praw fizyki.Spotkałem sie ze świetnym opracowaniem (ekspertyzą) PWiK Wrocław.
Opracowanie to pokazuje przyczyny niższych wskazań wodomierzy zainstalowanych u odbiorców indywidualnych.
Są to m. innymi:
- klasa wodomierza ... więcej »
Jeśli Wspólnota podjęła chwałę o granicach własności to temat ten jest z pewnością uregulowany. Pomiędzy sumą zużycia wody według wodomierzy głównych a sumą zużycia według wodomierzy indywidualnych zawsze będzie różnica. Wynika ona z praw fizyki.Spotkałem sie ze świetnym opracowaniem (ekspertyzą) PWiK Wrocław.
Opracowanie to pokazuje przyczyny niższych wskazań wodomierzy zainstalowanych u odbiorców indywidualnych.
Są to m. innymi:
- klasa wodomierza ... więcej »
Leszek
18 stycznia 2012 15:07
Pan Niedźwiecki widocznie ma praktykę w braniu prowizji. Uważam, że Zarządcy biorący prowizje są w zdecydowanej mniejszości.
więcej »
